Suche: Serviceportal Nürtingen

Schutzgut von besonderer Bedeutung vor, was Anlass zu Sondergutachten gegeben hätte. Das Schutzgut Tiere und Pflanzen wird als vorrangig zu betrachtendes Schutzgut eingestuft, an welchem sich die vorzunehmenden [...] baulichen Maßnahmen, die den Untergrund tangieren, im Fall eines Verdachts auf Altlasten o- der schädliche Bodenveränderungen eine gutachterliche Begleitung erforderlich. Sollten dort Bodenkontaminationen auftreten [...] ein Defizit für die genannten Schutzgüter. Das Schutzgut Tie- re und Pflanzen wird als vorrangig betrachtet, die beiden anderen Schutzgüter sollen im Huckepack-Verfahren zusammen mit der vorgesehenen externen[mehr]

Untersuchung im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Teilfläche tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts GE1 60 45 25,2 10,2 27,7 12,7 27,4 12,4 27,5 12,5 30,1 15,1 30 [...] Untersuchung im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Teilfläche tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts GE1 62 57 27,2 22,2 29,7 24,7 29,4 24,4 29,5 24,5 32,1 27,1 32 [...] eg 8 Altenburger Straße 7 Cottbuser Straße 6 Teilfläche tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts GE1 60 56 25,2 21,2 27,7 23,7 27,4 23,4 27,5 23,5 30,1 26,1 30[mehr]

und ). 3 BBauG unbeachtBch, wann sie nicht unter Bezeichnung der Verletzung innerhalb eines Jahres. seit Inkrafttreieri der Bebauungspläne schriftiich gegenüber der Stadt l geltend gemacht worden ist. Dies [...] Fläche der geplanten Kleingartenanlage befindet sich in städt. Besitz und ist z. Zt. im Wege der Verpachtung land- wirtschaftlich genutzt. Das Gelände fällt topographisch von Nordwesten nach Südosten zum [...] welcher Rechtsgrundlage die Anlage betrie- ben wird, kann an dieser Stelle keine Aussage darüber gemacht werden, in welchem Umfang sich die Erschließungskosten refinan- zieren lassen. Grundsätzlich darf[mehr]

Baugrenzen Die überbaubaren Grundstücksflächen sind hinsichtlich Lage und Größe so gewählt, daß unter Beachtung städtebaulicher Einordnung eine gewisse Grundrißflexibilität gewähr- leistet wird und gleichzeitig[mehr]

Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich und unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Ver- letzung begründen soll, innerhalb eines Jahres Seit dieser Bekanntma- chung geltend gemacht worden ist [...] Planung "Stettiner Straße, l. Änderung" vorbereitete geringfügige Flächenerweitemng als ausgeglichen betrachtet wird. Statistische Angaben Gesamtfläche davon Allgemeines Wohngebiet und Garagenflächen öffentliche [...] während der Öffnungszeiten eingesehen werden. Er wird mit dieser Bekanntmachung rechtsverbindlich. Unbeachtlich werden gemäß § 215 Abs. 1 BauGB beim Zustandekom- men. dieser Satzung 1. eine Verletzung der in§[mehr]

BauGB unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich in den Fällen der Nr. 1 innerhalb eines Jahres, in den. Fällen der Nr. 2 innerhalb von sieben Jahren seit dieser Bekanntmachung gel- tend^ gemacht worden [...] Umfang unbe- achtlich, wenn sie nicht schriftlich und unter Bezeichnung des Sach- . Verhalts, der die Verletzung begründen soll, innerhalb. eines Jahres seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist [...] Verpflichtung, in rascher zeitlicher Abfolge durchzuführen. Zusammenfassend entstünde ein großer Nachteil, wenn trotz aller günstigen Rahmenbedingungen die Rechtswirksamkeit des Flächennutzungsplans 1990-2000[mehr]

Entmirf zvaa Plächennutzungsplan der Stad-fc ist der südliche Teil der Gemarkung zwischen dem Steinachtal und der Metzinger Straße für Wohnbauzwecke vorgesehen. Die Festsetzung eines allgemeitien Wolmgebietes [...] Sohlesierstraße hat im Nordosten Verbindung mit dem Baugebiet. Lerchenberg und mit den Straßen im Steiiiachtal. Im SUäwesten mündet die Sohle sierstraße in die Metzinger Straße (B 313). In ZiAkunft wird das [...] sogenannte "Stadtnahe Süd- Umgebung" (Hunapfentalstraße) erschlossen werden. Diese Straße fuhrt vom Steinachtal (von der Neiiffener Straße über die Schulze-Delitzsch-Straße) zur Metziiiger Straße. Eine weitere[mehr]

tagsüber und 5,7% nachts "A"-bewerteter Beurteilungspegel Lr in dB mit Lärmschutzwall ohne Lärmschutzwall konstant 3 m Höhe nach Osten abfallend Immissionsort Tag Nacht Tag Nacht Tag Nacht 4.OG 52,6 – 54 [...] Beurteilungspegel tagsüber (600 – 2200 Uhr) und nachts (2200 – 600 Uhr) berechnet. Bzgl. des Freizeitlärms bleibt die Nachtzeit unberück- sichtigt, da nachts keine Aktivitäten auf den Kinderspielplätzen und [...] plante Nutzung und Bebauung nicht betroffen. 5.4 Hydrogeologisches- und Boden-Gutachten 1 Ein hydrogeologisches Gutachten (Ein Gutachten zur Erschließung des Baugebie- tes mit einer geotechnische Erkundung[mehr]

04-14_SAZ-BGR.pdf Planungsamt Begründung Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ nach §13 BauGB (Vereinfachtes Verfahren) Planbereich 10.16 in Nürtingen Satzung i.d.F.v. 14.09.2006 Bebauungsplan 2. Änderung [...] rechtskräftigen Bebau- ungsplan betroffen, aus diesem Grunde wurde das Verfahren nach § 13 BauGB –verein- fachte Änderung- durchgeführt. Somit wurde auf eine frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs [...] lans "Seebach" , mrt örth"chen Bauvorschrift'en""' , Lmopian!?rcich10:16in^^^nach§13 BauGB - vereinfachtes Verfahren - Inkrafttreten - gem. §10Abs^1 BauGB . ^umlicheGeltungsbereichbeiderSatzungenistfo[mehr]

sollen neben dem Wohnen hier zentrale Funktionen wie Praxen, Büros und Einzelhandel be- vorzugt untergebracht werden. Die Struktur der Bebauung folgt den Notwendigkeiten der gewerblichen Nut- zung, wobei [...] bezüglich Bäumen dienen dem Ziel, die Straßenräume zu leiten und zu gliedern. Dies wird für notwendig erachtet, da Gewerbebauten in ihren Proportionen vorrangig funktionalen Notwendig- keiten folgen und demnach [...] . Die Leitung für die Wasserversorgung wird - in der Gesamtplanung Seebach und Schlesierstraße betrachtet - in die Mittelachse des Plangebietes gelegt, für den Bereich Seebach also im Mischgebiet sowie[mehr]