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Erschließungsstraße fl. Auffüllung U nterführung lichte H öhe ≥4,70m FNL 2 FNL 3 FNL 3 FNL 3 FNL 1 FNL 4 FNL 4 FNL 4 FNL 4 FNL 2 FN L 5 FNL 4 350+000.000201+159.773 201+138.398 201+097.453 201+019.775 200+929 [...] der Gebäude 78, 76 und 74 weist die Fahrbahn ein Breite von 4,75 m auf, bei Gebäude 72 beträgt die Fahrbahnbreite zwischen 4,75 m und 4,00 m. 4. Anschlussgebühren Nicht Bebauungsplanrelevant. Stadt Nürtingen [...] 323 322 33 6 33 4 327 320 324 321 325 326 33 3 33 4 31 2.5 329 33 5 W örthgasse Seebach Seebach Lohw iesen Lerchenberg K leiner Forst Im breiten Löhle B ergäcker 18 16 10 13 15 19 21 18 16 6 6 2 1 11 13[mehr]

grund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften beim Zustande- kommen dieser Satzung ist nach § 4 Abs. 4 GemO in der Fassung vom 3. Oktober 1983 (GBI. S. 578) in dem dort bezeichneten Umfang unbe- achtlich [...] - im Osten durch die Flurstücke 4851/6, Gasregelstation Tischardter Straße 33, 7013 teilweise 4851/4, - im Süden teilweise durch die Flurstücke 4992, 4993/1, 4993/3, 4993/2 und 4998; vollständig die Flurstücke [...] des Flächennutzungsplans 1990-2000 (Wohnbaufläche). Im Rahmen der Beteiligungsverfahren nach §§3 und 4 BauGB sind weder von den Mitgliedsgemeinden der Verwaltungsgemeinschaft, noch von den Trägem öffentlicher[mehr]

2004-11-16 1030 Textteil 114-07-2_10-13-2_SAZ-Festsetzungen.pdf 2004-11-16 1060 Begründung 114-07-2_10-13-2_SAZ-Begruendung.pdf 2004-11-16 1010 Bekanntmachung 114-07-02_10-13-2_BKM_NTZ.pdf 2004-11-16 1060 [...] BauGB i.V.m. §16(2)4 BauNVO) 1.3. Die höchstzulässige Anzahl von Wohnungen beträgt bei Einzelhäusern 2, bei Doppel- und Reihenhausbebauung 1 §9(1)6 BauGB) Wohnungen pro Wohneinheit. 1.4. Gebäude als N [...] Garagen im Bereich "4" beträgt 2 und im Bereich "5" maximal 1. In den übrigen Bereichen sind Garagen und Stellplätze nur ausnahmsweise zulässig (§9(1)4 BauGB i.V.m. §12(6) BauNVO). 1.6. Die nach der Pla[mehr]

begrenzt: - im Norden 5023/15, 7009, 5004/3, 5004, 5004/4, 5004/5, 5005/1 und 7013 - im Osten 4851/6, 485 1/9, und 4851/1 -im Süden 7013 und 4851/4 -im Westen 7194, 7195, 7179, 7269, 7270, 7271, 7272, 7273 [...] g Gas / Wasser / Strom 72. 000 DM 6. 349 3. 037 1. 196 1. 058 1. 058 m2 m2 m2 m2 m2 100% 49% 19% 16% 16% Nürtingen, den 07. 06. 99 / 29. 09. 99 (Amtsleiter) Pohl (Sachbearbeitung) Seite - 3 Begründung [...] räume beinhalten. Je Gmndstück ist nur ein Gebäude als Nebenanlage zulässig (§9(l)4BauGB i. V. m. §14(l)BauNVO). l .4 Garagen und Stellplätze sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen oder auf[mehr]

geschützt Projekt_Planbereich/AZ Maßstab: B-Plan_10.16-2-621.40/41 - Satzung - Plandatum: 14.09.2006 10-16-2-400-2006-09-14-Ri_SAZ.plt 114-03-1_10-16-0_SAZ-Gruenordnung-Seebach_rk-2002-03-15.pdf 114-03 [...] Planbereich 10.16 in Nürtingen Satzung i.d.F.v. 14.09.2006 Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ Begründung i.d.F.v. 14.09.2006 – Satzung 10-16-2-400-2006-04-19-RI_SAZ-BGR2.doc Seite 2 von 4 1. Erfordernis [...] Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ Begründung i.d.F.v. 14.09.2006 – Satzung 10-16-2-400-2006-04-19-RI_SAZ-BGR2.doc Seite 4 von 4 Dies ist auf Grund der geänderten Nachfrage nach kleineren Gewerbebauflächen[mehr]

Garagen - § 9 (1) 4 BauGB i.V.m. § 12 (4) und (6) BauNVO Die Festsetzung zur Zulässigkeit von Garagen ist aus dem Bebauungsplan 2. Änderung „Zementwerk“ übernommen. Die in Punkt 8.4 genannten Argumente [...] Anlagen zulässig, die keine wassergefährdenden Stoffe lagern, verarbeiten oder erzeugen (§ 1 Abs. 4 BauNVO). II.4 Gliederung nach Art der Betriebe - Störgrad Im eingeschränkten Gewerbegebiet GE1e sind nur G [...] 2006 Satzungsbeschluss 05-08-3-400-2006-09-01-eis_TT-BA-2006-10-10-SAZ.doc Seite 4 / 5 III Örtliche Bauvorschriften - § 9 (4) BAUGB, § 74 LBO III.1 Dachform Zulässig sind Flachdächer und flachgeneigte Dächer[mehr]

), 923/4, 1087/1, 922, 921 teil- weise, 1141 (Mühlstraße) teilweise, 1141/4. im Westen Nrn. 730 teilweise, 66/3 teilweise, 66 (Neckar) 4 BESTEHENDES PLANUNGSRECHT UND STÄDTEBAULICHE PLANUNGEN 4.1 Gegenwärtig [...] Abs.1 Nr.2 BauNVO und als Versorgungsfläche für Abwasserbeseitigung gemäß §5 Abs.2 Nr.4 und Abs.4 BauGB dargestellt. 4.3 Raumordnerische Zielvorgaben Im Regionalplan Stuttgart (rechtsverbindlich seit 22 [...] im Mittel bis zur Schnittlinie der Gebäu- deaußenkante mit der Oberkante Dach. 1.4 Bauweise - §9 (1) 2 BauGB, §22 (4) BauNVO Im gesamten Plangebiet gilt die offene Bauweise gemäß §22 (2) BauNVO. In den[mehr]

946 m2 ca. 37. 508m2 ca. 6. 756m2 ca. 2. 700 m2 4 ha 69 a 46 m2 3 ha 75 a 08 m2 67 a 56 m2 27 a 00 m2 Dichtewerte: Bebauung vorhanden: Bebauung geplant: 16 Einzelhäuser x 3 WE/HE = 48 WE 24 Einzelhäuser [...] 2'5 /3-75 ha) 80 Einwohnern pro Hektar. Bei einer Bmttobauflächevon' 4, 69 ha ergibt sich eine Bruttowohndichte von (120 x 2, 5 / 4, 69 ha) 64'Einwoh- nern pro Hektar. 8. Umweltschutz und Umweltverträglichkeit [...] 3 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „ Steinenberg Südost „ Planbereich 03.11 in Nürtingen Seite 4 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „ Steinenberg Südost „ Planbereich 03.11 in Nürtingen Seite 5[mehr]

gilt der Schnitt der Gebäudeaußenwand mit der Dachhaut (§9(1) Nr. 1 BauGB i. V. m. §16(2) Nr.4 BauNVO). 2. 2.1 2.2 2.3 2.4 Bauordnungsrechtliche Festsetzungen Die Fassaden_der Gebäude sind mit verputzter [...] ldachgaube darf höchstens 5 m bemessen (§9(4') Ba'uGB'i.V"^ Offene ebenerdige Park- und Stellplätze sind in wasserdurchlässiger Bauweise zu erstellen. (§9(4) BauGB i.V. m. §74(1) Nr. 5 LBO). Werbeanlagen [...] wechselndem oder beweglichem Licht. (§9(4) BauGB i.V. m. §74(1) 2.5 2.6 Unzulässig sind mehr als eine Fernseh- oder Rundfunkantenne pro Gebäude BauGB i.V.m. §74(1) Nr.4 LBO). unzulassig ist.dle Emchtun9 von[mehr]

pdf 1 1 1 1 1 1 1 1 111 2a 2a 2a 2a 2b 2b 2b 2b 4444 27 5 27 9 27 7 27 8 30 03 0 1 29 9 298 29 7 296 295 294 29 3 292 29 1 28 9 288 287 286 28 5 28 4 28 3 28 2 28 028 1 27 5 N 285.79 N 2 82 .6 6 N 281 [...] gemäß § 19 (4) Satz 2 BauNVO durch die in § 19 (4) Satz 1 BauNVO genannten Anlagen bis zu einer Grundflächenzahl von maximal 0,8 erhöht werden. 2.2.3 maximale Gebäudehöhen über Normal Null (§ 16 (4) BauNVO) [...] Gebietseinstufung 4 3 Bewertung von Geruchsimmissionen 7 4 Geruchsemissionen 10 5 Ermittlung der Geruchsimmissionen 13 5.1 Meteorologische Verhältnisse 13 5.2 Strömungssimulation 16 5.3 Ausbreitungssimulation[mehr]