Suche: Serviceportal Nürtingen

des Flurstücks 785 beabsichtigt auf dem west- lichen Teil des Grundstückes ein Wohngebäude zu erstellen. Dieser Wohnhausneubau soll in Abänderung des Bebauungsplanes auf die Hausgrundflucht von Gebäude 14 [...] lichen Nutzung wurde en-tsprechend der vorliandenen Bebauung und Nutzung festgesetzt in Allgemeines Wohngebiet und Ge- werbegebiet. Die Gemeinbedarfsanlage - Gyirmasium - ist im Eigentum der Stadt Nürtingen [...] der Vollgeschosse wurde entsprechend den Festsetzungen und den Anbauvor schritten im Allgemeinen Wohngebiet mit 2 Vollgeschossen beibehalten, da- gegen im neu festgesetzten Gewerbegebiet von 2 auf 5 bzw[mehr]

Teichbodens samt Wasserpflanzen an geeigneter Stelle ausgebracht werden. Überwinternde Amphibien und wasserbewohnende Wirbellose haben dadurch eine gewisse Möglichkeit, im Frühjahr andere Gewässer zu erreichen[mehr]

befahr- bare Wohnwege ausgebaut; die getrennte Ausweisung von Gehwegen ist aufgrund des zu erwartenden geringen Verkehrsaufkommens ( < 30 erschlossene Wohneinheiten je befahrbarem Wohnweg) nicht erforderlich [...] Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt 400m². 1.5. Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten Je Wohngebäude sind maximal drei Wohneinheiten zulässig. 1.6. Größe der Grundflächen der baulichen Anlagen Unter Ber [...] „Steinenberg-Südost“ als allgemeines Wohn- gebiet (WA) gemäß §4 BauNVO festgesetzt. Das Baugebiet ist hinsichtlich der zulässigen Nutzungen differenziert, um das Wohnen in den Mittelpunkt der Planung zu stellen[mehr]

gemischten Randbebauung aus Wohn/Geschäftshäusern, Verwaltungs- und Fabrikgebäude, einer nunmehr brachlie- genden Fläche einer ehemaligen Gärtnerei sowie im nördlichen Abschnitt Wohngebäu- de. Im Norden grenzt [...] Mühlstraße und dem Neckar. Das Gebiet ist am südlichen Abschluß geprägt durch teils ältere, teils neuere Wohnge- bäude. Im mittleren Bereich liegt entlang der Mühlstraße das Schlachthofareal mit sei- nen denk [...] planungsrechtlich gesi- chert. Zum einen sind dies entlang der unteren Mühlstraße freistehende ältere Wohn- häuser in 2-geschossiger Bauweise und dahinterliegend zwei 3-geschossige Mehrfami- lienhäuser. Die[mehr]

Öffentliche Verkehrsflächen 13 a 00 qm = 9. 5 ??. b) B©ug3"undstück für den Gemeinbedarf o) Allgemeines Wohngebiet 36 s 00 qm = 26. 0 % 89 a 00 qm = 64. 5 % f. £i laam+'n y r> Vi a .V l. -. -»Q _ nn _. 4/> n ^[mehr]

Gebietes maßgebend. II. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan ist dem Beetand entsprechend eine Wohnbaufläche dargestellt. III. Gründe für die Änderung des Bebauunffsplanee Der Bebauungsplan "Oberer Steinenberg[mehr]

räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes war zunächst ein "Reines Wohngebiet" vorgesehen. Nachdem im Verfahren gegen das reine Wohngebiet gev/isse Bedenken vorgebracht worden waren. hat die Stadt Schall [...] "Allgemeines Wohngebiet"vorgenommen. Das künf- tige Gewerbegebiet der Stadt Nürtingen im Norden (Au) ist mindestens 400 m entfernt und hat kaum Sicht Verbindung zu dem geplanten "Allgemeinen Wohngebiet". Die [...] des gehob^ne-i Wohngebietes fortzuführen. Zur Einhaltung des gehobenen Wc;in- gebietcharakters dient auch die Festsetzung unter Ziffer 1.2 des Textteiles, welche besagt, daß nur Wohngebäude mit nicht mehr[mehr]

notwendigen Stellplätze beträgt bei: Wohneinheiten < 80 m² Wohnfläche - 1,0 Stellplätze pro WohneinheitWohneinheiten > 80 m² Wohnfläche - 2,0 Stellplätze pro Wohneinheit. 2.6 Anlagen zum Sammeln und Verwenden [...] Mischgebiet (MI) - 4.665 m² 4.2 Statistische Planungsdaten Wohneinheiten ca. 40 WE Belegungsdichte bei durchschnittlich 2,3 Einwohner/WE = 92 Einwohner Gewerbefläche ca. 1.400 m² Bebauungsplan 2. Änderung [...] Seite 1/1 Der Hinweis „die neu entstehenden Wohnbauflächen so- wie die Anzahl der Wohnungen sind bei der Fort- schreibun des FNP in die Siedlungs- und Wohnbauflä- chenbilanz einzustellen“ wird berücksichtigt[mehr]

Im Norden grenzt die ein- und zweigeschossige Wohnbebauung des rechtsverbindlichen Bebauungs- planes "Steinenberg Südwest" an, im Osten die Wohnbebauung des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes "Unterer [...] der lockeren Wohnbebau- ung aus ein- bis zweigeschossigen Einzelhäusern im nördlich angrenzenden Planbereich. Hier werden nur vereinzelt die be- stehenden Strukturen durch Wohnungsneubauten arrondiert. [...] hält es für richtig, angesichts des derzeit vorhandenen, großen Wohnraurobedarfs innerörtlich die Vorausset- zuncjen für neue Wohnbebauung zu schaffen, ansfcafct alternativ hierfür Flächen im unbebauten[mehr]

Allgemeinen Wohngebiet mit seiner lockeren Einzel- hausbebauung. Gleichzeitig können mittels dieser Ver- dichtung eine angemessene Zahl an Wohnungseinheiten geschaffen werden, was angesichts der Wohnungsnot in [...] bildet den Lärm- schütz für das künftige, nördlich gelegene Allgemeine Wohngebiet gegen die Europastraße. Die verdichtete Wohnbebauung dieses Gebietes - vorgesehen sind zwei dreigeschossige, langgestreckte [...] 2, 5 E = 180 E Bei einer Nettoneubauflache von 54a 50qm für das Wohn- gebiet ergibfc sich daraus in der Planung eine Netto einwohnerdichte von 330 E/ha. 8. Umweltschutz und Umweltverträglichkeit Die Stadt[mehr]