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geeignete "gestalterische Maßnahmen, insbesondere solche einer intensiven Eingrünung. 2 - 4. Planungsziele 4.1 4. 1.1 4. 1.2 4. 1.3 AiIgemeines Erhaltung bzw. zur Umgebung. Wiederherstellung natürlicher Bindungen [...] späteres Erscheinungsbild in der Landschaffc be- stimmt. 4. 2 Maßnahmen im einzelnen 4. 2. 1 , Für die Pflanzungen sind nur Laubgehölze zu verwenden. 4. 2. 2 Heckenpflanzungen - Innerhalb der Bebauung können [...] Grünfläche Geltungsbereich insgesamt (Bruttob&uland) ( 73 %) ( 22 %) ca. ca. ca. 3 320 150 30 qm qm qm ( ( ( 95 4 l ^) %) %) ca. 3 500 qm (100 %) Dichtewerte der geplanten Bebauung: 3 Mehrfamilienhäuser[mehr]

.................................. 44.1 Individualverkehr ...................................................................................................... 44.2 Öffentlicher Nahverkehr ........ [...] .............................................. 4 3.3 Bestand und Nutzungsstrukturen der Umgebung..................................................... 44. Erschließung ................................ [...] . . . . 2 3.2 Beschreibung der Brutvogelgemeinschaft . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 Bewertung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [mehr]

Vorbemerkungen Seite 4 2 Lage und geologischer Überblick Seite 4 3 Untersuchungsumfang Seite 5 4 Ergebnisse Seite 5 4.1 Geologische Verhältnisse Seite 5 4.2 Grundwasserverhältnisse Seite 5 4.3 Einstufung der [...] baulichen Anlagen § 16 Abs. 2 Nr.4 i. V. m. 18 BauNVO 5 II.2.4 Höhenlage der Gebäude § 9 Abs. 3 BauGB und § 16 Abs. 2 Nr. 4 BauNVO 5 II.2.5 Garagen und Stellplätze §9Abs. 1 Nr. 4 BauGB i.V.m. §12 BauNVO 6 II [...] Schnitt mit Baugrundmodell ist Anlage 4 und eine Fotodo- kumentation Anlage 5 beigefügt. Die Bohrkerne sind in Anlage 6 fotographisch dokumentiert. 4 Ergebnisse 4.1 Geologische Verhältnisse Es liegen direkte[mehr]

Baugebiet eine Gliederung nach Art der zulässigen Nutzung gemäß § 1 (4) BauNVO i.V.m. § 1 (5) und (9) BauNVO festgesetzt wird. Nach § 1(4) 2 BauNVO ist die Gliederung verschiedener Ge- werbegebiete in einer [...] Niederschlagswasser Im Bereich der Leitungsrechte 1 ist die Herstellung eines Muldensystem festgesetzt (A4/Pfg4). Die naturnah ausgebauten Mulden, dienen der offenen Ableitung des nicht ver- sickerten Regenwassers [...] Pflanzen dichter Hecken höher als 1,0m zur Abgrenzung gegenüber der freien Landschaft nicht zulässig. A4 / Pfg4 Naturnahes Muldensystem zur Ableitung von gefasstem, überschüssigem Dachwasser. Der Ausbau erfolgt[mehr]

Uohnuege dienen s-i e auch zur Onentierung'und Beiebung. - 2 - 4. 1.3 4,2 4. 2.1 4. 2.2 4, 2,3 4, 2, 3,1 4. 2, 3.2 4, 2. 3,3 4, 2, 3.44. 2.44. 2. 4.1 Die Baump-f-1 anzungen in den Hauptuohnuegen nehmen die [...] abzurücken. 4. 2. 4. 2 Die Höhe der Mauer darf 1, 00 m nicht überschreiten. Bei fallendem Gelände und uaagerechter Mauerkrone gilt diese als maximale Höhe. - 44. 2. 6.3 4. 2,7 4, 2, 7.1 4, 2. 7,2 5. 5 [...] g 'für geeignete gestaltensche Maßnahmen, insbesondere solche "einer intensiven Eingrünung. 4. 4.1 4. 1 .1 4. 1 .2 Planungsziele AI 1gemei nes Erhaltung bzu. Uiederherstellung natürlicher Bindungen zur[mehr]

- § 5 (2) 10 BauGB x Naturschutzgebiet - § 5 (4) BauGB x Landschaftsschutzgebiet - § 5 (4) BauGB x Naturdenkmal - § 5 (4) BauGB x Bodendenkmal - § 5 (4) BauGB x Regionaler Grünzug - Pl.S. 3.1.1 Regionalplan [...] ITEN Marktstraße 1 Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen | BLZ 611 500 20 | Kto. 48 200 783 Mo - Fr 7:30 - 12:00 Uhr 72622 Nürtingen IBAN DE76 6115 0020 0048 2007 83 | BIC ESSLDE66 Di 14:00 - 17:00 Uhr www [...] folgende Vorgaben an die Untersuchungsflächen. Die Bauflächen sind als all- gemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO ausgewiesen. Das Maß der baulichen Nutzung gibt an, dass die Gebäude mit einer maximalen Traufhöhe[mehr]

Begründung liegt in der Zeit vom 19. 4. 1971 bis 3. 5. 1971 beim B&urechtsamt Nürtingen, Rathaus, Zimmer 12, montags bis freitags von 8-12 Uhr und von 14 bis 16.30 Uhr öffentlich: aus. Er wird mit dieser [...] t Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „Gänsäcker„ Planbereich 119.13 in Nürtingen (Pb alt 01.08) 4/5 P l a n u n g s a m t Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „Gänsäcker„ Planbereich 119.13 in Nürtingen[mehr]

regelung gefährdet ist. Zu Punkt 4.: Die Stadt wird die geforderte Vereinbarung abschließen. „Bachhalde“ – Abwägung zur Beteiligung gem. § 3 (2) BauGB vom 27.06.2000 4 2.2. Zum Schreiben des staatlichen [...] Pflanzen dichter Hecken höher als 1,0 m zur Abgrenzung gegenüber der freien Landschaft nicht zulässig. A4 / Pfg4 Naturnahes Muldensystem zur Ableitung von gefasstem, überschüssigem Dachwasser. Der Ausbau erfolgt [...] Die Be- pflanzung orientiert sich an der Artenliste Nr.1 im Grünordnungsplan zum Bebauungsplan. A4 / Pfg4 Naturnahes Muldensystem zur Ableitung von gefasstem, überschüssigem Dachwasser. Der Ausbau erfolgt[mehr]

119-30-00_Seelen_rk1986-GOP.pdf 119-30-00_Seelen_rk1986.pdf 119-30-0_02-10-0_SAZ-BGR-Seelen.pdf '? Planungsamt Nürtingen B egrü n d ung zum Bebauungsplan "Seelen" im Planbereich 02. 10 in Nürtingen-Ob [...] Planstraße "A" westlich des Anschlusses der Wohnstraße "W 2" - 3 - als Wohnstraße "W 4" mit einem Regelquerschnitt von 4, 75 m ohne Bürgersteig fortgeführt. Sie endet im Nordwesten des Plangebietes in einer [...] 13. 7. 1950 und "Gebiet Jahn-, Kornbeck-, Friedrich-Glück-Straße" genehmigt am 6. 5. 1954 statt. 2 - 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Das Baugebiet liegt im Südwesten vom Stadtteil [mehr]

Gebietes als gehobe- nes Wohngebiet zu unterstreichen, wurde die Bestimmung aufge- nommen, daß gemäß § 4 Abs. 4 BauNVO in bestimmten Teilen des räumlichen Geltungsbereiches nur Wohngebäude mit nicht mehr als [...] qm 70. 5 % 3. Grundstück, das von der Be- bauung freizuhalten ist. (Stadtranderholung) 7 550 qm 4. 3 % 4. öffentliche Grünflächen und Kinderspielplatz 6 080 qm 3. 5 % . /. 6 - In dem Gebiet können noch [...] 2-geschossiger Bauweise als Einzelhäuser 30 in 1-geschossiger Bauweise als Einzelhäuser 39 in 1-geschossiger Bauweise als Reihen-, Ketten- bzw. Atriumhäuser 3 in bis zu 4-geschossiger Bauweise. Nach einer ü[mehr]