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rechtliche Festsetzungen 5 4.1 Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten § 9 (1) 6 BauGB 5 4.2 Nebenanlagen 6 4.3 Garagen - § 9 (1) 4 BauGB i.V.m. § 12 (4) und (6) BauNVO 6 4.4 Stellplatzverpflichtung - § [...] Ausgangssituation 4 3.1 Lage, Größe und Geltungsbereich 4 3.2 Bebauung und Nutzung 4 3.3 Erschließung 5 3.4 Planungsrechtlichen Ausgangssituation 5 3.5 Übergeordnete Planungen 5 4. Planungs- und bauo [...] § 37 (1) LBO, § 74 (2) 2 LBO 6 4.5 Grundstückszufahrten - § 9 (1) 4 BauGB 6 4.6 Dachgestaltung (§ 74 LBO) 6 5. Auswirkungen auf die Belange von Umweltschutz, Naturschutz und Landschaftspflege 7 6. Maßnahmen[mehr]

ltnisse Für das Gebiet besteht ein Bebauungsplan, der am 29. 09. 1975 Rechtskraft erlangt hat. 2 - 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Entsprechend den Festsetzungen des bisherigen B [...] Gebiete fortsetzen würde. Im Rahmen ei- nes Einzelhandelsgutachtens, dem u. a eine Bürger- und Ver- 4 - braucherbefraqunq zugrunde lag, hat sich dies als ein wich- tiges Kriterium der Stadtentwicklung bestätigt [...] der For- derung, daß diese Grün-(Vorgarten-)fläche außerhalb der Einfriedigung liegen rouß (Ziff. 2. 4 des Textfceiles), werden die notwendigen städtebaulichen Gesichtspunkte noch ausrei- chend berücksichtigt[mehr]

3001/1 und 3001/2 sowie 3003/2 waren überbaubare Grundstücksflachen mit Abmessungen von jeweils ca. 16 x 14m für eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern festgesetzt In jüngster Zeit hat sich der Bedarf [...] gemeinen Wohngebiet" , 1-geschossiger Bebauung sowie einer Grund- und Geschoßflächenzahl von jeweils 0, 4. Es ändert sich . /. 2 - lediglich die überbaubare Grundstücksflache. Außerdem wurden die Festsetzungen [...] geschlossene Hausreihe besser von den Verkehrseinflüssen der Kirchheimer Straße abgeschirmt werden. 4. ) Statistische Zahlenwerte. Der räumliche Geltungsbereich umfaßt eine Fläche von ca. 33 a und besteht[mehr]

2003 1 /4 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN - § 9 (1) BauGB 1.1 Art der baulichen Nutzung - § 9 (1) 1 BauGB i.V.m. §§ 4 und 6 BauNVO sowie Gliederung nach Art der zulässigen Nutzungen - § 1 (4) bis (9) [...] zum Bebauung 1. Änderung „Drei Linden“ vom 01.04.2003 Planungsamt rechtskräftig seit 27.06.2003 4 /4 2.4 Einfriedungen und Gestaltung der unbebauten Grundstücksflächen Einfriedungen gegen und innerhalb [...] „Drei Linden“ vom 01.04.2003 Planungsamt rechtskräftig seit 27.06.2003 3 /4 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN - § 74 LBO § i.V.m. 9 (4) BauGB 2.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen Dachflächen Für die D[mehr]

-11-16.pdf 1982-11-16 1010 Bekanntmachung 110-14-0-08-32-0_SAZ-BKM-Wasserfall_rk-1982-11-16.pdf 1982-11-16 1060 Begründung GOP 110-14-0-08-32-0_SAZ-BGR-GOP_Wasserfall_rk-1982-11-16.pdf 1982-11-16 1060 [...] 982.pdf 1982-11-16 1030 Textteil 110-14-0-08-32-0_SAZ-TT-Wasserfall_rk-1982-11-16.pdf 1982-11-16 1060 Grünordnungsplan 110-14-0-08-32-0_SAZ-GOP-Wasserfall_rk-1982-11-16.pdf 1982-11-16 2300 Begründung [...] Grünanlage Spielplatz Kleingärten 4. Private Grünflächen 1ha l4a 27 qm 51, 9 ^ 27 a 15 qm 7,6 19 a 52 qm . 5,5 l a 40 qm 0,4 6 a 10 qm 1,7 75 qm 0,2 5 a 57 qm 1,0 10 a 4? qm 2, 9 ^ 54 a 09 qm 9, 5 ^ 8l a[mehr]

2759/3, 2759/4, 2759/5, 2759/6, 2759/7, 2760/1, 2760/2, 2760/3, 2760/4, 2760/5, 2760/6, 2760/7, 2760/8, 2760/9, 2801/1 teilweise (Weg), 2806/1 teilweise (Sudeten- Straße), 2802/2, 2802/16, 2802/17, 2802/18 [...] ies'- sungsstraße -_4, 75 Fahrbahnbreite nebst Fußweq~^~vorzu- sehen. Diese Straße wird nach ca. 180-m uber~den vor^1 handenen Feldweg Flst. 2802/1 an d.ie'Sudentenstraßrh eran- 4. - geführt. Von dieser [...] Geltungsbereiches dieses Bebauungsplanes liegende Fläche beträgt ca. 4, 92 ha und gliedert sich' folgendermaßen auf: Bruttobauflache ca. 4ha92 a 19 qm = 100 Straßenflache ca. Versorgungsfläche/Trafo ca. G[mehr]

Erschließungsstraße fl. Auffüllung U nterführung lichte H öhe ≥4,70m FNL 2 FNL 3 FNL 3 FNL 3 FNL 1 FNL 4 FNL 4 FNL 4 FNL 4 FNL 2 FN L 5 FNL 4 350+000.000201+159.773 201+138.398 201+097.453 201+019.775 200+929 [...] der Gebäude 78, 76 und 74 weist die Fahrbahn ein Breite von 4,75 m auf, bei Gebäude 72 beträgt die Fahrbahnbreite zwischen 4,75 m und 4,00 m. 4. Anschlussgebühren Nicht Bebauungsplanrelevant. Stadt Nürtingen [...] 323 322 33 6 33 4 327 320 324 321 325 326 33 3 33 4 31 2.5 329 33 5 W örthgasse Seebach Seebach Lohw iesen Lerchenberg K leiner Forst Im breiten Löhle B ergäcker 18 16 10 13 15 19 21 18 16 6 6 2 1 11 13[mehr]

grund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften beim Zustande- kommen dieser Satzung ist nach § 4 Abs. 4 GemO in der Fassung vom 3. Oktober 1983 (GBI. S. 578) in dem dort bezeichneten Umfang unbe- achtlich [...] - im Osten durch die Flurstücke 4851/6, Gasregelstation Tischardter Straße 33, 7013 teilweise 4851/4, - im Süden teilweise durch die Flurstücke 4992, 4993/1, 4993/3, 4993/2 und 4998; vollständig die Flurstücke [...] des Flächennutzungsplans 1990-2000 (Wohnbaufläche). Im Rahmen der Beteiligungsverfahren nach §§3 und 4 BauGB sind weder von den Mitgliedsgemeinden der Verwaltungsgemeinschaft, noch von den Trägem öffentlicher[mehr]

2004-11-16 1030 Textteil 114-07-2_10-13-2_SAZ-Festsetzungen.pdf 2004-11-16 1060 Begründung 114-07-2_10-13-2_SAZ-Begruendung.pdf 2004-11-16 1010 Bekanntmachung 114-07-02_10-13-2_BKM_NTZ.pdf 2004-11-16 1060 [...] BauGB i.V.m. §16(2)4 BauNVO) 1.3. Die höchstzulässige Anzahl von Wohnungen beträgt bei Einzelhäusern 2, bei Doppel- und Reihenhausbebauung 1 §9(1)6 BauGB) Wohnungen pro Wohneinheit. 1.4. Gebäude als N [...] Garagen im Bereich "4" beträgt 2 und im Bereich "5" maximal 1. In den übrigen Bereichen sind Garagen und Stellplätze nur ausnahmsweise zulässig (§9(1)4 BauGB i.V.m. §12(6) BauNVO). 1.6. Die nach der Pla[mehr]

begrenzt: - im Norden 5023/15, 7009, 5004/3, 5004, 5004/4, 5004/5, 5005/1 und 7013 - im Osten 4851/6, 485 1/9, und 4851/1 -im Süden 7013 und 4851/4 -im Westen 7194, 7195, 7179, 7269, 7270, 7271, 7272, 7273 [...] g Gas / Wasser / Strom 72. 000 DM 6. 349 3. 037 1. 196 1. 058 1. 058 m2 m2 m2 m2 m2 100% 49% 19% 16% 16% Nürtingen, den 07. 06. 99 / 29. 09. 99 (Amtsleiter) Pohl (Sachbearbeitung) Seite - 3 Begründung [...] räume beinhalten. Je Gmndstück ist nur ein Gebäude als Nebenanlage zulässig (§9(l)4BauGB i. V. m. §14(l)BauNVO). l .4 Garagen und Stellplätze sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen oder auf[mehr]