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südlich dieses Feldwegs befinden sich dichte Gehölzbestände. Im Osten grenzt das Gebiet an die Wohnbebauung. Nördlich ver- läuft eine Bahnlinie. Im Süden grenzt ein waldartiger Gehölzbestand an, der als [...] enen Brutvögel ergeben sich sowohl während der Bauausführung als auch nach Fertigstellung der Wohngebäude dau- erhafte Störungen durch Lärm und visuelle Effekte (z. B. Baustellenverkehr, Bautä- tigkeiten [...] Bluthänflings befindet sich nördlich der Bahnlinie. Zusätz- lich wirksame Störungen durch die geplante Wohnbebauung sind nicht zu erwarten. Die Fläche des Plangebiets ist kein geeignetes Nahrungshabitat für den[mehr]

__________________________________ Vorname: _________________________________ Straße/Hausnr. u. Wohnort: ______________________________________________________________ Tel/Handy-Nummer: ______________[mehr]

2093), i.V.m. Wohnungsbauerleichterungsgesetz Arti- kel 2 (BBauG-Maßnahmegesetz) vom 15. Mai 1990 (BGB1. I S.926), beide geändert durch Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz Artikel 1 und 2 [...] Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] ng vom 23. Jan. 1990 (BGB1. 1990/1 S. 132), geändert durch Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz Artikel 3 vom 22.04.1993 (BGB1. 93/1 S. 466). 3. Planzeichenverordnung 1990 in der Fassung vom[mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] gsbild, erstere zielt auf Gebäudesanierungen ab. Das Untersuchungsgebiet für die Erfassung gebäudebewohnender Vogel- und Fledermausarten orientiert sich an diesen beiden Satzungen und weist eine Fläche [...] Grundlagen zur Verfügung zu stellen. Hierfür sollten in erstem Schritt Erfassungen von Gebäude bewohnenden Vogel- und Fledermausarten sowie eine Zusammenstellung der aus dem Gebiet vorhandenen Daten erfolgen[mehr]

das^Gebäud^Pflugstraße 5 sind als Geschäfts- und Wohnhäuser genutzt. ^Gebaude Rathausstraße 1 - 5 und Mönchstraße 5 - 7 sowie~Pf1uQltraße''3 sind reine Wohngebäude. Bei dem Gebaudekomp1ex-Pf1ugstraße~1'und3 [...] "Rathaus - Brunnsteige" liegt mitten im und jrenzt östlich an das Samerungsgebiet''"Sch1oßberq" m!t^elnenwohn~ und Geschäftsgebäuden an. Unmitte1bar"i7m Norden," Osten' und.. süden. dieses Bebauungsp1anes [...] Konzeption. ^Ld.lepNotwe^!gkeit , eine Rathauserweiterung durchzuführen, die vor- h^d!nenJe,schaftsLu.nd_wohnstru^ure^''2u^a?tI ^u^wu^uuslt^ke^^?^ ^n^t^. kt^e^.r^htu^enLwie.'st;dtb^he^i^^us?ni^^b^^^^ Stätte[mehr]

I" eine dreigeschossige Wohn- und Geschäftsbebauung errichtet. Im Süden grenzt die zur Altstadt gehörige Geschäftszone Neckarsteige an und im Westen befinden sich einzelne Wohn- und Geschäftshäuser sowie [...] nachteilige^ Auswirkungen auf die Wohn- und "Geschäftsbereiche der Kernstadt NUrtingen ergeben. Neben den Beeinträchtigungen wie - Lärmbelästigung der Wohnbevölkerung durch Gaststätten-. Diskotheken- und [...] en) ~ na?-fcelugLEinflusse auf. das Mietpreisgefuge von Wohnungs- Geschäftsflächen und dadurch das Verdrängen von'Fach^" einzelhandel und Wohnen aus der Kernstadt - 4 - ^t du.r.ch,.di;e .Ansiedlung von[mehr]

hohe Anzahl vorhandener Wohnungen – ausgeschlossen. Ab dem ersten Obergeschoss werden Wohnungen gemäß § 7 Abs. 4 Nr. 1 BauNVO zugelassen, um den im Planungsgebiet vorhandenen Wohnungen gerecht zu wer- den [...] 2 Statistische Planungsdaten Wohneinheiten (WE) = ca. 28 WE (BF1a,c) + ca. 4 WE (BF2c) 32 WE Belegungsdichte (BD) = 32 WE x 2,5 EW/WE 80 Einwohner (EW) Netto-Einwohnerdichte (EW/ha) = 80 EW : 0,38 ha 210 [...] Areal; Geschäfts- und Wohnbebauung) soll ebenfalls an den Kreisverkehr angeschlos- sen werden. Osten: Östlich des Plangebietes in Richtung Stadtzentrum folgt Geschäfts- und Wohnbebbau- ung entlang der Eu[mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] Begründung des Ausschlusses von Vergnügungsstätten aus dem Katalog der -2- - Tankstellen; sonstige Wohnungen: ^9et',n,e^t2^SSLgen. Nutzun9en entspricht dem 1 dieser Begründung. ^&nü der^r 2ugeord-neten Funktionen [...] unerh^"^" _führen würde, ist" die S"n9 für das f'lan9ebiet'"a^gesochlos's°esnc ?ie. zu> lassiQkeit von Wohnungen in diesem ^m.gebiet'^ann Jolr dve'm"UHgn^rgrnunadlesdeeS Geb.otes . der, _Konlliktb. ewältig ungLGnach't[mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] Bebauungsplan „Obere Steinengrabenstraße“ 3 An der Oberen Steinengrabenstraße befinden sich ein Wohngebäude und das Gebäude des Mörike-Kindergartens, sowie einige Garagen im privaten und städtischen Besitz [...] s und ist somit allseitig von baulichem Bestand mit unterschiedlicher Ausprägung umgeben, wie z. B.Wohn- und Geschäftsgebäude, Verwaltungen, Banken, Arztpraxen usw. und das Parkhaus Gasfabrik. 6. Planung[mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] besondere folgende Planungsgrundsätze und –ziele relevant sind: • gemäß § 1 Abs.5 Nr.2 BauGB die Wohnbedürfnisse der Bevölkerung zu erfüllen • eine differenzierte Lenkung der Art der baulichen Nutzung zu e [...] Kindergarten, Gymnastikhalle), über gewerbliche Nutzungen (Läden, Verwaltungen, Parkhaus, usw.) bis zum Wohnen. 3.3 Bestand und Nutzungsstrukturen der Umgebung Im Norden und Westen schließt das Plangebiet an[mehr]