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geschützt Projekt_Planbereich/AZ Maßstab: B-Plan_10.16-2-621.40/41 - Satzung - Plandatum: 14.09.2006 10-16-2-400-2006-09-14-Ri_SAZ.plt 114-03-1_10-16-0_SAZ-Gruenordnung-Seebach_rk-2002-03-15.pdf 114-03 [...] Planbereich 10.16 in Nürtingen Satzung i.d.F.v. 14.09.2006 Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ Begründung i.d.F.v. 14.09.2006 – Satzung 10-16-2-400-2006-04-19-RI_SAZ-BGR2.doc Seite 2 von 4 1. Erfordernis [...] Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ Begründung i.d.F.v. 14.09.2006 – Satzung 10-16-2-400-2006-04-19-RI_SAZ-BGR2.doc Seite 4 von 4 Dies ist auf Grund der geänderten Nachfrage nach kleineren Gewerbebauflächen[mehr]

Garagen - § 9 (1) 4 BauGB i.V.m. § 12 (4) und (6) BauNVO Die Festsetzung zur Zulässigkeit von Garagen ist aus dem Bebauungsplan 2. Änderung „Zementwerk“ übernommen. Die in Punkt 8.4 genannten Argumente [...] Anlagen zulässig, die keine wassergefährdenden Stoffe lagern, verarbeiten oder erzeugen (§ 1 Abs. 4 BauNVO). II.4 Gliederung nach Art der Betriebe - Störgrad Im eingeschränkten Gewerbegebiet GE1e sind nur G [...] 2006 Satzungsbeschluss 05-08-3-400-2006-09-01-eis_TT-BA-2006-10-10-SAZ.doc Seite 4 / 5 III Örtliche Bauvorschriften - § 9 (4) BAUGB, § 74 LBO III.1 Dachform Zulässig sind Flachdächer und flachgeneigte Dächer[mehr]

), 923/4, 1087/1, 922, 921 teil- weise, 1141 (Mühlstraße) teilweise, 1141/4. im Westen Nrn. 730 teilweise, 66/3 teilweise, 66 (Neckar) 4 BESTEHENDES PLANUNGSRECHT UND STÄDTEBAULICHE PLANUNGEN 4.1 Gegenwärtig [...] Abs.1 Nr.2 BauNVO und als Versorgungsfläche für Abwasserbeseitigung gemäß §5 Abs.2 Nr.4 und Abs.4 BauGB dargestellt. 4.3 Raumordnerische Zielvorgaben Im Regionalplan Stuttgart (rechtsverbindlich seit 22 [...] im Mittel bis zur Schnittlinie der Gebäu- deaußenkante mit der Oberkante Dach. 1.4 Bauweise - §9 (1) 2 BauGB, §22 (4) BauNVO Im gesamten Plangebiet gilt die offene Bauweise gemäß §22 (2) BauNVO. In den[mehr]

946 m2 ca. 37. 508m2 ca. 6. 756m2 ca. 2. 700 m2 4 ha 69 a 46 m2 3 ha 75 a 08 m2 67 a 56 m2 27 a 00 m2 Dichtewerte: Bebauung vorhanden: Bebauung geplant: 16 Einzelhäuser x 3 WE/HE = 48 WE 24 Einzelhäuser [...] 2'5 /3-75 ha) 80 Einwohnern pro Hektar. Bei einer Bmttobauflächevon' 4, 69 ha ergibt sich eine Bruttowohndichte von (120 x 2, 5 / 4, 69 ha) 64'Einwoh- nern pro Hektar. 8. Umweltschutz und Umweltverträglichkeit [...] 3 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „ Steinenberg Südost „ Planbereich 03.11 in Nürtingen Seite 4 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „ Steinenberg Südost „ Planbereich 03.11 in Nürtingen Seite 5[mehr]

gilt der Schnitt der Gebäudeaußenwand mit der Dachhaut (§9(1) Nr. 1 BauGB i. V. m. §16(2) Nr.4 BauNVO). 2. 2.1 2.2 2.3 2.4 Bauordnungsrechtliche Festsetzungen Die Fassaden_der Gebäude sind mit verputzter [...] ldachgaube darf höchstens 5 m bemessen (§9(4') Ba'uGB'i.V"^ Offene ebenerdige Park- und Stellplätze sind in wasserdurchlässiger Bauweise zu erstellen. (§9(4) BauGB i.V. m. §74(1) Nr. 5 LBO). Werbeanlagen [...] wechselndem oder beweglichem Licht. (§9(4) BauGB i.V. m. §74(1) 2.5 2.6 Unzulässig sind mehr als eine Fernseh- oder Rundfunkantenne pro Gebäude BauGB i.V.m. §74(1) Nr.4 LBO). unzulassig ist.dle Emchtun9 von[mehr]

pdf 1 1 1 1 1 1 1 1 111 2a 2a 2a 2a 2b 2b 2b 2b 4444 27 5 27 9 27 7 27 8 30 03 0 1 29 9 298 29 7 296 295 294 29 3 292 29 1 28 9 288 287 286 28 5 28 4 28 3 28 2 28 028 1 27 5 N 285.79 N 2 82 .6 6 N 281 [...] gemäß § 19 (4) Satz 2 BauNVO durch die in § 19 (4) Satz 1 BauNVO genannten Anlagen bis zu einer Grundflächenzahl von maximal 0,8 erhöht werden. 2.2.3 maximale Gebäudehöhen über Normal Null (§ 16 (4) BauNVO) [...] Gebietseinstufung 4 3 Bewertung von Geruchsimmissionen 7 4 Geruchsemissionen 10 5 Ermittlung der Geruchsimmissionen 13 5.1 Meteorologische Verhältnisse 13 5.2 Strömungssimulation 16 5.3 Ausbreitungssimulation[mehr]

und 14/1), 625/1 (Nek- karstraße 16), T. v. 612/1, T. v. 61 2 (Neckarstraße 12), 61 4, 690 (Neckarstraße 8 und 10), 615, 618/1 (Neckarstraße 6) und 617/1 (Neckarstraße 4). Auf den Übersichtsplan wird h [...] "14/1), 625/1" (Neckar1 s,traße 16)'J-V"- 612/1^, T. v. 612 (NeckarstraßeV?'), 6147690 (Neckarstraße 8 und^lO), 615, 618/1 (Neckarstraße'"6)' und 617/1 (Neckarstraße 4). . /. 2 - 3. Bestehende Rechtsv [...] von:aufgrund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften beim Zustandekommen dieser Satzung ist nach § 4 Abs. 4 GemO in der Fassung vom 3. Oktober 1983 (GBI. S. 578) in dem dort bezeichneten Umfang unbeachtlich[mehr]

ne "Millotstraße" - genehmigt am 15. 4. 1907 - und "Änderung Zementwerk" - genehmigt am 5. 7. 1939 - vorhanden. Einen qualifizierten Bebauungsplan gibt es nicht. 4. ) .Bestand innerhalb des räumlichen [...] Versorgung/Stadtwerke ca. ca. ca. ca. ca. ca. 3ha 99 a 25qm = 51 % 1 ha.22 a 15qm = 16 % 89 a 00 qm = 11 % 1 ha21 a20 qm = 16 % 27 a 30 qm = 3 % 27 a 00 epi = 3 % 7 ha 85 a 80 qm " 100 % 8.T Sonderprob lerne [...] Zementwerksgelände am richtigsten verwertet werden kann. Man ist dabei zu dem Ergebnis gekommen, daß es F 4 - kein Fehler ist, die frühere gewerbliche Nutzung wieder auf- zunehmen, wobei man allerdings anstelle[mehr]

Bebauung mit 15 Wohngebäuden, Der Gemeinderat hat dem Bebauungsvorschlag 2 vom 20. 4. 1954 mit Beschluß vom 14. Mai 1954 (§ 226) - /4 - zugestimmt. Bei Verhandlungen mit den G-rundeigentümern wurde fes-bges-fcell-fc [...] von Herrn Reg. Baudirektor i"R. Ziegler im Benehmen mit dem Stadtbauamt ein neuer Bebauungsentwurf , 16 aufgestellt. Dieser Entwurf zeigt auch die Möglichkeit für eine Verlängerung der Straße "Am &algenberg"[mehr]

106-06-I-00_03-16-I-0_Baggergebiet-Grien-westlich-I_rk1992.pdf 106-06-I-0_03-16-I-0_SAZ-BGR_Baggergebiet-Grien-westlich_rk-1992-05-12.pdf . '. ^ ^ . 'Y~ Stadt Nürtingen Begründung zum Bebauungsplan "B [...] "Baggergebiet Grien westlich I" im Planbereich 03. 16 in Nürtingen 1. Erfordernis der Planaufstell ung (§ 1 Zwecke der Planung (§ 9 Abs. 8 BauGB) Abs. 3 BauGB) sowie Ziele und Dl. -i.rl-,Nürtingen. weder [...] langebietes wird begrenzt - W^No,rde", v^ den_F1st. _Nr. ̂ 1125/1, 1119 (Straße "In der Au"), 1118/4, 1118/2, 1089 (Weberstraße) und 812"(0berboihinqerstraßei se; ~ im,.osten. VO^F1st-. 1314 . tei1weise'[mehr]