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x 0,06 = 1.200 Kfz/h tag 20.000x0,011 = 220 Kfz/h nacht bei 100km/h Höchstgeschwindigkeit, 25m Entfernung von Fahrbahnmitte 70 dB(A) tag 64 dB(A) nacht Pegelkorrektur 70 km/h Höchstgeschwindigkeit - 2 dB(A) [...] höheren und städte- baulich unschädlichen Flexibilität sowie der Vermeidung von zeichnerischen Überfrachtungen des Plans. Aus den gleichen Gründen wie oben beschrieben wurden Flächen für Gebäude als Nebenanla- [...] der übrigen Bebauung sind so großzügig bemessen, daß Gebäude als Nebenanlagen problemlos dort untergebracht werden können. Die Flächen für Stellplätze und Garagen wurden in ihrer Tiefe so bemessen, daß[mehr]

Untersuchung im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Teilfläche tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts GE1 60 45 25,2 10,2 27,7 12,7 27,4 12,4 27,5 12,5 30,1 15,1 30 [...] Untersuchung im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Teilfläche tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts GE1 62 57 27,2 22,2 29,7 24,7 29,4 24,4 29,5 24,5 32,1 27,1 32 [...] eg 8 Altenburger Straße 7 Cottbuser Straße 6 Teilfläche tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts tags nachts GE1 60 56 25,2 21,2 27,7 23,7 27,4 23,4 27,5 23,5 30,1 26,1 30[mehr]

tagsüber und 5,7% nachts "A"-bewerteter Beurteilungspegel Lr in dB mit Lärmschutzwall ohne Lärmschutzwall konstant 3 m Höhe nach Osten abfallend Immissionsort Tag Nacht Tag Nacht Tag Nacht 4.OG 52,6 – 54 [...] Beurteilungspegel tagsüber (600 – 2200 Uhr) und nachts (2200 – 600 Uhr) berechnet. Bzgl. des Freizeitlärms bleibt die Nachtzeit unberück- sichtigt, da nachts keine Aktivitäten auf den Kinderspielplätzen und [...] plante Nutzung und Bebauung nicht betroffen. 5.4 Hydrogeologisches- und Boden-Gutachten 1 Ein hydrogeologisches Gutachten (Ein Gutachten zur Erschließung des Baugebie- tes mit einer geotechnische Erkundung[mehr]

bezeichneten Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich und unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verleb zung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit dk geltend gemacht worden ist. Dieyerietzunsen [...] dem Wohnen hier zentrale Funktionen wie Kindergarten, Praxen, Büros und Einzelhandel bevorzugt untergebracht werden. Begründung zum Bebauungsplan "Seebach" Die Struktur der Bebauung folgt den Notwendigkeiten [...] bezüglich Bäumen dienen dem Ziel, die Straßenräume zu leiten und zu gliedern. Dies wird für notwendig erachtet, da Gewerbebauten in ihren Proportionen vorrangig funktionalen Notwendigkeiten folgen und demnach[mehr]

und ). 3 BBauG unbeachtBch, wann sie nicht unter Bezeichnung der Verletzung innerhalb eines Jahres. seit Inkrafttreieri der Bebauungspläne schriftiich gegenüber der Stadt l geltend gemacht worden ist. Dies [...] Fläche der geplanten Kleingartenanlage befindet sich in städt. Besitz und ist z. Zt. im Wege der Verpachtung land- wirtschaftlich genutzt. Das Gelände fällt topographisch von Nordwesten nach Südosten zum [...] welcher Rechtsgrundlage die Anlage betrie- ben wird, kann an dieser Stelle keine Aussage darüber gemacht werden, in welchem Umfang sich die Erschließungskosten refinan- zieren lassen. Grundsätzlich darf[mehr]

Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich und unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verlet- zung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist [...] Oberensingen als Maßnahme mit hoher Dringlichkeit eingestuft. Die Prüfung unter- schiedlicher Varianten erbrachte als leistungsfähigstes Konzept zur Verkehrsentlastung Oberensingens eine unterirdisch geführte [...] Textteil zur Planunterlage aufgenommen. 9.2 Grundwasserschutz Das Plangebiet liegt in Zone IIIa des fachtechnisch abgegrenzten Wasserschutzgebie- tes „Hochwiesen" (Landratsamt Esslingen Rechtsverordnung vom 25[mehr]

Planberelch 01.06 in NürUngen-Oberenslnsen Im vareinlachten Verfahren gwnäe § 13 BBauQ .7 ? ? J_ I 5 ^i %̂~7 ^ Z! ^ GELTUNGSBEREICH DES BEBAUUNGSPLANES DER 1. VEREINFACHTEN SNOERUNG "IN DEN BURQGÄRTEN" Q6r Gemeinderat [...] pdf 119-18-1_01-06-1_SAZ-BGR-In-den-Burggaerten.pdf Planungsamt Nürtingen Begründung zur 1^. vereinfachten Änderung des Bebauungsplanes "In den Burqqärten" im Planbereich 01. 06 in Nürtingen ~ ' --.., [...] ., -.- 1. Erfordernis der Planaufstell ung sowie Ziele und Zwecke der Planung. Diese vereinfachte Bebauungsplanänderung soll dazu dienen, im Bereich i!F ,p?^!l1 e_!289^6Jn Nürtin9en-oberensingen südli[mehr]

des Bebauungsplanes sind im Einvemelimea mit dem Was- serwirt schaft samt und der Unteren Wasserrachtsbehörda (Landrats- amt) die notwendigen Schritte zur Aufhebiaiag der Wasserrecht® ein- geleitet worden [...] sind hier nicht zu befürchten, weil die südlich angrenzenden Gebiete als reine Wohngebiete SBU betrachten sind imiä weil nördlich der Ai ch eben- falls vorwiegend Wohnbebauung herrsGht. Die Entfernung[mehr]

n Gebäudeanlage. Diese Anlage mit freistehenden Einzelgebäuden unter hohen Bäumen sollte unter Beachtung der ursprünglichen Situation, auch im Hinblick auf den historischen Ortskern Oberensingens beibehalten[mehr]

Umfang unbeachtlich, wenn ste rH'cht schriftlich und unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verletzung begründen soll, innerhalb eines Jah- res seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist [...] und die Stellplätze der Reihenhäuser in Gemeinschaftsgaragen und Geroeinschaftstell- platzen untergebracht, welche vom Schlehenweg aus erschlossen werden. b) Baiiliche und sonstige Ntitzung Die im Plangebiet [...] nicht über- schreiten. Alle Zäune müssen voll eingepflanzt werden. Folgende Ausführungen sind zu beachten: - Maschendraht verzinkt. Es sind Holz- oder MetalIpfosten zu verwenden. 4. 2.5 - Gemauerte oder[mehr]