Suche: Serviceportal Nürtingen

Norden von Flst. 66 (Wa l, Neckar) und der Gemarkungsgren- ze Nürtingen-Zizishausen; - im Osten durch die Gemarkungsgrenze Nürtingen-Zizishausen, dem Flst. 812 (Oberboihingerstrasse) und dem Flst. 1118/5 [...] Teilflache von 5 ha 05 a 00 qm ist durch die Kläranlage und den Bauhof der Stadt belegt. Unbebaute Grundstücke bzw. größere Baulücken ha- ben einen Umfang von ca. 8, 5 ha. 5. Bestand und Planung unmittelbar [...] der Stadt nicht bau- lich genutzt werden soll. Nördlich des Planungsgebietes liegt der Stadtteil Zizishausen mit Flächen, die überwiegend als allgemeines Wohngebiet zu bewerten sind. Im Nordosten im Bereich[mehr]

sierbar sind heute Reihenhäuser oder ähnl. aneinandergereihte Haustypen auf einem möglichst kleinen Baugrundstück. Die Bcbau- ungsplanänderung soll dazu dienen/ die überbaubaren Grundstücks- flächen der neuen [...] Bebauungsplan die überbaubaren Grundstücksflachen sehr unglücklich festgesetzt, Seinerzeit war man von einer Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäu- semauf relativ großen Grundstücken ausgegangen. In letzter Zeit [...] a und besteht ausschließlich aus Bauland (Allgemeines Wohngebiet) Insgesamt können jetzt 6 Reihenhauseinheiten errichtet werden. voraussichtliche Kosten. Zusätzliche Kosten entstehen durch die Bebauung[mehr]

Realisierbar sind heute Reihenhäuser oder ähnl. aneinandergereihte Haustypen verschiedener Größenord- nung. Die Bebauungsplanänderung dient dazu, die überbau- baren Grundstücksflächen der neuen Bedarfssituation [...] 3001/1 und 3001/2 sowie 3003/2 waren überbaubare Grundstücksflachen mit Abmessungen von jeweils ca. 16 x 14m für eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern festgesetzt In jüngster Zeit hat sich der Bedarf [...] Wohngebiet" , 1-geschossiger Bebauung sowie einer Grund- und Geschoßflächenzahl von jeweils 0, 4. Es ändert sich . /. 2 - lediglich die überbaubare Grundstücksflache. Außerdem wurden die Festsetzungen über die[mehr]

soweit einge- schränkt, dass nur Einzelhäuser zulässig sind. Grund hierfür ist die gewünschte homogene Bebauungsstruktur der Tiefenbachstraße, an der Doppel- und Rei- henhäusern bis jetzt nicht bestehen und [...] ist pro 200m² Grundstücksfläche und im Mischgebiet pro 300m² Grundstücksfläche ein Baum zu pflan- zen, zu pflegen und auf Dauer zu erhalten. 1.6 Nebenanlagen - § 14 BauNVO Je Grundstück ist – mit Ausnahme [...] bezeichneten privaten Grünflächen eine Zweckbe- stimmung als „Hausgärten“ festzusetzen. Des weiteren wird für das Teilbaugebiet MI5 die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 auf 0,6 und für das Teilbaugebiet MI6 die[mehr]

Lediglich für die südlichen Reihenhäuser sind geringfügige Erweiterungen möglich. Die Grünfläche nördlich dem Hauptfußweg im Bereich des Feld- weges 276 soll als Hausgarten für die angrenzenden Wohnge- [...] verteilt über die nächsten Haushaltspläne der Stadt möglich sein wird und daß der überwiegende Teil der eingesetzten Mittel von den künftigen Nutzern zu tragen ist. Für den Grunderwerb fallen ebenfalls Kosten [...] ße eine klare Be- grenzung und hält sich in angemessener Distanz zum Wald. Die vorhandene ReiTienhausbebauung im Norden des Gebietes findet ihre Begrenzung im Süden durch die vorhandene 1,10, 350 KV F[mehr]

Süden des räumlichen Geltungsbe- reiches grenzt die Markung der Gemeinde Frickenhausen mit land- wirtschaftlich genutzten Grundstücken an. Im Westen jenseits der Steinach befinden sich gewerblich genutzte [...] Süden durch die Flst. 273 (Neuffener Straße), 460/1, 465/2, 465/1, 462/2, 432/1 der Gemarkung Frickenhausen und Flst. 4463/1 der Gemarkung Nürtingen; im Westen durch die Flst. 4463/5, 4463/2, 4464/2, 4463/3 [...] Bestand und Planung unmittelbar außerhalb des räumlichen Gel- tungsbereiches. Das Planungsgebiet rundet die Bebauung im Süden der Stadt Nürtin- gen ab. Im Norden grenzt gemäß rechtsverbindlichem Bebauungs-[mehr]

sich aufgrund der bestehenden"Infrasii:uk^' ir ̂ der Versohnungskirche und der Spiel-~und"FreizeIt^-* _an'-dieses Areal durch die Grundschule, Kinder- und^Sportplatz zu arrondieren. Aufgrund'der"Uber- t [...] "einige" 2 ̂ e'-" schosslge DOPPelhäuser vor. Beide Haustypen'si^d miF satteldächerny 35 - 40 Grad Dachneigung'/zu errichten. Auch_die klelne. Mehrfamilienhausgruppe'in-diesein''Wohn^ im Südosten an der Ka [...] insgesamt ca. 4ha 92 a 19qm = 100 Dichtewerte Der Plan beinhaltet: 6 Mehrfamilienhäuser 8 Doppelhäuser (1, 5 WE/HE) 34 Einzelhäuser (2 WE/HE) insgesamt 110 WE X 2, 5 E/WE 30 WE 12 WE 68 WE 110 WE 275 Einwohner[mehr]

4461, (Gemarkungsgrenze Frickenhausen), 432/1, 432/2, 432/3, 380 teilweise, 451/1 v451/3, 380/3 380/4, 121 und 380/5; durch die Furstücke Nrn. 380/1 (Gemarkung Frickenhausen), 6118, 6114, 6117/1 und 6113; [...] kostengünstigeren, den Wohngebieten jedoch nicht zugeordnete Standorte gefährdet werden dürfen. Grundsatz des städtebaulichen Zielkonzeptes ist es also, Einzelhandel in Branchen, die die Zentralität der [...] Gewerbegebieten nicht zuzulassen. Andererseits haben sich im Einzelhandel Betriebsformen entwickelt, die aufgrund ihres Flächenbedarfs in der Innenstadt nicht angesiedelt werden können. Diese Entwicklung soll durch[mehr]

vorgesehen und aufgrund der Besi-bzverhältnisse nicht notwendig. fingen, den 10. Febr. 1970 Q4-singe r Oberbaus Grgänzung der Begründung 7f^/ t Der Bebauungsplan mußte höhenmäßig aufgrund der Stellungnahme [...] der Stadt in Richtung Südosten an dieser Stelle. Im Osten schliessen sich. landwirtschaftlicüe G-rundstücke als Pufferzone zum Waldfriedhof an. Im Süden grenzt das geplante Sondergebiet Staatl. Ingenieurschule [...] dringenden Bedarf wird durch die Festsetzung von Baumöglichkeiten. für frei- stehende Einzel- und Doppelhäuser Rechnung getragen* Dag Gebiet wird unter einheitlicher Regie eines Bauträgers überbaut, wobei[mehr]

an wird ergänzt, die Thematik Baugrund und Grundwasser wird in Kapitel 7 behandelt und im Textteil wird ein Hinweis zum Grund- wasserschutz ergänzt. Ein Baugrundgutachten im Rahmen der Ausführungspla- [...] Bebauungsplans aufgrund der Verbauung der Talsohle durch die B 313 bereits von starken Störungen auszugehen. Grundwasser Als bedeutendster Grundwasserleiter ist der Kiesgrundwasserleiter im Neckartal zu [...] nur die Grund- wasser-Beobachtung durch Messpegel im Bereich po- tentieller Grundwassergefährdungen vor, sondern for- dern auch die Anpassung der Baumaßnahme an die ört- liche Grundwassersituation. Die [mehr]