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Biotoptyp Nr Wertspann e Wertstufe Grünland 33.41 10,4 C Intensivweide 33.63 6 D Acker 37.10 4 E Spalierobst 37.20 4 E Streuobst 45.40c 12,6 C Garten 60.63 4 E Streuobst 18 P x 0,7 da überwiegend Mittelstämme [...] 0,36 4 1 1,08 FP 0,36 4 1 1,08 Stadtboden NB 0,22 2 1 0,22 AW 0,22 2 1 0,22 FP 0,22 2 1 0,22 Kompensations bedarf 3,18 Minimierung durch Entsiegelung NB 0,07 1 2 0,07 AW 0,07 1 4 0,21 FP 0,07 1 4 0,21 [...] Stadtboden NB; FP; AW LII a2 NB 0,66 0,36 LII a2 0,07 Unterer Jura 0,58 geringe E 37.10 (4P) 37.20 (4P) 60.63 (4P) gesamt 0,3 ha 0,37 Teilversie gelung 50% 0,09 Teil- versieg elung 0,05 gering Komp- ensations[mehr]

326.90 326.00 RS5 BV "Reulenstraße", Nürtingen-Raidwangen 330. 90 V 10 20 30 40 50 1. 01 2. 0( 3. 0C 4. 00 4.40 [: d ^ < -l 4 .5 ,10cm N]0 -0 Darstellung Rammprofil Maßstab l : 50 cc UJ z u» IU ^s^:' + [...] ............... 4 3. 3 Untergrundverhältnisse im Bereich des Untersuchungsgeländes .................... 4 3. 3. 1 Allgemein ......................................................... 4 3. 3. 2 Ergebnisse [...] 0. 35 1. 00 1.50 2, 10 3.304.40 BODENART Mutterboden, Schluff, schwach tonig, schwach humos, breiig- bis weich, l [ braun. Ton, schluffig, schwach kiesig, breiig- bis weich,|4J stark durchfeuchtet; Z.T[mehr]

1 Änderung " Östlich der Reulenstraße " PB14.04 Seite 4 werden, unter 30 WE liegt und eine Begrenzung der zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30km/h vorgesehen ist, entspricht die geplante Umgestaltung [...] baulichen Nutzung - § 9 (1) 1 BauGB i.V.m. §§ 4 und 8 BauNVO sowie Gliederung nach Art der zulässigen Nutzungen - § 1 (4) bis (9) BauNVO Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO Im allgemeinen Wohngebiet sind zulässig: [...] eine Fläche von ca. 0,7 ha und wird begrenzt Im Norden: 231/1, 231/2, 231/13, 231/3, 232/3, 232/4, 239/4, 1641/1=Schimmelstraße, 1643, 1644, 1645, 623/1 im Osten: 623/2, 623/1, 1650, 1651, im Süden: 1637=Am[mehr]

Geltungsbereich wird begrenzt im Norden durch die Flst. Nr. 231/1 231/2, 231/13, 231/3, 232/3, 232/4, 239/4, 239/3 232/6, 232/7 der Reulenstraße (Flst. Nr. 239/2) und Flst. 679; - im Osten durch Teilflächen [...] sind alle Gebäude mit Satteldächern bie rotbrauner Dachziegel- oder Dachpfannendeckung vorgesehen. 4 - Gleichzeitig wird an den Randzonen zum Außenbereich im Osten und Süden sowie zum Randbereich des [...] - Wohngebäude für die Gewerbebetriebsinhaber bzw. deren Beschäf- tigten zuläßt. Damit ist ein 25 - 30 m Schutzbereich zwischen der vorhandenen Wohnbebauung und dem geplanten eingeschränkten Gewerbegebiet[mehr]

ahl (GRZ) von 0, 4 sind gewerblich genutzte Gebäude eingeschos'- !?.?!t einem satteldach 150-20° Dachneigung und betriebszugehönge Wohnge- bäude eingeschossig mit einem Satteldach 30°-35° Dachneigung zulässig [...] zte . wird das Maß der baulichen Nutzung im Vergleich"zum besteh'enden" Bebauungsplan von^GRZ = 0, 4 auf GRZ = 0, 6> 'erhöhtundeine"GFZvon"1', Ofest- gesetzt; die maximale Anzahl der Vollgeschosse wird[mehr]

Whs Gar 32 W hs 30 W hs 23 Whs 1/ 1 H ei m 1 W hs 30/4 G ar Gar 9Ust Gar G ar Gar 21 Whs La gg G ar G ar 5W hs G ar 55 W hs 9 W hs G ar 19 Whs W kst Gar W hs4 Scheu Gar G ar 11 Whs 30/1 G ar 13 Whs 53/1 [...] W hs 61/1 Gar 17 WhsGar 30/2 G ar 3 Whs 5 Whs 30/3 G ar Gar Schu 2 B trg 7 W hs G ar Gar Gar 63/1 Gar 1 H ei m 15 W hs Gar 63 W hs 11 Whs 17 W hs 555/8 555/1 604 601 1635/5 120/4. 120/3. 120/2 120/7 120/5 [...] erfüllt: ja nein 4. Fazit 4.1 Unter der Berücksichtigung der Wirkungsprognose und/oder der vorgesehenen Vermeidungs- und CEF- Maßnahmen werden die Verbotstatbestände des § 44 Abs. 1 Nr. 1 bis 4 BNatSchG Nicht[mehr]

breiter durchgehender Streifen 4.. - , . ' , . . mit einer nach Art und Hohe differenzierten Bepflanzung vorzu- sehen. , Die Bepflanzungsart ist in dem Pflanzplan vom 30. 4. 1984 i. M. 1;500, der als Anlage [...] Vereinbarung über die''Eingliederung ^T^^Ge?einde Rai.dwängen in die Stadt-Nürtingen unter § . 19 Abs. 4 zlff- 7 zu?esagt wprden ist/ hat zwar in Bezug auf eine zweck- : f mäßige Bauleitplanung keine auss [...] genehmigte Bebauungspläne berührt.. : ' . "' . . /. '.. . . - 2-' /.. '- :'. -/, ' . '. . . ' , . ... -. . 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches.- . Bei dem Planungsgebiet handelt es sich um[mehr]

zeitwei- se ganz gesperrt werden. BEBA_UU-NGSPLAN "AUCHTERT" Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 30. 4. 1969 die Än- derung des Bebauungsplanes " Auchtert" durch Satzung be- schlössen. Maßgebend sind der [...] Festsetzungen Bebauungsplan „ Auchtert „ 1. Änd. Planbereich 116.22-1 (14.07-1 alt) in Raidwangen Seite 4 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „ Auchtert „ 1. Änd. Planbereich 116.22-1 (14.07-1 alt) in Raidwangen[mehr]

sind. 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Die Grundstücke im Plangebiet sind gegenwärtig nicht bebaut. Begründung 1. Änderung „Fremde Lukwiesen“ vom 31.01.2002 Seite - 2 von 4 5. Bestand [...] diesem Fall nicht erforderlich. Begründung 1. Änderung „Fremde Lukwiesen“ vom 31.01.2002 Seite - 4 von 4 10. Versorgung mit Gas, Strom, Wasser und Abwasserentsorgung Die Versorgung des Gebietes mit Gas [...] ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN - § 74 LBO § i.V.m. 9 (4) BauGB 2.1 Äußere Gestaltung der Dachflächen der baulichen Anlagen Zulässig sind Satteldächer mit 30°-35° Dachneigung, gedeckt mit rötlich-braunen Ziegeln[mehr]

igung 3. Kanalhausanschlüsse Übertrag:' 45 000, - DM 60 000, - DM 2 000, - DM 107 000, - DM . /. 4 - 4. 5. 6. Übertrag: Wasserversorgung Stromversorgung Grünanlagen Anpflanzung von Bäumen und Sträuchern [...] 1629, 485 teilweise/Talstraße; - im Süden durch das Flst. 523 teilweise, durch die Flst. 503/3, 503/4, 502, 485 teilweise; - im IVesten durch das Flst. 1192, 1191, 1190/1, 1187, 1153, 484, 481 und 480 der [...] Rechtsverhältnisse. Für dieses Gebiet liegt bisher keine rechtskräftige Bauleit- planung vor. . /. 2 - 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Planungsgebiet liegt im Westen des Stadtteiles[mehr]