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en II, Teil 1“ sollen in unmittelbarer Nähe zur bestehenden gewerblichen Firma Greiner errichtet werden. Der Betrieb dieses Gewerbebetriebs kann zu störenden Geruchseinwirkungen füh- ren. Diese Einwirkungen [...] n, wie sie für Wohngebiete festgesetzt sind. Der Gewerbebetrieb genießt Bestandsschutz. Die geplanten Gebäude rücken an den bestehenden Gewerbebetrieb heran. Deshalb sind dort die Grundstücks- nutzungen [...] liegt Nahe dem westlichen Ortsrand der Stadt Nürtingen und ist von Wohn- Misch- und Gewerbeflächen umgeben. Die gewerbliche Nutzung im überwiegenden Teil des Bebauungsplangebietes ist bereits vor einigen Jahren[mehr]

n des genehmigten^ Flächennutzungsplanes. Die vorgesehene gewerbliche Nutzung auf Flst. 635/1 ist mit den" benachbarten - überw-iegend gewerb lichen Nutzungen vereinbar. Nach dem städtebaulichen Konzept [...] sind für d1e^gewerbliche Nutzung auf Flst. 635/1 gewisse Einschränkung gen erforderl-ich. Abweichend vom Normal text der Baunutzungsverordnung über die Zulassigke-it In einem Gewerbegeb-i et ist die Art [...] aßnahmen an den Gebäuden möglich. Dies gilt sinngemäß auch für den gewerblichen Neubau auf Flst. 635/1, wo aufgrund der gewerblichen Nutzung bezüg- lich der Lärmfragen allerd-ings e-ine vergleichsweise[mehr]

Abs. 3 BauGB) sowie Ziele und Zwecke der Planung (§ 9 Abs. 8 BauGB) Für das Flurstück 5402 im Gewerbegebiet Zementwerk, südlich ?T? ^zi^f ^r?ße und ,westlich'der Straße Zementwerk-liegt ^,i_?.er. stad^ [...] vonl °3. 02. 1990 existent. Der Bebauungspian-sieht für diesen Bereich ein uneingeschränktes Gewerbegebiet mit einer Höchstanzahl der Geschosse von III vor. 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltung [...] 05. 86/29. 11. 1989). Diese 12. Ände- rung des Flächennutzungsplanes sieht eine Umwandlung der gewerblichen Baufläche in ein Sondergebiet - großflächige Einzelhandelsbetriebe/Möbelmarkt - gern. § 11 BauNVO[mehr]

wieder. einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden, Die Aufstellung dieses Bebauungsplanes zum jetzigen Zeitpunkt ist aus folgen- den Gründen erforderlich: . - Schaffung von gewerblichen Bauflachen. . [...] F 4 - kein Fehler ist, die frühere gewerbliche Nutzung wieder auf- zunehmen, wobei man allerdings anstelle des ehemaligen Indu- striegebietes jetzt ein Gewerbegebiet vorsehen sollte. Im Rahmen des bisherigen [...] älterer Bebau- ung, für das keine qualifizierte Planung besteht. Es handelt sich um eine Reihe von gewerblich genutzten Grundstücken und sonst um eine Bebauung, die als Mischgebiet'einzustufen ist. . . . [mehr]

rl-,Nürtingen. weder durch . die Stadt, noch von privater Seife das ingend benötigte zusätzliche gewerbliche Bauland "zur Ver'füc gestellt werden 'k_ann, ist ̂ es erforderlich', '"durch"'di'e lanes "Baggergebiet [...] rechtliche Voraussetzung für die Erschließung' ei'n'es gebietes zu schaffen. des planen sehe und neuen Gewerbe- 2. Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplangebietes wird begrenzt[mehr]

Schalltechnische Orientierungswerte der DIN 18005 TAGS NACHTS Gebietsausweisung Verkehr Gewerbe Verkehr Gewerbe Reine Wohngebiete 50 dB(A) 50 dB(A) 40 dB(A) 35 dB(A) Allgemeine Wohngebiete 55 dB(A) 55 [...] . Es handelt sich dabei um die Nutzungen als Beherbergungsbetriebe, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen, die auch durch ihre Maßstäblichkeit [...] dem Schie- nenverkehr der Bahntrasse Nürtingen – Oberboihingen 1. Im Umkreis befinden sich keine gewerblichen Betriebe, welche auf das Plangebiet immissionsrelevant einwirken. Die zu erwartenden Geräusch[mehr]

an die das Gewerbegebiet „Tiefenbachstraße–Rieth“ anschließt. Der dort seit 08.08.1970 rechtskräftige Bebau- ungsplan „Tiefenbachstraße-Rieth“ weist gegenüber dem Plangebiet Gewerbegebiete gemäß § 8 BauNVO [...] e Stellungnahme der Verwaltung: Zu II - Gewerbeaufsichtsamt Es gilt die Stellungnahme der Verwaltung in Punkt A.I.5 zu den Anregungen des Gewerbeaufsichtsamtes. Beschlussvorschlag: Die Anregung, planu [...] (K 1243) im O, „Im äußeren Bogen“ im S, Talraum Tiefenbach im N und W Nutzung: Wohnbebauung, Gewerbliche Nutzung, landwirtschaftliche Nutzfläche (Grünland, Weidenutzung) Quelle: Google Maps Lage des [mehr]

kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke Betriebe des Beherbergungsgewerbes sonstige nicht störende Gewerbebetriebe Anlagen für Verwaltungen Gartenbaubetriebe Tankstellen In den Mischgebieten [...] des seit 30.12.1964 rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Kißling-Braunsäcker“ und ist darin als Gewerbegebiet für zwei- und dreigeschossige Bebauung ausgewiesen. Darüber hinaus ist das Plangebiet durch den [...] Planung unmittelbar außerhalb des Geltungsbereiches Nördlich des Planungsgebietes grenzt ein Gewerbegebiet mit zwei- bis dreige- schossigen Gebäuden, entsprechend dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan[mehr]

Auslegung gem. § 3 (2) BauGB vom 13.07.1999 Seite - 2 von 5 2. Schreiben des staatlichen Gewerbeaufsichtsamtes Stuttgart, Postfach 101743, 70015 Stuttgart vom 20.05.1999 (siehe Anlage) Die Anregung bezieht [...] der Plochinger Straße". Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes liegen die vom staatlichen Gewerbeaufsichtsamt angesprochenen Flächen, welche gegenwärtig noch immer durch den seit 30.12.1964 rechtskräftigen [...] Änderung "Kißling-Braunsäcker - selbstverständlich berück- sichtigt. Des weiteren wird angeregt, das Gewerbegebiet im Norden einzuschrän- ken. Die nördlich an das Plangebiet 3. Änderung "Kißling-Braunsäcker" [mehr]

2018-05-15_SAZ-ABW.docx Seite 10 / 29 I.11 Landratsamt Esslingen Schreiben vom 16.02.2018 Gewerbeaufsichtsamt: Keine Anregungen, Hinweise oder Bedenken. Beschlussvorschlag: Kenntnisnahme Amt für Geoinformation[mehr]