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„Ze- mentwerk“ werden die Grundzüge der Planung nicht berührt, da die Änderung das der bisherigen Planung zugrunde lie- gende Ziel nicht verändert hat und das planerische Grundkon- zept für den Bereich „ [...] Nürtingen. 7.3 Grundzüge der Planung Durch die Vorgaben des Bebauungsplans 3. Änderung „Zementwerk“ werden die Grundzüge der Planung nicht berührt, da die Änderung das der bisherigen Planung zugrunde liegende [...] Werbemast/Pylon pro Grundstück bis zu einer maximalen Höhe von 10,00m oder ausnahmsweise bis zu einer maximalen Höhe von 2/3 der (Trauf-) Hö- he des höchsten Gebäudes auf dem jeweiligen Grundstück. An den Pylonen[mehr]

Dämpfung aufgrund geometrischer Ausbreitung auf Grundlage vollkugelförmiger Ausbreitung Aatm Dämpfung aufgrund von Luftabsorption Agr Dämpfung aufgrund des Bodeneffekts Abar Dämpfung aufgrund von Abschirmung [...] ins- besondere folgende grundsätzlichenPlanungsgrundsätze und –ziele relevant sind: · Mischgebiet gemäß § 6 BauNVO, · Festsetzung einer höchstzulässigen überbaubaren Grundfläche, · Festsetzung einer h [...] Überbaubare Grundstücksflächen Die Festsetzung der überbaubaren Grundstücksflächen erfolgt durch Baugrenzen, über die nicht hinaus gebaut werden darf. Gebäude und Anlagen können jedoch durchaus dahinter [mehr]

en werden. Aufgrund der relativ großen Grundstückstiefen von 35 m und mehr werden sich relativ große Grundstücksflächen ergeben. Da für die Grundflächenzahl (GRZ) die Größe des Grundstücks maßgebend ist [...] Wohnbebauung sind Grundlage der getroffenen Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung. Aufgrund der relativ großen Grundstückstiefen von 35 m und mehr werden sich relativ große Grundstücksflächen ergeben. Da [...] eines fiktiven Grundstücks im Plangebiet beträgt 35 m, die Breite beträgt 18 m; das Grundstück hat eine Größe von 630 m², die Grundflächenzahl beträgt 0,3, dann darf die zulässige Grundfläche des Gebäudes[mehr]

tes die Anlagen einer Grundwassergewinnungsstelle der Stadtwerke Nürtingen GmbH., die baulichen Anlagen eines Autohauses mit Abschlepp- dienst sowie drei 2-geschossige Wohnhäuser vorhanden. . /. M 3 - [...] lassen, sollen großzügige überbaubare Grundstücksflachen festgesetzt werden. Das Maß der baulichen Nutzung wird durch entsprechend reduzierte Werte bei den Grund- und Geschoßflachen eingeschränkt werden [...] Plapbereich 05. 08 in Nürtingen. 1. ) Erfordernis der Planaufstellung sowie Ziele der Planung. ', Die Grundstücke des früheren Zementwerkes Nürtingen wurden von der Stadt nach der Stillegung des Betriebes und[mehr]

BauGB Je 200 m² Grundstücksfläche ist maximal 1 Wohneinheit zulässig (bis einschließlich ,4 ist abzurunden, ab ,5 ist aufzurunden). 1.2 Nebenanlagen - § 14 BauNVO, § 23 (5) BauNVO Je Grundstück ist eine Nebenanlage [...] Neubebauungen sind einem rechnerischen Nach- weis der Erdbebensicherheit als Untergrundklasse R und als Baugrundklasse B zu- grunde zu legen. Die konstruktiven Vorgaben der Norm sind einzuhalten. Bebauungsplan [...] ist in den örtlichen Bauvorschriften geregelt. 1.4 Anschluss der Grundstücke an die Verkehrsflächen - § 9 (1) 11 BauGB Je Baugrundstück ist ein Anschluss bis zu 6,00 m Breite an die öffentliche Verkehrsflä-[mehr]

Eine Baulandumlegung ist notwendig, sie soll auf freiwilliger Basis geschehen. Es werden sich rund 1$ Baugrund- stücke indGrößen zwischen 4 - 5, 5 ar ergeben. Zur Erschließung sind zwei Straßen und zwei [...] werden aus Anliegerbeiträgen und Erschließungsbeiträgen aufge- bracht. Ein Bedarf an Baugrundstücken ist auf Grund der N^schf ragen vorhanden. Die notwendigen öffentlichen Einrichtungen sind für ein weiteres [...] "Eger t äcker" erlassen. Maßgebend ist der Lageplan des Ar chl t ektur bür os Müller', Zi zi s - , hausen, vom 6. 6. 73/15. 1. 74. Das Landratsamt Es s - lingen hat mit Erlaß 401-622. 11 N vom 31. 7. 1974[mehr]

es Einhaus auf dem Grundstück Hülenbergstraße Nr. 17. Dieses Gebäude ist Zeugnis einer früheren ländlich-bäuerlichen Hausform, bei der Wohnung, Stallraum und Ern- telager in einem großen Hauskörper zu [...] Neubebauungen sind einem rechnerischen Nachweis der Erdbebensicherheit als Untergrundklasse R und als Baugrundklasse B zugrunde zu legen. Die konstruktiven Vorgaben der Norm sind einzuhalten. 5.4 Belange [...] 2009 - 20.02.2009 Grundlage Entwurf und Begründung jeweils vom 02.10.2008 II. Öffentliche Auslegung gemäß § 13 BauGB i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB Zeitraum vom 12.01.2009 - 13.02.2009 Grundlage Entwurf und Begründung[mehr]

ES Das Plangebiet rundet den Siedlungsbereich Nürtingens im Süden ab. Daran anschließend be- ginnt die Gemarkung der Gemeinde Frickenhausen mit landwirtschaftlich genutzten Grundstü- cken an. Im Westen [...] Darüber hinaus kann je Grundstück ein bis zu 10,00m hoher freistehender Werbeträger innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie zwischen den überbaubaren Grundstücksflächen und dem Flurstück Nr. [...] innerhalb des Geltungsbereiches Der Bebauungsplan erfasst im nördlichen Bereich Grundstücke mit dreigeschossigen Mehrfami- lienhäusern, die in den 60er Jahren errichtet wurden. Im südlichen Bereich prägen gewerbliche[mehr]

beabsichtigt auf dem west- lichen Teil des Grundstückes ein Wohngebäude zu erstellen. Dieser Wohnhausneubau soll in Abänderung des Bebauungsplanes auf die Hausgrundflucht von Gebäude 14 Hohenzollernstraße erstellt [...] hat ihre Planungsabsichten für Er- weiterungsbau-ben der bestehenden Strickwarenfabrik auf ihren Grundstücken 780, 782, 784/1, Geb. 14 Hohenzollerns-fcraße und Geb. 14 und 16 Goethestraße dem Bürgermeisteramt [...] und bis zum bestehenden Baustreifen an der Goethestraße verändert werden. Die überbau- bare Grundstücksflache zwischen dem Wolmgebäude 14 Hohenzollern- s-fcraße und dem Fabrikgebäude 16 Goethestraße wird[mehr]

Teil der nördlichen Grundstücksgrenze des Flurstückes 643/1 und durch die nördliche Grundstücksgrenze des Flurstückes 648. - im Westen durch einen Teil der östlichen Grundstücksgrenze des Flurstückes 683 [...] Stellplätze, Garagen und Tiefgaragen Aufgrund des sparsamen Umgangs mit Grund und Boden sind Tiefgaragen, Gara- gen und Stellplätze nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche sowie auf den dafür ausgewiesenen [...] Mischverkehrsflächen ausgewiesen. 3.6 Anschluss der Grundstücke an die öffentliche Verkehrsflächen Um den künftigen Grundstückseigentümern möglichst große Grundstücke zur Verfügung stellen zu können wird die ö[mehr]