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Textliche Festsetzungen B-Plan „Europa-/Heiligkreuzstraße II“ Planbereich 101-05 (II) in Nürtingen Seite 4 Textliche Festsetzungen B-Plan „Europa-/Heiligkreuzstraße II“ Planbereich 101-05 (II) in Nürtingen Seite [...] begrenzt: Im Norden durch Flurstück 86 (Europastraße 40), Flst. 89/3 (Europa- Straße 36), __Flst. 89/4, Flst. 94/1 (Europastraße 34) und Teil von Flst. 87 (Europastraße). Im Osten durch Flst. 95, Heilig [...] Zeit das Städtebauförderungsgesetz in Verbindung mit dem § 34 BBauG planungsrechtlich relevant sind. 4. Stand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Planungsgebiet liegt im Innenstadtbereich und[mehr]

Schadstoffe Standort für die natürliche Vegetation Bedeutung für den Bodenschutz L4LöV 4 3 4 2 Hoch L3LöV 444 2 Hoch LIIa2 444 2 Hoch Nach der Bewertung der Böden nach ihrer Leistungsfähigkeit ist die L [...] Bodenfruchtbarkeit Ausgleichskörper im Wasserkreislauf Filter und Puffer für Schadstoffe L4LöV 4 3 4 L3LöV 444 LIIa2 444 Lärmschutzwall 2 2 2 Nach der Arbeitshilfe des Umweltministeriums (2005) wird folgende [...] 2 1: 0 ,0 4 60 .2 3: 0 ,0 2 60 .6 0: 0 ,4 9 19 B äu m e 37 .1 0: 1 ,2 4 37 ,2 1: 0 ,0 4 37 ,2 7: 0 ,0 1 37 ,3 0: 0 ,0 3 60 .2 1: 1 ,0 1 60 .2 3: 0 ,4 6 60 .6 0: 0 ,2 3 6 B äu m e N B : 0 ,0 4 A W : 0, 04[mehr]

07. 1998 ^ruse (Amtsleiter) Seite - 4 104-03-0-400-1989-08-14_Laermgutachten.pdf 104-03-00_05-03-0-SAZ-BKM_Gerberstrasse-Ziegelstrasse_rk-1989-08-14.pdf ü^02 - 6?/. 4^, ^Nürtinger Zeitung vom 18. 08. 1998 [...] aufgrund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften beim Z'ustand'ekommen'dieser ^atzung-istnach. § 4 Abs-.4 Gemo in d9r Fassung" vom 3.-OktoberT983 (GBI- S 578) in dem dort bezeichneten Umfang unbeachtlich [...] g des Flächennutzungsplanes bis zum Jahre 2000 ist das Gebiet als gemischte Baufläche ausgewiesen. 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Das Piangebiet zeigt sich gegenwärtig mit zweig[mehr]

109-11-0-08-20-0SAZ-BGR-Werastrasse-Ersbergstrasse_rk-1990-04-30.pdf Stadt Nürtingen Planungsamt Begründun g zum Bebauungsplan "Wera-/Ersbergstraße" in Nürtingen 1. Erfordernis und Ziele der Planung FULbisher [...] ent1iGhe^Inha1t~einem~heut?genv 'angeme^en Wohngebiet nach der Baunutzungsverordnung entsprechen.' 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches DeC-Baubestanddes Gebietes wi'f*d durch 1- bis [...] Werastraße> '54 wurde dort bei der Führung der Baugrenze zum Blockinneren hin ebenfalls ein . /. fa'3 - 4 - . ?11?r?l. nl?i5e!^?fn!. de^ de^ bisher'i9e"Baubestand sichert. Der Bebauungs- lan^stellt^damit das[mehr]

Geltungsbereich wird begrenzt im Norden durch die Flst. Nr. 231/1 231/2, 231/13, 231/3, 232/3, 232/4, 239/4, 239/3 232/6, 232/7 der Reulenstraße (Flst. Nr. 239/2) und Flst. 679; - im Osten durch Teilflächen [...] sind alle Gebäude mit Satteldächern bie rotbrauner Dachziegel- oder Dachpfannendeckung vorgesehen. 4 - Gleichzeitig wird an den Randzonen zum Außenbereich im Osten und Süden sowie zum Randbereich des [...] - Wohngebäude für die Gewerbebetriebsinhaber bzw. deren Beschäf- tigten zuläßt. Damit ist ein 25 - 30 m Schutzbereich zwischen der vorhandenen Wohnbebauung und dem geplanten eingeschränkten Gewerbegebiet[mehr]

Bestehende Rechtsverhältnisse. Für das Gebiet besteht bisher keine rechtskräftige Bauleit- Planung. 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches, Das Planungsgebiet wird zum überwiegenden Teil [...] Friedhofes und der Ober- enslnger Straße besteht ein Höhenunterschied von im Mittel ge- messen ca. 5, 30 m. Die Friedhofsflache selber ist relativ eben. Zwischen Friedhof und Aichstraße gibt es dann wieder [...] geplanten Stützmauern mit einer Höhe von ca. 1/60 m haben städtebaulich untergeordnete Bedeutung. . /. 4 - c) Versorgung. Hier treten keine grundsätzlichen Probleme auf, da die An- läge schon heute vollständig[mehr]

), 923/4, 1087/1, 922, 921 teil- weise, 1141 (Mühlstraße) teilweise, 1141/4. im Westen Nrn. 730 teilweise, 66/3 teilweise, 66 (Neckar) 4 BESTEHENDES PLANUNGSRECHT UND STÄDTEBAULICHE PLANUNGEN 4.1 Gegenwärtig [...] Abs.1 Nr.2 BauNVO und als Versorgungsfläche für Abwasserbeseitigung gemäß §5 Abs.2 Nr.4 und Abs.4 BauGB dargestellt. 4.3 Raumordnerische Zielvorgaben Im Regionalplan Stuttgart (rechtsverbindlich seit 22 [...] im Mittel bis zur Schnittlinie der Gebäu- deaußenkante mit der Oberkante Dach. 1.4 Bauweise - §9 (1) 2 BauGB, §22 (4) BauNVO Im gesamten Plangebiet gilt die offene Bauweise gemäß §22 (2) BauNVO. In den[mehr]

als Satzung beschlossen wurde. Dieser Bebauungsplanentwurf wurde jedoch nie zur Rechtskraft gebracht. 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Planungsgebiet liegt im nördlichen Bereich [...] Kruse Amtsleiter 121-04-0_13-04-0_SAZ-BKM-Wertaecker.pdf .^.y.i /^. '/'; "m--'m Nürtinger Zeitung vom 30. Mai 1987 - Nr. 123 Bebauungsplan "Wertäcker" im Planbereich 13.04 in Nürtingen-Reudern Bekanntmachung[mehr]

breiter durchgehender Streifen 4.. - , . ' , . . mit einer nach Art und Hohe differenzierten Bepflanzung vorzu- sehen. , Die Bepflanzungsart ist in dem Pflanzplan vom 30. 4. 1984 i. M. 1;500, der als Anlage [...] Vereinbarung über die''Eingliederung ^T^^Ge?einde Rai.dwängen in die Stadt-Nürtingen unter § . 19 Abs. 4 zlff- 7 zu?esagt wprden ist/ hat zwar in Bezug auf eine zweck- : f mäßige Bauleitplanung keine auss [...] genehmigte Bebauungspläne berührt.. : ' . "' . . /. '.. . . - 2-' /.. '- :'. -/, ' . '. . . ' , . ... -. . 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches.- . Bei dem Planungsgebiet handelt es sich um[mehr]

ahl (GRZ) von 0, 4 sind gewerblich genutzte Gebäude eingeschos'- !?.?!t einem satteldach 150-20° Dachneigung und betriebszugehönge Wohnge- bäude eingeschossig mit einem Satteldach 30°-35° Dachneigung zulässig [...] zte . wird das Maß der baulichen Nutzung im Vergleich"zum besteh'enden" Bebauungsplan von^GRZ = 0, 4 auf GRZ = 0, 6> 'erhöhtundeine"GFZvon"1', Ofest- gesetzt; die maximale Anzahl der Vollgeschosse wird[mehr]