Suche: Serviceportal Nürtingen

2003 1 /4 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN - § 9 (1) BauGB 1.1 Art der baulichen Nutzung - § 9 (1) 1 BauGB i.V.m. §§ 4 und 6 BauNVO sowie Gliederung nach Art der zulässigen Nutzungen - § 1 (4) bis (9) [...] zum Bebauung 1. Änderung „Drei Linden“ vom 01.04.2003 Planungsamt rechtskräftig seit 27.06.2003 4 /4 2.4 Einfriedungen und Gestaltung der unbebauten Grundstücksflächen Einfriedungen gegen und innerhalb [...] „Drei Linden“ vom 01.04.2003 Planungsamt rechtskräftig seit 27.06.2003 3 /4 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN - § 74 LBO § i.V.m. 9 (4) BauGB 2.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen Dachflächen Für die D[mehr]

793/5, 793/4, 792/3 teilweise; im Westen Nrn. 830 teilweise (Bismarckstraße), 851/1, 851/2, 852/5, 852/2, 849/3, 1012 teilweise (Hindenburgstraße), 950/15, 950/11 teilweise, 952 teilweise (Weg). 4. BESTEHENDES [...] r. 1.4. Mindestgröße der Baugrundstücke Die Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt 400m². 1.5. Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten Je Wohngebäude sind maximal drei Wohneinheiten zulässig. 1.6. Größe [...] der Traufe ü. NN bei Satteldächern auf der Vor- und Rückseite iden- tisch sein (§9(1)1BauGB i.V.m. §16(2)4BauNVO). Die Erdgeschossfußbodenhöhe (EFH) bezieht sich auf die Rohfußbodenhöhe (OKRD). 1.8. Nebenanlagen[mehr]

Doppelhäuser 8 Reihenhäuser ca. 1 ha 55 a 80 qm = 82 % ca. 29 a 90 qm = 16 % ca. 4 a 30 qm = 2 % ca. 1 ha 90 a 00 qm = 100 %. 4 . tVE = 3 WE = 3. WE = 10 E 8 E 7 E 10 WE = 25 E 12 10 . 12 . IVE .-WE WE [...] oder aufgrund der GemO bei der Aufstelhmg dieses Bs- bauungsplanes wird nach § 155a BBauG und § 4 Abs. 4 GemO unbeacht- lich, wenn sie nicht schrMtNch Innerhalbeines Jahres seit Bekanntmaduing des Beb [...] einer Grundstückstiefe. Das übrige Gebiet ist z. Zt. als Außenbereich nach § 35 BBauG an- zusehen. 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Planungsgebiet liegt im Südosten des Sta[mehr]

9 % 2660 qm 1220 qm 2330 qm 1 60 qm 100 qm 31 , 3 % 14, 3 % 27, 4 % 1, 9 % 1, 2 % Gesamtfläche 8500 qm = 100, 0 % Zahl der Parkplätze 16. 8. ) Sonderprobleme. Nachdem das zur Verfügung stehende Gelände [...] Bestehende Rechtsverhältnisse. Für das Gebiet besteht bisher keine rechtskräftige Bauleit- Planung. 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches, Das Planungsgebiet wird zum überwiegenden Teil [...] geplanten Stützmauern mit einer Höhe von ca. 1/60 m haben städtebaulich untergeordnete Bedeutung. . /. 4 - c) Versorgung. Hier treten keine grundsätzlichen Probleme auf, da die An- läge schon heute vollständig[mehr]

946 m2 ca. 37. 508m2 ca. 6. 756m2 ca. 2. 700 m2 4 ha 69 a 46 m2 3 ha 75 a 08 m2 67 a 56 m2 27 a 00 m2 Dichtewerte: Bebauung vorhanden: Bebauung geplant: 16 Einzelhäuser x 3 WE/HE = 48 WE 24 Einzelhäuser [...] 2'5 /3-75 ha) 80 Einwohnern pro Hektar. Bei einer Bmttobauflächevon' 4, 69 ha ergibt sich eine Bruttowohndichte von (120 x 2, 5 / 4, 69 ha) 64'Einwoh- nern pro Hektar. 8. Umweltschutz und Umweltverträglichkeit [...] 3 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „ Steinenberg Südost „ Planbereich 03.11 in Nürtingen Seite 4 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „ Steinenberg Südost „ Planbereich 03.11 in Nürtingen Seite 5[mehr]

geeigneter Stelle ausgesetzt werden. Dies können hier auch Orte in weiterer Entfernung sein. 4.4 Ausgleichsmaßnahmen 4. 4. 1 Schutzgut "Boden" Die zur Kompensation von Eingriffen für Ausgleichsmaßnahmen benötigten [...] Mühle" 2. Änderung Anlage 1 4 Maßnahmen zur Vermeidung, Verminderung und zum Ausgleich erheblicher nachteiliger Umweltauswirkungen der Festsetzungen des Bebauungsplan-Entwurfs 4. 1 Vorbemerkung Zum Zeitpunkt [...] Gehölzstrukturen im Bereich zwischen geplanten Kinderhaus und Rad- und Fußweg gesehen. 4.3 Verminderungs- und Schutzmaßnahmen 4.3. 1 Schutzgut "Pflanzen, Tiere und ihre Lebensräume" Die Uberbauung der drei K[mehr]

hier ein Allge- meines Wohngebiet festsetzt. Einfügung in vorbereitende Planungen (§ l Abs. 4 und § 8 Abs. 2-4 BauGB) Der gültige Ftächennutzungsplan 1975-1990 der Verwaltunqsqemeinschaft Nurt1n9enl genehmigt [...] eblet. Fläche: ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. 40 a 80 a 80 qm 54 a 50 qm 4 a 10 qm 21 a 20 qm 36 a 10 qm 50 qm 8 a 30 qm (16, 3 %) (33, 0 %) (22, 2 %) ( 1, 7 %) ( 8, 6 %) (14, 7 %) ( 0, 2 %) ( 3, 3 %) [...] II-0_SAZ-BKM-unterer-steinenberg-III-fa-jenisch_rk01091992.pdf te .^äZ. ̂ . Ui -^A ̂ ^U t. ^C-4 fTT- '2e.4^ ^' ̂ . ̂[mehr]

Interesse mehr besteht, soll dieser nicht angelegte Weg in diesem Planverfahren aufge- hoben werden. 4. Die überbaubare Grundstücksflache entlang der Justinus- Kerner-Straße wurde um ca. 3. 00 m bergaufwärts [...] Baus-fcreifens auf Flurstück 2891/2 vorgesehen. - 3 - b) Der Bebauungsplan "SüdosthangErsberg" wurde am 16. 5. 1966 durch das Regierungspräsidium Nordwürttemberg mit Erlaß Nr. I 5 Ho - 2210 - 08. 27- Nürtingen [...] April 1968 bis 7. Mai 1968, je elnschließUdi, montags bis freitags von 8 bis 12 Uhr und von 14 bis 16.30 Uhr auf dem Rathaus Nürängen, Zimmer 7, öffentlich aus. Der Bebauungsplan wird mit dieser Bekanntmachung[mehr]

Änderung des Bebauungsplanes "Ers- berg - Braike" im PlanLereich 08. 25, Markung Nürüngen, als Satzung am 16. Juli 1970 beschlossen. Maßgebend sind der Lage- plan mit Textteil vom 10. März 1970 und die Begründung [...] bis 25. Januar 1971 je einschließlich, jeweils montags bis frci- tags von 8 bis 12 Uhr und von 14 bis 16.30 Uhr auf dem Rathaus Nürtingen, Zimmer 12, öffentlich auf. Er wird mit dieser Bekannt- madiung r [...] Textliche Festsetzungen B-Plan „Ersberg-Braike„ 2. Änd. Planbereich 110-04-2 (08.25-2) in Nürtingen Seite 4 Textliche Festsetzungen B-Plan „Ersberg-Braike„ 2. Änd. Planbereich 110-04-2 (08.25-2) in Nürtingen[mehr]

grund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften beim Zustande- kommen dieser Satzung ist nach § 4 Abs. 4 GemO in der Fassung vom 3. Oktober 1983 (GBI. S. 578) in dem dort bezeichneten Umfang unbe- achtlich [...] - im Osten durch die Flurstücke 4851/6, Gasregelstation Tischardter Straße 33, 7013 teilweise 4851/4, - im Süden teilweise durch die Flurstücke 4992, 4993/1, 4993/3, 4993/2 und 4998; vollständig die Flurstücke [...] des Flächennutzungsplans 1990-2000 (Wohnbaufläche). Im Rahmen der Beteiligungsverfahren nach §§3 und 4 BauGB sind weder von den Mitgliedsgemeinden der Verwaltungsgemeinschaft, noch von den Trägem öffentlicher[mehr]