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ufahrten im an- grenzenden nördlichen Planbereich ebenfalls an der Mühlstraße. öffentliche Parkierungsflachen sind an der Sigmaringer Straße und an der Planstraße vorgesehen. b) Bauliche und sonstige Nutzung[mehr]

reich 13) parkartige Bereiche mit großen Bäumen (oft Pappeln) und regelmäßig gemähtem Grünland (häufi g Sportplätze, Freibä- der, Parkanlagen) 14) Bäume mit großen Höhlen in Gärten mit park- bzw. stre [...] besonnten Straßenböschungen) 76 Art Gebäudebrüter Regelmäßig in Freiflächen oder Gehölzen1 Arten der Parkteiche Unter bestimmten Rahmenbedingungen vorkommend Alpensegler X Amsel F Bachstelze X Blässhuhn X Blaumeise [...] ICH BADEN-WÜRTTEMBERGS 77 Art Gebäudebrüter Regelmäßig in Freiflächen oder Gehölzen1 Arten der Parkteiche Unter bestimmten Rahmenbedingungen vorkommend Orpheusspötter X11 Rabenkrähe F Rauchschwalbe X [mehr]

bebaut. Die Teilfläche entlang der Bahnhofstraße hingegen liegt brach, bzw. wird heute als Parkierungsfläche genutzt. Begründung zum Bebauungsplan „Obere Steinengrabenstraße“ 3 An der Oberen Steinengr [...] Ausprägung umgeben, wie z. B.Wohn- und Geschäftsgebäude, Verwaltungen, Banken, Arztpraxen usw. und das Parkhaus Gasfabrik. 6. Planung 6.1 Begründung der einzelnen Festsetzungen Das bestehende Erschließungssystem [...] finden sich meist in Spalten an Gebäu- den, zur Nahrungssuche werden häufig Straßenlampen, Gärten, Parks und Gewäs- ser im Siedlungsraum genutzt (DIETZ et al. 2016). Es liegen zwei Detektornach- weise, die[mehr]

6. 1 Erschließung Die verkehrliche Erschließung erfolgt ausreichend über die Mühls+raße und den Parkplatz hinter der Theodor-Eisenlohr-Schule östlich des Kindergartens Mühls+raße 21. Die Erschließung mit[mehr]

(Mö- rikeschule, Kindergarten, Gymnastikhalle), über gewerbliche Nutzungen (Läden, Verwaltungen, Parkhaus, usw.) bis zum Wohnen. 3.3 Bestand und Nutzungsstrukturen der Umgebung Im Norden und Westen schließt [...] ebe 5. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, 6. Parkhäusern und Großgaragen, unzulässig: 7. Gartenbaubetriebe 8. Tankstellen 9. Vergnügungsstätten aller Art [...] Gewerbebetriebe, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, Parkhäusern und Großgaragen, nicht zulässig sind: Vergnügungsstätten aller Art Gartenbaubetriebe Tankstellen[mehr]

zu kön- nen. Ein öffentlicher Kinderspielplatz für Kleinkinder und einige öffentliche Besu- cherparklätze werden gebietszentral an der Wendeanlage angeordnet. Im Bereich MI sind neben der Wohnnutzung [...] Kraftfahrer Sichtfelder freigehalten werden. Diese Sichtfelder sind von ständigen Sichthindernissen, parkenden Kraftfahrzeugen und sichtbehinderndem Bewuchs freizuhalten. Im Bereich der Wendefläche sind vier [...] t sein. Es dür- fen keine verkehrsbehindernden und verkehrsgefährdenden Zustände durch zu viele parkende Fahrzeuge auf der geplanten Erschließungsstraße entstehen. Die be- grenzte Anzahl öffentlicher [mehr]

800 Verkehrsei'nheiten, war bisher wenig intensiv alsFlst. 635/1 nordwestl-ich der Neckarstraße parkartiges Pnvatgrundstück genutzt. Auf9ru nd-s.e1. ne-r Lage unm1tte^bar am Neckarufer hat das Planungsgebiet[mehr]

auf dem Grundstück zu erstellen, so dass ein durch neue Wohngebäu- de entstehender zusätzlicher Parkdruck auf der 50 m langen Wohnstraße nicht zu befürchten ist. Beschlussvorschlag: Die Anregung wird aus [...] Weilerbergstraße. Für die Friedhofsstraße ist eine Verbreiterung vorgesehen, um zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten für Friedhofsbesucher anbieten zu können und um die Leichtigkeit und Sicherheit des fließenden [...] Laufe der Aufsiedlung eines Wohngebietes erfahrungsgemäß entstehende Bedarf an privaten Parkierungsmöglichkeiten städtebau- lich sinnvoll. Ein weiterer städtebaulicher Grund ist die Absicht, dass die den[mehr]

Stellplatz genutzt werden kann. Diese Vorgabe ist angesichts des heutigen Bedarfs an privaten Parkierungsmöglichkeiten städtebaulich sinnvoll. Ein weiterer städtebaulicher Grund ist die Absicht, dass die den [...] (1 ST/WE) ist rechtlich möglich und aufgrund von Erfahrungswerten städtebaulich sinnvoll. Dem Parkierungsdruck auf der Straßenflä- che wird dadurch indirekt entgegengewirkt und somit die Aufenthaltqualität[mehr]

Bei flächenintensiven Betrieben sind Baumpflanzungen ohne- hin das geeignetste Mittel, um für Parkplätze und sonstige befestigte Flächen einen ökologischen Ausgleich zu schaf- fen. Da der künftig von[mehr]