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die vom Gutachten abwei- chen, sollte der Gutachter erneut zu einer Beurteilung aufgefordert werden. Wie bereits in Kapitel dargelegt, genügt der Untersuchungsrahmen für Erschließungs- gutachten nicht dem [...] das Streuobstgebiet eine hohe Bewertungsstufe. - Faunistische Gutachten: Maculinea-Gutachten, Fledermaus-Erhebung, ornithologisches Gutachten (s.o. Punkt 7.3 – 7.5) - Schutzgebiete: Das geplante Vorhaben [...] vorgenannten Schutzgütern erarbeitet: - Ornithologische Gutachtung vom 23.07.2004 - Gutachten zu streng geschützten Arten (Tagfalter) vom Sept. 2005 - Gutachten zu streng geschützten Arten (Fledermäuse) vom Sept[mehr]

öffentlichen Straßenraum ist nicht geplant. Eine Abgrenzung mit Bordsteinen ist beim Ausbau bisher nicht gedacht, diese würde das Straßenniveau wieder etwas anheben. Beschlussvorschlag: der Anregung wird nicht[mehr]

ichen Vorhaben - Landwirtschaftsamt, bei landwirtschaftlichen Vorhaben - Bodenschutz, z. B. bei Verdacht auf Altlasten In Abhängigkeit von Lage und Charakteristik Ihres Bauvorhabens können einzelne Bauvorlagen[mehr]

Beurteilung i.d.F.v. 13.03.2012 06 Baugrundvorgutachten i.d.F.v. 22.05.2012 07 Hydrogeologisches Gutachten i.d.F.v. 01.08.1994 08 Schallimmissionsprognosegutachten i.d.F.v. 28.10.2013 09 Untergrundun [...] und nachts nicht ein- gehalten (siehe Kapitel 8.1). An der Europastr. 24 (Euronics) und dem geplanten HfWU- Neubau können die Überschreitungen zur Nachtzeit unberücksichtigt bleiben, da hier nachts keine [...] Ausarbeitungen zu diesem Sachverhalt sind aus gutachterlicher Sicht nicht notwendig. Die Vogel- und Fledermauskästen werden auf nachfolgenden Flurstücken angebracht: 771/1, 780/1, 781, 781/1, 873/1 und 1118/2[mehr]

erfordert und es wird kein Natura-2000-Gebiet beeintrachtigt. Für die Auf- stellung des Bebauungsplanes 8. Änderung „Kißling-Braunsäcker“ kann deshalb das verein- fachte Verfahren gemäß § 13 BauGB angewendet werden [...] Bebauungsplan wurde am ___________________ gemäß § 10 Abs. 3 Halbsatz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Der Bebauungsplan ist damit in Kraft getreten. Nürtingen, den __________ _______________________________ [...] Einzelbauwer- ke entspricht, sowie die Erstellung eines gesonderten Baugrund- und Gründungsgut- achtens empfohlen. 3.6 Wenn im Plangebiet während Baumaßnahmen Bodenfunde auftreten, besteht deren Meldepflicht[mehr]

ung erfordert und es wird kein Natura-2000-Gebiet beeintrachtigt. Für die Aufstellung des Bebau- ungsplanes „Neue Halde“ kann deshalb das vereinfachte Verfahren gemäß § 13 BauGB an- gewendet werden. Auf [...] Gefahr, dass Maßstabsbrüche die gewachsene Siedlungsstruktur und den vorhandenen Gebietscharakter nachteilig verändern. Eine weitere Problematik birgt die private Parkierung. Der heute im Plangebiet gel- [...] Bedeutung oder Euro- päischer Vogelschutzgebiete vor. Deshalb kann der Bebauungsplan „Neue Halde” im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt werden. Bebauungsplan „Neue Halde“ Begründung 29.05.2013/02[mehr]

Nutzung. Um sicherzustellen, daß das Gebiet im Sinne des bisherigen und heute noch für rich- tig erachteten Konzeptes schwerpunktmäßig dem produzieren- den Gewerbe und bis zu einem gewissen Grade auch dem [...] Einzelhandelsbetriebe auf weiter auseinanderliegende Gebiete fortsetzen würde. Im Rahmen ei- nes Einzelhandelsgutachtens, dem u. a eine Bürger- und Ver- 4 - braucherbefraqunq zugrunde lag, hat sich dies als ein [...] bisherigen Erfahrungen kommt dabei kein Betrieb in Schwierigkeiten, weil es überall ohne funktionelle Nachteile möglich ist, die Grünfläche in den Vorgärten, in Abstandsflachen sowie durch das Pflanzen von g[mehr]

damaligen und auch den heutigen Zielen der Stadtentwicklung. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes "Au" macht von der erst seit 1977 bestehenden gesetzlichen Möglich- keit Gebrauch Gewerbegebiete stärker und[mehr]

und renaturieren. Mittlerweile wird eine solche Maßnahme auf absehbare Zeit als undurchführbar betrachtet und ist überdies in ihrer festgesetzten Form rechtlich strittig. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes [...] mit höheren Erschließungsver- kehrszahlen Konflikte vermuten lässt. Zum anderen ist in Richtung Tiefenbachtal ein höherer Verdichtungsgrad städtebaulich nicht wünschenswert, da ein locker bebauter Siedlungsrand [...] erstellt, könnten alle erforderlichen Stellplätze für die gesamte Bebauung in einer Tiefgarage untergebracht werden. Bei einer vollständigen Neubebauung sind auch andere Tiefgaragenlösungen möglich. Anp[mehr]

bepflanzte Flächen für die Beobachtung des Entwick- lungszustandes und des Pflegeaufwandes von Stauden und Gehölzen vorgesehen. JedocTi ist nur an solche Einrichtungen gedacht, die sich mit den vorgenannten [...] Städtebauliche . und landsc'haftliche Bindungen und Bezüge Naturräumlich zählt das Planungsgebiet zum Steinachtal. Ungefähr ein Drittel des Bebauungsplanes Schelmenwasen liegt in der Tal- ebene. Das restliche [...] für die Öffentlichkeit geöffnet sein soll, ist ein zusätzlicher Zugang vom Agnes-Miegel-Weg her angebracht. Der Parkplatz über dem Feldweg 278 soll nach Fahr- und Abstell- flächen getrennt befestigt werden[mehr]