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Verkehrsstärke tags MTAG in Kfz/h Stündliche Verkehrsstärke nachtsMNACHT in Kfz/h Schwer- verkehr tags pTag in % Schwer- verkehr nachtspNacht in % Reuderner Straße (B297), westlich Stephanstraße 13 600 [...] 12 Garagen und überdachte Stellplätze: Garagen und überdachte Stellplätze sind nur innerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen zulässig. Darüber hinaus können Garagen und überdachte Stellplätze in [...] arte TAG für das 2. Obergeschoss 4 Rasterlärmkarte NACHT für das Erdgeschoss 5 Rasterlärmkarte NACHT für das 1. Obergeschoss 6 Rasterlärmkarte NACHT für das 2. Obergeschoss Quelldaten 7 Straßendaten S[mehr]

ngsplan ist Bestandteil der Baugenehmigung. IV.14. Gutachten Es wird auf folgende Gutachten hingewiesen: - Baugrundgutachten vom 26.01.2012 Gutachter: Institut für Hydrogeologie und Umweltgeologie - G [...] ist sowohl tagsüber als auch nachts in Betrieb. Verkehrsaufkommen 2 Prognosejahr 2025 DTV Kfz/24h Pkw tags Kfz/h Pkw nachts Kfz/h Lkw-Anteil tags p in % Lkw-Anteil nachts p in % Reudernerstraße (B 297) [...] 7,5 m über Gelände 4 Verkehrsgeräusche Nachtzeitraum – 2,5 m über Gelände 5 Verkehrsgeräusche Nachtzeitraum – 5 m über Gelände 6 Verkehrsgeräusche Nachtzeitraum – 7,5 m über Gelände 7 Lärmpegelbereiche[mehr]

en bzw. eingehalten.“ (Schallgutachten, S.15f) Quellenangabe: Titel: Schallgutachten im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans „Breitäcker II“ in Nürtingen-Reudern Gutachter: TÜV-SÜD Datum 19.08.2015 [...] Begründung trägt das Datum vom: 18.07.2017 Anlagen zum Bebauungsplan sind: · Schallgutachten vom: 19.08.2015 · Hydrogeologisches Gutachten vom: 07.06.1996 · Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung Fledermäuse [...] Erweiterungsfläche wurden mit Amsel und Blaumeise lediglich zwei Arten beobachtet, für die auf Grundlage der vorliegenden Beobachtungen von einem Brutvorkommen auszugehen ist. Die Brutvorkommen der übrigen[mehr]

1 BauGB wird hingewiesen. Un- beachtlich gemäß § 215 Abs.1 BauGB beim Zustandekommen die- ser Satzung werden: 1. eine nach § 214 Abs.1 Satz 1 Nr.1 bis 3 BauGB beachtliche Ver- letzung der dort bezeichneten [...] der § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungs- plans und des Flächennutzungsplans und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Ab- wägun [...] die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht wor- den sind. Obiger Satz gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Absatz 2a BauGB beachtlich sind. Der Sachverhalt, der die Verlet- zung oder[mehr]

zu dem Bebauungsplan wurde am 17.11.2020 gemäß § 10 Abs. 3 Halbsatz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Der Bebauungsplan ist damit in Kraft getreten. Nürtingen, den 18.11.2020 _______________________________[mehr]

bezeichneten Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich und unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verlet- zung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit die geltend gemacht worden ist. Die V [...] Wasen“. Die in der Rechtsverordnung vom 17.08.1981 enthaltenen Verbote für die Zone III sind zu beachten. 8. Versorgung mit Gas, Strom, Wasser und Abwasserentsorgung Die Versorgung des Plangebietes mit [...] während der Sprechzeiten eingesehen werden. Er wird mit dieser Bekanntmachung rechtsverbindlich. Unbeachtlich werden gemäß § 215 Abs. 1 BauGB beim Zustande- kommen dieser Satzungen 1. eine Verletzung der[mehr]

2000 Stadt Nür+ingen Planungsamt (Eis) ^ Az. 13. 11 -621. 40/41 (1) Abwägung zur Beteiligung im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB zum einfachen Bebauungsplan 1. Änderung "Breitäcker l" im Planbereich [...] die infolge der vorlie- genden Bebauungsplan möglichen Verkehrsregelung lediglich als Interim ge- dacht, für welches nach Realisierung des 2. Abschnittes des Gewerbegebietes "Breitäcker" keine Notwendigkeit [...] entstehende Kosten als unverhältnismäßig angesehen. Die gegenwärtige Problemtage ist auch ohne Gutachten erfassbar, nämlich dass die landwirtschaftlichen Flurstücke Nrn. 1291 bis 1299/2 Flurstücke über[mehr]

Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich und unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verlet- zung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist [...] In diesem Zeitraum sind seitens der Träger öffentlicher Belange keine Anregungen und Bedenken vorgebracht worden: Die Bürgerbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB wurde vom 07. 10- 21. 10. 1996 durchgeführt [...] während der Dienststunden eingesehen werden. Sie werden mit dieser Bekanntmachung rechtsverbindlich. Unbeachtlich werden gemäß § 215 Abs. 1 BauGB beim Zustandekom- men dieser Satzungen 1. eine Verletzung der[mehr]

und Gutachten................................... 6 5.1 Wasserschutzrechtliche Vorgaben ........................................................................... 6 5.2 Altlastenverdachtsflächen .... [...] llung gel- tenden Fassung zu beachten. Die Abgrenzung des Wasserschutzgebietes (Zone III) ist nachrichtlich in den Bebauungsplan übernommen. 5.2 Altlastenverdachtsflächen Zum Zeitpunkt der Bebauungspl [...] 121-01-0-400-2009-02-23_SAZ-ABW.doc Seite 2 / 17 Der Bebauungsplan „Ortsmitte Reudern“ wird im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt. Die Beteiligung von Behörden und sonstigen Trägern ö[mehr]

Bauvorschriften und Begründung, jeweils mit Stand vom 19.10.2004, konnten in o.g. Zeitraum Anregungen vorgebracht werden. Die Träger öffentlicher Belange wurden über die öffentliche Auslegung mit den Schreiben [...] da die Nachforschungen hinsichtlich bis dato unbekannter Bodenbelastungen im Plangebiet keinen Verdacht ergeben haben. Abwägung der Verwaltung zu Punkt 3: Die Ausgleichsmaßnahme erfolgt durch eine ca [...] stören. Die Orientierungs- werte der DIN 18005 für Mischgebiete, 60 dB(A) am Tag und 50dB(A) in der Nacht, dürfen nicht überschritten werden. Gemäß §1 Abs.4 und 5 i.V.m. Abs.9 BauNVO sind die gemäß §8 BauNVO[mehr]