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Entwicklung und die damit ver'bundene vermehrte Nachfrage nach Bauplätzen erfordert die Ausweisung neuer Baugebiete» Aus diesem Grunde hat der Geaeinderat den Bebauungsplan- Entwurf " Hanfäcker "am 17. 11[mehr]

zusätzliche Erschließung des neuen Wohngebietes von Osten her. Entweder über den von der Stuttgarter Straße zum Bolzplatz führenden Feldweg oder über eine parallel zur Pfeiferstraße neu hergestellte Fahrbahn [...] tung (Landschaftsbild und Erholung) Erhalt des bisherigen hochwertigen Ortsrandes Einbindung des neuen Baugebietes in die Kulturlandschaft durch ortstypische Landschafts- elemente Unterbringung des anfallenden [...] einer Gesamtfläche von 60 m² angesetzt. Die Garagen erhalten eine extensive Flachdachbegrünung, alle neuen Belagsflächen sind offenporig/wasserdurchlässig zu gestalten. Vom Bestand der Streuobstwiese können[mehr]

Stadt Nürtingen gibt es z. Zt. keine frei verfügbaren Wohnbauflachen mehr, so daß die Bereitstellung neuer Bauplätze dringlich ist. Darüber hinaus ist die Planung aus den folgenden Gründen erforderlich. a) [...] das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Um die relativ schmale Pfeiferstraße zu entlasten, die neuen Wohnbauflachen besser zu erschließen und einen weiteren Verkehrsanschluß mit Ausrichtung auf die Stadt [...] Gegensatz dazu haben die Anlieger der Häuff- Straße schon früher damit rechnen müssen, daß mit dem neuen Bau- gebiet zusätzliche Verkehrsbelastungen entstehen. Der ursprüngliche Plan, etwa in der Mitte des[mehr]

Bebauungsplan "Käppele" festgesetzte Höhenentwicklung der Gebäude beibehalten, so daß jene auch in der neuen Planung nicht über die Hangkante hinausragen. Eingriffe in Natur und Landschaft / Ausgleichsmaßnahmen [...] Verdichtungsgrad in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet vertretbar ist. So liegen die neu ausgewiesenen Grundstücksgrößen für Einzelhausbebauung zwischen ca. 480 m² und ca. 640 m², was durchaus[mehr]

: 2851.9-3/696 Lageplan mit Geltungsbereich AutoCAD SHX Text H:\001_B-Plan\117-26-0_Lange-Strasse_NEU\800_ZEICHNUNGEN\117-26-0-800-2019-03-15_BPlan.DWG Pläne und Ansichten Geltungsbereich_A3-M1000 Quer [...] erhöht. Der Bebauungsplan „Lange Straße“ dient der Bestandssicherung und weist in diesem Bereich keine neuen Baufenster aus, wodurch nicht zu erwarten ist, dass sich diese Werte – 55-60 db(A) –erhöhen werden [...] Altlastenkataster wird die Fläche mit B- Entsorgungsrelevanz bewertet. Da die Fläche vor kurzem allerdings neu bebaut wurde (Abriss des Bestandes) und durch die Neubebauung inklusive Tiefgarage 2 1 4 A B 3 Beb[mehr]

schlossen. Die im nördlichen Bereich liegenden Grundstücke werden über die Kapfstrasse mit einem neuen Wohnstich erschlossen. Die Wohnstraße verläuft parallel zum Hang, ist in ihrem Verlauf versetzt und [...] zentrale Wasserversorgungsnetz gesichert. Stromversorgung Die Stromversorgung des Baugebietes wird neu verlegt. Abwasserbeseitigung Als Entwässerungskonzept wurde das bereits bestehende Mischsystem festgelegt [...] nahmenträgervertrag abgeschlossen. 9.2 Bodenordnende Maßnahmen Sämtliche Grundstücke entlang der neuen Wohnstrasse befinden sich im Eigentum ei- nes Eigentümers. Die weiteren Grundstücke entlang der S[mehr]

der Friedhof in Nürt. -Neckarhausen nicht mehr dem Bedarf ent- spricht. Nachdem die Anlegung eines neuen Friedhofes wirtschaft- lich und verwaltungsmäßig nicht vertretbar und städtebaulich äußerst problematisch [...] zentralen Waldfriedhof in den übrigen Bereichen nur die traditionellen Friedhöfe zu erhalten und keine neuen Anlagen zu bauen. 2. ) Räumlicher Geltungsbereich. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes [...] im nordöstlichen Erweiterungs- bereich des Friedhofs eine überbaubare Fläche zur Errichtung einer neuen Aussegnungshalle eingeplant. Vor der Ausweisung dieser Fläche wurde untersucht, ob die heutige Le[mehr]

ein Übersichtsplan im Sinne des § 4^Aufl3augesetz (Verfasser Reg. Baudirektor i. R. Ziegler). Ein neuer Plan ist gegenwärtig durch Architekt Frik^ Nürtingen in Bearbeitung. ~Im Übersichtsplan im"Sinne des [...] genehmigten Bebäuungs-" Planes "Silcherstraße" in einigen'Punkten, vor allem"wegen der Zufahrt zur neuen Beethovenstraße erforderlich und wünschenswert. Das Baugebiet "Beethovenstraße" und "Silcherstraße"[mehr]

Anliegerstraße "In den Rehwiesen" erhält einen verkehrsgerechten Anschluß an die K 1250 im Bereich einer neuen Autmutbrucke. b) Bauliche und sonstige Nutzungen. Die Nutzung des Plangebiefces gliedert sich in eine[mehr]

Lukwiesen West- lich“ von der Lukwiesenstraße aus. Des weiteren werden die Bauflächen im Plangebiet neu geordnet, um Grundstücke mit Größenverhältnissen zu ermögli- chen, die den heutigen Anforderungen in[mehr]