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e Übersichtslageplan 1 msz mv kein 23.03.2020 200230 Nürtingen Reuderner Straße 42 BaugrunduntersuchungKartengrundlage © OpenStreetMap.org AUFTRAGNEHMER: PLANVERFASSER: MuP Umwelttechnik GmbH Technologiepark [...] BODENARTEN: Schluff Mutterboden Sand Kies kiesig g U S s u G Mu Mu PROBENNAHME UND GRUNDWASSER: KB RKS 1/1 Baugrundbohrung (Geo- und Umwelttechnik (Kleinrammbohrung)) KRB Rammsondierung (schwere Rammsonde [...] BODENARTEN: Schluff Mutterboden Sand Kies kiesig g U S s u G Mu Mu PROBENNAHME UND GRUNDWASSER: KB RKS 1/1 Baugrundbohrung (Geo- und Umwelttechnik (Kleinrammbohrung)) KRB Rammsondierung (schwere Rammsonde[mehr]

festgelegt, dass für Planungen mit einer Grundfläche i.S.d. § 19 (2) BauNVO von 20.000m² bis 100.000m² (Prüfwert) eine Vorprüfung bzw. für Planungen mit einer Grundfläche i.S.d. § 19 (2) BauNVO über 100.000m² [...] durchzuführen ist. Da der Bebauungsplan „Erweiterung Friedhof Reudern“ keine Grundfläche i.S.d. § 19 (2) BauNVO (überbaubare Grundstücks- flächen) ausweist und somit weder den Prüfwert noch den Grö- ßenwert erreicht [...] an zusätzlichen Gräbern. Der Bebauungsplan wird daher aufgestellt, um die pla- nungsrechtliche Grundlage für die Erweiterung des bestehenden Friedhofes zu schaffen. 2. Räumlicher Geltungsbereich Das Gebiet[mehr]

zweiter Reihe", wobei im gesamten Geltungsbereich nur Einzelhausbebauung vorgesehen ist. Von diesem städtebaulichen Konzept sollte auch auf dem Grundstück der Antragstellerin nicht abgewichen werden und ihrer [...] für eine Ergänzungsbebauung der Flurstücke Nrn. 1514, 1515, 1516, 1519 und 1520 in Reudern. Die Grundstücke besitzen eine durchschnittliche Länge zwischen 57 m und 65 m und sind derzeit nur im nördlichen [...] Eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit "in zweiter Reihe" ist städtebaulich sinnvoll, weil die Grundstücke sich innerhalb des im Zusammenhang bebauten Siedlungsbereiches befinden, eine ausreichende Größe[mehr]

es Einhaus auf dem Grundstück Hülenbergstraße Nr. 17. Dieses Gebäude ist Zeugnis einer früheren ländlich-bäuerlichen Hausform, bei der Wohnung, Stallraum und Ern- telager in einem großen Hauskörper zu [...] Neubebauungen sind einem rechnerischen Nachweis der Erdbebensicherheit als Untergrundklasse R und als Baugrundklasse B zugrunde zu legen. Die konstruktiven Vorgaben der Norm sind einzuhalten. 5.4 Belange [...] 2009 - 20.02.2009 Grundlage Entwurf und Begründung jeweils vom 02.10.2008 II. Öffentliche Auslegung gemäß § 13 BauGB i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB Zeitraum vom 12.01.2009 - 13.02.2009 Grundlage Entwurf und Begründung[mehr]

nicht zulässig. 2. 4 GESTALTUNG DER UNBEBAUTEN FLÄCHEN DER BEBAUTEN GRUNDSTÜCKEGrundstücksflächen Mindestens 20% der Grundsfücksflächen sind als dauernde Grünflächen anzulegen. Davon ist mindestens die [...] Bestehende oder eventuell erforderliche Grundwassermessstellen auf privaten Grund- stücksflächen sind zu dulden. 4.8 Es wird empfohlen, vor Baubeginn Unterarunduntersuchunaen durchzuFuhren/ um die Gründungsm [...] 4. Änd Planbereich 120.24-4 (12.13-4 alt) in Zizishausen Seite 2 Legende B-Plan „Steinleswiesen„ 4. Änd Planbereich 120.24-4 (12.13-4 alt) in Zizishausen Seite 3 Legende B-Plan „Steinleswiesen„ 4. Änd[mehr]

Bebauungsplan 1. Änderung "Firma Nagel-Grienländer" im Planbereich 120.39-1 (12.17-1 alt) in Nürtingen-Zizishausen 1. Erfordernis der Planaufstellung sowie Ziele und Zwecke der Planung Die vorliegende Beb [...] Geltungsbereich Das Plangebiet umfaßt eine ca. 6 ha große Fläche im östlichen Gemarkungsge- biet von Zizishausen und wird begrenzt: im Osten durch das Flurstück Nr. 433 (Weg); im Süden durch die Flurstücke Nrn [...] Gewerbebetrieb der Firma Nagel überbaut sind. Im südlichen Gebiet ist die Wasserfläche der Zi- zishäuser Seen in den Geltungsbereich einbezogen; ein 0,7 ha großer Streifen öffentlicher Grünfläche trennt[mehr]

m2 nicht versiegelte Grundstücksfläche extensive Begrünung mit min. 6 cm Aufbaustärke für alle Flachdächer." Diese Festsetzungen liegen der nachfolgenden Planungsbilanzierung zugrunde. Im einzelnen nehmen [...] Eingriffe durch eine geplante Bebauung^ Die Bewertung des Untersuchungsgebietes erfolgte auf der Grundlage der hessischen "Richtlinien zur Bemessung der Abgabe bei Eingriffen in Natur und Landschaft (1993 [...] wurde von der Stadtverwaltung Nürtingen, Tiefbauamt, im Oktober 1994 durchgeführt. Diese konnte als Grundlage weitgehend übernommen werden. Um den im Gebiet der Hofäcker nicht zu erreichenden Ausgleichsbedarf[mehr]

Änderung Steinleswiesen „ Planbereich 12.13 in Zizishausen Seite 2 Textliche Festsetzungen B-Plan „ 2. Änderung Steinleswiesen „ Planbereich 12.13 in Zizishausen Seite 3 Textliche Festsetzungen B-Plan „ 2 [...] 12. 13 in Nürtingen-Zizishausen Der Gemeinderat der Stadt Nürtingen hat den Bebauungsplan zur 2: Än- derung des Bebauungsplanes "Steinleswiesen" im Planbereich 12. 13 in Nürtingen-Zizishausen am 17. 't [...] 2. Änderung Steinleswiesen „ Planbereich 12.13 in Zizishausen 120-24-2_12-13-2_SAZ-BGR-Steinleswiesen-Aend02.pdf Stadt Nürtingen Planungsamt Az. :12. 13-621.41. (Eis) Begründung zur 2. Änderung des Beb[mehr]

Änderung der grunderwerbssteuerlichen Gesetzgebung nicht mehr s1nnyo11_wurde. Deshalb soll die Baulandumlegung jetzt nach den Vorschnf- ten des Bundesbaugesetzes durchgeführt werden. Aus diesem Grunde ist'die [...] nach den derzeitigen Strukturen ein "reines Wohn- gebiet" mit 1- und 2-geschossigen freistehenden Häusern. . /. - 2 - 5. Bestand und Planung unmittelbar außerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Der B [...] Bodenordnende Maßnahmen. Die erforderliche Bodenordnung soll durch eine Bautandumlegung auf der Grundlage dieses Bebauungsplanes "Wertäcker" erfolgen. Nurtingen, den 23. Mai 1986 Kruse Amtsleiter 121-0[mehr]

Uferbereich des Neckars. Grundwasser- standsbeobachtungen liegen nicht vor. Generell ist das Bauen im Grundwasser (d. h. Fundament tiefer als der höchste gemessene Grundwasserstand) aus Gründen des allgemeinen [...] allgemeinen Grundwasserschutzes zu vermeiden, um das Grundwasser keinen negati- ven Einflüssen auszusetzen. Im Hochwasserfall kann das Grundwasser erfahrungsgemäß bis zur Geländeoberkante ansteigen. Um Sch [...] 12.13 in Nürtingen-Zizishausen Öffentliche Auslegung Abwägung Die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für den Bebauungsplan 3. Änderung „Steinleswiesen“ wurde im Technischen Rathaus der Stadt[mehr]