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Bauvorschriften „Stuttgarter Straße – Zubringer Straße“ 3. Änderung Begründung in der Fassung vom 17.02.2023 4 / 19 II Verfahren Der Bebauungsplan „Stuttgarter Straße – Zubringer Straße“ 3. Änderung ist ein qua- [...] Bauvorschriften „Stuttgarter Straße – Zubringer Straße“ 3. Änderung Begründung in der Fassung vom 17.02.2023 8 / 19 Abbildung: Bebauungsplan „Stuttgarter Straße – Zubringer Straße“, unmaßstäblich Im Bereich [...] örtliche Bauvorschriften „Stuttgarter Straße – Zubringer Straße 3. Änderung“ Planbereich 119.34 (3) in Nürtingen Der Bebauungsplan „Stuttgarter Straße – Zubringer Straße 3. Änderung“ wird im Verfahren gemäß[mehr]

und 10 sowie durch die F1st. 45, 46, 47/1, 49 und dem Flst. Wendlinger Straße 5; - im Süden durch den Ortsweg 1 Wendlinger Straße teilweise und dem Ortsweg 2 Denkendorfer Weg teilweise; - im Westen durch [...] zwei Wohngebäude, eine Gaststätte sowie einige Nebengebäude. Mit Ausnahme des Wohnhauses Wendlinger Straße 3 waren sämt- liche baulichen Anlagen bisher schon überwiegend für öffentliche bzw. städtische Zwecke [...] diesem Bereich sind davon abhängig, ob die Landesstraße 1185 auch in Zukunft über die Wendlinger Straße und den Denkendorfer Weg durch den Orts- kern von Oberensingen geführt wird oder aber ob sich Vo[mehr]

Dipl.-Geogr. Katrin Jatho Ostendstraße 106 70188 Stuttgart Auftragnehmer Mathias Kramer Lilli-Zapf-Straße 34 72072 Tübingen Inhaltsverzeichnis 1 Einführung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [...] 008-08-08_SAZ-ABW.doc Seite 6 / 20 Nr. Behörde Anregungen / Stellungnahmen Bewertung I.4 Untere Straßen- verkehrsbehörde Schreiben vom 07.05.2008 Keine Anregungen und Bedenken. Bebauungsplan „Hinter dem [...] erstreckte. Das Gebietsinnere wurde über eine zusätzliche, von der Mühlgasse abzweigende Stich- straße erschlossen. Dieses Konzept wurde jedoch aufgegeben und das Plangebiet verkleinert. Der Inhalt des[mehr]

wird begrenzt - im Norden durch die Wendlinger Straße; - im Westen durch das Flurstück mit den Gebäuden Denkendorfer Weg 6, 6/1' 10 und Wendlinger Straße 2, die Flurstücke Nr. 33/2, 33/1, 32/2, 32/1, die [...] Zwecke der Planung. Für die Flurstücke 28 und 28/1 in Nürtingen-Oberensingen zwischen Wendlinger Straße und Im Wiesengrund liegt eine Planungsanfrage vom Eigentümer für eine weitere Bebauung vor. Dieses [...] mit den Gebäuden Denkendorfer Weg 4 und 4a, Flst. 31/2, 31/1, 29/1, 30/2; , - im Süden durch die Straße Im Wiesengrund und - im Osten durch die Flst. 975/1 und 28/2. Bestehende Rechtsverhältnisse. Fes[mehr]

1572 (Friedrich-Glück-Straße) teilweise und Flst. 1579 (Schlehenweg) teilweise; im Osten durch Flst. 1580; im Süden durch Flst 6770; - im Westen durch Flsfc. 1572 (Friedrich-Glück-Straße) teilweise. 3. Bestehende [...] Princess" Symphoricarpus chenauifcii "Hancock" 5. 5 Bepflanzung der Straßen und Wohnwe9e Es ist darauf zu achten, daß jeder Wohnweg bzw, Straßen- abschnitt der Friedrich-Glück-Stra'ße überwiegend raifc einer [...] e Grünfläche, im Nordwesten eine Reihenhausgruppe, im Norden im Anschluß an die Friedrich- Glück-Straße eine Doppelhausbebauung und im Osten Reihenhaus- bzw. Mehrfamilienhausbebauung vorsieht. 6. Einfügung[mehr]

und Versorßims. Das Gebiet wird von der Stuttgarter Straße über die Mühlgasse erschlossen. Die innere Erschließung erfolgt über die neu ge«. plante Straße "AM. Die Versorgung mit Wasser ist gesichert. Die [...] nördlich der Ai ch eben- falls vorwiegend Wohnbebauung herrsGht. Die Entfernung von der Stuttgarter Straße (L 1205) ist so groß, daß eine besondere Be- einträchtigung nicjh.1 zu befürchten ist. Bei den F [...] finden zu lassen. Der Charakter der Aich und der großzügige Aus- . /. ,.-;--) ..^-: .^ 3 " bau der Straße "A" mit der Böschimg zur Aich gewährleisten eine sehr gute Wolmlage. In einer gi'undlichen Modellstudie[mehr]

_BGR-BP-rk.doc 5 / 8 der Häuser Wendlinger Straße Nrn. 25 und 27. In Hinblick auf die – auch langfristig - bestehende Verkehrsbelastung der Wendlinger Straße wird mit dieser Ausweisung dem Immissionsschutz [...] durchschnittliches Tagesverkehrsaufkommen von ca. 10.000 Kfz/24h auf der Wendlinger Straße. Die Bebauung entlang dieser Straße ist dadurch lärmtech- nisch so belastet, dass entsprechende Vorkehrungen zu treffen [...] chenverbindung zwischen Plangebiet und Wendlinger Straße dient nur der fußläufigen Anbindung. Die Zu-/Ausfahrtsmöglichkeit von der Wendlinger Straße aus ist nicht vor- gesehen, um für das hohe Verkeh[mehr]

Erschließung durch Verlängerung einer Straße, die von der bestehenden Hans- Möhrle-Straße nach Norden abzweigt. Eine zweite Anbindung wäre später über die Tischardter Straße möglich. Da eine ^traßen- Verbindung [...] Verbindung zwischen der Berliner Straße im Baugebiet Roßdorf und der Tischardter Straße nach dem jetzigen Verfahrensstand umstritten ist, wurde diese Trasse bei der vorliegenden Pla- nung nicht direkt berücksichtigt[mehr]

worden ist. Dieyerietzunsen.stnd sch''iftlich gegenüber der Stadt Nürtingen, Markt- Straße 7 oder Kirchheimer Straße 60, 72622 Nürtingen geltend'zu (' 114-03-0_10-16-0_SAZ-TT-Seebach_rk-1999-11-26.pdf [...] der Schlesierstraße eine Vollendung des Wohngebietes vor. Diese Gesamtplanung weist zur Metzinger Straße hin eine Wohimutzung aus und hält zur Südumgehung hin Flächen für Gewerbe- und Dienstleistungsar [...] über die bestehende Schlesierstraße. Zum anderen durchquert eine Planstraße das Plangebiet. Diese Straße gewährleistet mit ihrem Querschnitt von 6m den Begegnungsverkehr Lkw/Lkw und verfügt über einen [mehr]

Tischardter Straße, die Straßen im Stadtteil Enzenhardt und die Erschließungsstraßen im Plan- gebiet sind Anwohnerstraßen, für die keine Daten vorliegen. Der Verkehrslärm aus diesen Straßen wird als unerheblich [...] westliche Begrenzung des Plangebietes ist die Tischardter Straße, auf welche die Siedlung Enzenhardt folgt. Die bauliche Nutzung westlich der Tischardter Straße ist als allgemeines Wohngebiet angegeben. Norden: [...] 22 m x 40 m soll angelegt werden. - Das Plangebiet wird über die Tischardter Straße und die Südumgehung an das lokale Straßen- netz angebunden. Im Plangebiet selbst ist eine Ringstraße mit Querverbindungen[mehr]