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zu können. Zum anderen aber auch, um den Kinderspielplatz als potentielle Kommunikationsfläche für neue und "alte" Bewohner des Enzenhardt an den Wohnbereich nördlich der Stettiner Straße heranzuführen [...] Änderung" Ergänzung der Begründung vom 18.03.99, 07.06. 99 Folgende Festsetzungen sind überarbeitet und neu formuliert worden: Textteil 1. 1 Im Allgemeinen Wohngebiet sind alle ausnahmsweise zulässigen Nutzungen[mehr]

an den heutigen Wohnbedürfnissen orientierten Be- bauung geschaffen. Ziel war die Bereitstellung neuer Wohnbauflächen einerseits und die städtebauliche Arrondierung am südwestlichen Abschluss des Gebietes [...] Geschosse eine maximale Traufhöhe fest. Unter Berücksichtigung einer gestalterischen Durchgängigkeit im neuen Wohngebiet soll hiermit eine ausreichende Gestaltungsfreiheit gewährleistet werden. 5.2. Bauweise [...] andererseits für Fußgänger und Radfahrer kurze, sichere und er- lebbare Wege im Gebiet selbst und zum neuen Spielplatz hin entstehen. Der Feldweg am Südrand des Plangebietes dient ausschließlich der Erschließung[mehr]

biete vorgenoimnen. Dabei hat sich her- ausgestellt, daß sich der südwestliche Teil des Gebietes "Neu- bruch" besonders gut für eine Kleingartenanlage mit günstiger Zuordnung zum Wohngebiet Roßdorf anbietet [...] Bewuchsformen zulässig, die eine Höhe von 12 m(gemes- sen vom heutigen Gelände) nicht überschreiten. Bei neueren Hochspannungsleitungen ist die früher bekannte Ge- räuschentwicklung (knistern der Leitungen) ganz[mehr]

ße nach Bau von Planstraßen Neue OU Wolfschlugen: Variante 1 : L 1205 (neu) - OD Oberensingen - B 313 Variante 2: L1205 (neu) - OD Sielmingen - B 27 Variante 3: L 1205 (neu) - L 1202 - OD Neuhausen „Großer [...] Bau von Planstraßen Neue OU Wolfschlugen: Variante 1: L 1205 (neu) - OD Oberensingen - B 313 Variante 2: L 1205 (neu) – L 1205 (best.) – OD Sielmingen – B 27 Variante 3: L 1205 (neu) – z. T. OD Wolfschlugen [...] Kreisstraße oder Bundesstraße nach Bau von Planstraßen Neue OU Wolfschlugen: Variante 2: L1205 (neu) - OD Sielmingen - B 27 Variante 3: L 1205 (neu) - L 1202 - OD Neuhausen „Großer Forst“ Standortuntersuchung[mehr]

Nürtingen nicht in Frage. Auf Markung Raidwangen findet sich kein geeigneter Standort für einen neuen Friedhof, da von Fall zu Fall die geologischen Verhältnisse, landschafts- gestalterische Gesichtspunkte [...] waltungsraum Nürtingen hat sich gezeigt, daß auf Markung Raid- wangen kein geeigneter Standort für einen neuen Friedhof gefun- den werden kann. Die vorgesehene Friedhofserweiterung fügt sich harmonisch in das[mehr]

Landschaftsbild / Erholung Durch Festsetzungen im Bebauungsplan wird sichergestellt, das sich die neuen Baukör- per siedlungsstrukturell in das bestehende Ortsbild einfügen, indem diese sich an dem bestehenden [...] sind je Wohneinheit mindestens zwei Stellplätze auf dem Grundstück zu erstellen, so dass ein durch neue Wohngebäu- de entstehender zusätzlicher Parkdruck auf der 50 m langen Wohnstraße nicht zu befürchten [...] ierte Kubaturen ausschließen zu können. Des weiteren ist diese Vorgabe Basis dafür, dass sich die neu errichteten Gebäude in die vorhandene Sied- lungsstruktur einfügen. 1.4 Bauweise und Mindestgröße der[mehr]

z Ü UJ + PARTNE R l Vorbemerkungen Die Stadt Nürtingen plant die Erschließung und Bebauung eines neuen Wohngebietes "Östlich der Reulenstraße" auf der Gemarkung Raidwangen. Im Rahmen der geologischen Untersu-[mehr]

und „Neckarhäuser Straße“ über die „Bettwiesen-/Schimmel-/Reulenstraße“ entfällt hiermit, da die neue 6.00 m breite Fahrbahn der Ortsrandstraße eine komfortablere Alternative der Verkehrsführung darstellt [...] Plangebietes mit Strom, Gas und Wasser erfolgt über das vorhandene Leitungssystem. Darüber hinaus werden neue Leitungen und Kanäle in der Straße „Am Raigerwald“ und im nordwestlichen Streckenabschnitt der „R [...] Plangebietes i.S.d. 1a (3) BauGB - 9 (1a) BauGB i.V.m. 9 (1) 15, 20 und 25 BauGB Zur Bildung einer neuen Grünstruktur und als Ausgleich für Eingriffe sind Neupflanzungen erforderlich. Mit Realisierung diese[mehr]

116-17-01_14-05-1_Reulenwiesen-Aend01_rk1996.pdf 116-17-1_14-05-1_SAZ-BGR-Reulenwiesen-Aend01.pdf bgr-neu. wps Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Reulenwiesen" 05. 09. 1996 Stadt Nürtingen Planungsamt [...] Das zu überplanende Gebiet befindet sich im Stadtteil Raidwangen und wird be- grenzt: Seite -1 bgr-neu. wps Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Reulenwiesen" 05. 09. 1996 5. im Westen im Norden im [...] Stuttgart vom 09 07. 1985 vom 17. 03. 1986 und vom 14. 05. 1986, Az. : 13-2210-F1N. PI. VG. Seite - 2 bgr-neu. wps Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Reulenwiesen" 05.09. 1996 7. Begründung der einzelnen[mehr]

im Kirchengebäude angenommen. Für das neue Untersuchungsgebiet werden auf Basis der vorliegenden Planungsdaten folgende Grundannahmen getroffen: Gebietstyp: Das neue Gebiet kennzeichnet sich vor allem durch [...] Stadtplanungs- und Umweltamt Marktstraße 1 72622 Nürtingen Auftragnehmer Dr. Jürgen Deuschle Obere Neue Str. 18, 73257 Köngen Tel. 07024/9673060 Fax 07024/9673089 www.tloe-deuschle.de Projektleitung Dr [...] Ausbreitungsbarrieren o Tierverluste o Strukturierung und Neuschaffung von Lebensräumen o Schaffung neuer Ausbreitungsbänder o Erhöhung interspezifischer Konkurrenz o Erschließungsfunktion (d.h. weitere [mehr]