Suche: Serviceportal Nürtingen

Entwässerung des äußeren Randes des Bebauungsplanes erfolgt im modifizier- ten Mischsystem. Das Niederschlagswasser der Dach- und PKW-Stellplätze wird in die geplante Entwässerungsmulde am äußeren Geltungsbereich [...] Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO i.V.m. § 6 BauNVO festgesetzt. Hierbei sind nur Gewerbebetriebe aller Art (außer Einzelhandel), Lagerhäuser, La- gerplätze und öffentliche Betriebe, die das Wohnen nicht wesentlich [...] der baulichen Nutzung: Eingeschränktes Gewerbegebiet Zulässig sind: · Gewerbebetriebe aller Art (außer Einzelhandel), Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, die das Wohnen nicht wesentlich[mehr]

Vermeidungsmaßnahmen möglich? x Ja Nein Tötungen lassen sich zuverlässig vermeiden, indem Rodungen nur außer- halb der Brutzeit, am besten im Winterhalbjahr stattfinden. Dies ist ein üblicher naturschutzrechtlich [...] sammen mit der Festsetzung der Dachform und -neigung (siehe VII.14 Örtlichen Bauvorschriften) die äußere Gebäudehülle der künftigen Gebäude definiert. Als Grundflächenzahl wird im Bebauungsplan 0,4 als[mehr]

wird zusammen mit der Festsetzung der Dachform und –neigung über die örtlichen Bauvorschriften die äußere Gebäudehülle der künftigen Gebäude definiert. Als unterer Bezugspunkt für die Höhenbeschränkungen [...] etz Hochbauten jeder Art längs der Kreisstraße, in einer Entfernung bis zu 15,0 m, gemessen vom äußeren Fahrbahnrand, nicht errichtet werden. Im Bereich des MI 2 liegt die Baugrenze mit einem Abstand von [...] 121-03-II-0-400-2015-02-03_SAZ-TXT.docx Seite 6 von 12 2. Örtliche Bauvorschriften (§74 LBO) 2.1. Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§74 Abs.1 Nr.1 LBO) Grellfarbene und reflektierende Anstriche bzw.[mehr]

BauGBs vor. Im Plangebiet „Ortsmitte Reudern“ werden deshalb alle bau- rechtlich relevanten Kriterien (außer Baufenster und Geschos- sigkeit) gemäß § 34 BauGB beurteilt. Die Wahrung von im- missionsschutzrechtlichen [...] „Ortsmitte Reudern“ werden deshalb alle Kriterien bezüglich Art und Maß von baulichen Nutzungen – außer überbaubare Grundstücksflächen und Geschos- sigkeit – gemäß § 34 BauGB beurteilt. Das bedeutet, ein[mehr]

Verlängerung der Straßen, Leitungen und Kanäle im möglichen Bebauungsplangebiet "Flachsäcker" werden außer Acht gelassen. Für die beiden geplanten Teilstücke der Planstraßen A und B ergeben sich folgende Kosten:[mehr]

als Fläche für Land- und Forstwirtschaft, bewahrt wird. Im FIächennutzungsplan sind für Reudern außer der geplanten ge- werblichen Baufläche "Breitäcker" und der geplanten Wohnbauflä- ehe "Flachsäcker"[mehr]

. . /. 2 - 3. ) Bestehende Rechtsverhältnisse. innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches besteht auße^e.non B'auli'nienplan i» Bereich des Gebäudes Reuderner Straße 39 aus dem Jahre 1892 kein rechtskräftiger[mehr]

zuläsigen Nutzungen Im gesamten Plangebiet sind folgende Nutzungen zulässig - Gewerbebetriebe aller Art außer Einzelhandelsbetriebe - Lagerhäuser/ Lagerplätze öHentliche Betriebe - Geschäfts-/ Büro- und Verw [...] regenerativer Energien auf mind, 60% der Dachfläche zugelassen werden, ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN ÄUSSERE GESTALTUNG DER BAULICHEN ANLAGEN Gestaltung der Dachflächen Zulässig sind Flachdächer und Flach geneigte[mehr]

sollen sie möglichst an den im Bebauungsplan ausgewiesenen Stellen erstellt werden. . /. 10) die äußere Gebäudegestaltung insoweit, als ~" a) bei der Oberflächenbehandlung der Außenseiten auffällige Struktur[mehr]

im Bereich des Leitungsrecht lr3 sicherzustellen. Als Begünstigte sind im Entwurf vom 26.01.2004 außer den Stadtwerken Nürtingen auch die Gewässerdirektion Ne- ckar und die Stadt Nürtingen festgesetzt [...] tungen in gewerbliche Baufläche und befin- det sich derzeit im Verfahren. 5 BESTAND UND PLANUNGEN AUßERHALB DES GELTUNGSBEREICHES tm Südwesten wird der räumliche Geltungsbereich durch den Neckar begrenzt [...] Zulässigkeit von Nutzungen neu zu regeln. 6 PLANINHALT UND RECHTLICHE VORGABEN 6. 1 Erschließung Die äußere Erschließung erfolgt über die voll ausgebaute Lauterstraße. Die innere Er- Schließung des rückwärtigen[mehr]