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bepflanzte Flächen für die Beobachtung des Entwick- lungszustandes und des Pflegeaufwandes von Stauden und Gehölzen vorgesehen. JedocTi ist nur an solche Einrichtungen gedacht, die sich mit den vorgenannten [...] Städtebauliche . und landsc'haftliche Bindungen und Bezüge Naturräumlich zählt das Planungsgebiet zum Steinachtal. Ungefähr ein Drittel des Bebauungsplanes Schelmenwasen liegt in der Tal- ebene. Das restliche [...] für die Öffentlichkeit geöffnet sein soll, ist ein zusätzlicher Zugang vom Agnes-Miegel-Weg her angebracht. Der Parkplatz über dem Feldweg 278 soll nach Fahr- und Abstell- flächen getrennt befestigt werden[mehr]

sind, wirken sehr anziehend auf viele nachtaktive Insekten. Die künstlichen Lichtquellen werden dann gezielt angeflogen und umkreist (insbesondere von Nachtfaltern). Das teils stundenlange Umfliegen der [...] 1 BauGB wird hingewiesen. Un- beachtlich gemäß § 215 Abs.1 BauGB beim Zustandekommen die- ser Satzung werden: 1. eine nach § 214 Abs.1 Satz 1 Nr.1 bis 3 BauGB beachtliche Ver- letzung der dort bezeichneten [...] der § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungs- plans und des Flächennutzungsplans und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Ab- wägun[mehr]

ändern und dabei gegen- über dem alten Zustand reduzieren, ist die Durchführung des Verfahrens in vereinfachter Form gemäß § 13 BBauG zulässig. 2. ) Räumlicher Geltungsbereich. Innerhalb des räumlichen Gel [...] Bundesbau- gesetzes bei der AutsteUung dieses Bebauyngsplants wifd nach § 155 a Abs. 1 und 3 BBauQ unbeachtlioh, wenn sie nicW unter Bezsfchnung der Verletzung in- nerhalb eines Jahres seit Inkrafttreten des[mehr]

4-Familien- häusern sowie Reihenhäusern zur Verfügung. Außerdem zeigt sich ein zunehmender Trend zu hergebrachten Wohnformen, wobei mög- lichst kleine Baugrundstücke gewünscht werden. Für das -Bauge- biet "Breiter [...] haftliche Nutzflächen. Die östlich gelegenen Flächen grenzen an das landschaftlich reizvolle Tiefenbachtal. Eine Ausdehnung der Bebauung ist daher in dieser Richtung nicht vorgesehen. Im Norden weist der [...] Gebietes vor- wiegend der Erschließung des Waldfriedhofes dienen. Aus diesem Grunde wurde darauf geachtet, an den Breiten Weg möglichst wenig Baugrundstücke anzuschließen bzw. die Einfahrten konzen- triert[mehr]

Nachrichtliche Übernahmen, Fachplanungen und Gutachten 8 V.1. Nachrichtliche Übernahmen und Fachplanungen 8 V.1.1 Erdbebenzone 8 V.2. Vorliegende Gutachten 8 VI Planinhalte 9 VI.1. Städtebauliches Konzept [...] Abs.1 BauGB wird hingewiesen. Un- beachtlich gemäß § 215 Abs.1 BauGB beim Zustandekommen dieser Satzung werden: 1. eine nach § 214 Abs.1 Satz 1 Nr.1 bis 3 BauGB beachtliche Verlet- zung der dort bezeichneten [...] der § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungs- plans und des Flächennutzungsplans und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwä- gun[mehr]

Verfahren und seiten"s~der"?r^c öffentlicher Belange sowie der Bürger sind-keine' und_Bedenken yor9ebracht worden. Somit können~die"6T"^lä^hen- Lan-Anderung und der Bebauungsplan "Am Breiten Wecr" ^par[mehr]

Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich und unter Bezeichnung des Sachverhaits, der die Verlet- zung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist [...] während der Dienststunden eingesehen werden. Sie werden mit dieser Bekanntmachung rechtsverbindlich. Unbeachtlich werden gemäß § 215 Abs. 1 BauGB beim Zustandekom- men dieser Satzungen 1. eine Verletzung der [...] von sieben Jahren seit Bekanntmachung dieser Satzungen schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen.[mehr]

1 BauGB unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich in den Fällen der Nr. 1 innerhalb eines Jahres, in den Fällen der Nr. 2 innerhalb von sieben Jahren seit dieser Bekanntmachung gel- tend gemacht worden sind [...] Umfang unbe- achtlich, wenn sie ntoht schriftlich und unter Bezeichnung des Sach- Verhalts, der dte Verletzung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist [...] verfahren gem. § 13 Baugesetzbuch vom 30.05.1997 bis 01.07.1997 keine Anregungen und Bedenken, vorgebracht worden,. Lediglich Hinweise, zu denen wie folgt Stellung genommen wird: 1.1 Schreiben des Staatlichen[mehr]

ankreuzen und entsprechende Werte eintragen: Hinweis: Die Grundfläche des Trepppenhauses darf außer Betracht bleiben. Anforderungsgemäß gedämmte Teilflächen können nicht anteilig angerechnet werden. Das Gebäude [...] Hinweis: Ordnungswidrig handelt, wer in den Nachweisen vorsätzlich oder fahrlässig falsche Angaben macht (§ 23 EWärmeG). Vorname und Name: __________________________________________________ Unternehmen des[mehr]

und renaturieren. Mittlerweile wird eine solche Maßnahme auf absehbare Zeit als undurchführbar betrachtet und ist überdies in ihrer festgesetzten Form rechtlich strittig. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes [...] mit höheren Erschließungsver- kehrszahlen Konflikte vermuten lässt. Zum anderen ist in Richtung Tiefenbachtal ein höherer Verdichtungsgrad städtebaulich nicht wünschenswert, da ein locker bebauter Siedlungsrand [...] erstellt, könnten alle erforderlichen Stellplätze für die gesamte Bebauung in einer Tiefgarage untergebracht werden. Bei einer vollständigen Neubebauung sind auch andere Tiefgaragenlösungen möglich. Anp[mehr]