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Wasserkreislauf Filter und Puffer für Schadstoffe Verlust der Bodenfunktio- nen auf den durch die Planung neu versiegelte Flächen 4 – 1 => Faktor 3 für 0.12 ha 4 – 1 => Faktor 3 für 0,12 ha 5 – 1 => Faktor 4 für [...] Bodenfunktionen ermittelt. Aufgrund der anzutreffenden hohen Bodengüte ergab sich trotz gering- fügig neu versiegelter Fläche (1.200m²) ein Eingriffswert von immerhin rund 1,6 ha Werteinheiten (WE). Ein s [...] erhalten. Dieser ca. 1.000m² große Ackerstreifen (ca. 170m x 6m) wurde entlang einer vor etwa 15 Jahren neu gepflanz- ten Feldhecke als zusätzliche Biotopfläche aus der ackerbaulichen Nutzung genommen und wird[mehr]

Standort liegt noch in"einer Yert,re^baren Nä-h? zur Innenstadt und gleichzeitig ist-er" durch die neue Wörthbrücke über den Neckar an der B-3l3~und B. 297 _9ut_erreichtbar für das Nürtinger Umland ohne [...] Untersuchungen in einer vertretbaren Nähe zur Innenstadt von Nürtingen und ist gleichzeitig durch die neue Wörth- brücke über den Neckar an der B 313 und B 297 gut erreich- bar für das Nürtinger Umland, ohne[mehr]

ße nach Bau von Planstraßen Neue OU Wolfschlugen: Variante 1 : L 1205 (neu) - OD Oberensingen - B 313 Variante 2: L1205 (neu) - OD Sielmingen - B 27 Variante 3: L 1205 (neu) - L 1202 - OD Neuhausen „Großer [...] Bau von Planstraßen Neue OU Wolfschlugen: Variante 1: L 1205 (neu) - OD Oberensingen - B 313 Variante 2: L 1205 (neu) – L 1205 (best.) – OD Sielmingen – B 27 Variante 3: L 1205 (neu) – z. T. OD Wolfschlugen [...] Kreisstraße oder Bundesstraße nach Bau von Planstraßen Neue OU Wolfschlugen: Variante 2: L1205 (neu) - OD Sielmingen - B 27 Variante 3: L 1205 (neu) - L 1202 - OD Neuhausen „Großer Forst“ Standortuntersuchung[mehr]

Gewinnung neuer Kaufkraftpotentiale aufgrund örtlicher Verlage- rungen und durch den Abzug bereits vorhandener Kaufkraft erfolgt. Damit läuft letztlich auch das Argument der Schaffung neuer Arbeitsplätze [...] he Weiterent- wicklung dieses fast vollständig überbauten Gebiets sicher. Gleichzeitig dienen die neu eingeführten Auflagen gegenüber dem bislang geltenden Planungsrecht einem rück- sichtsvolleren Umgang [...] dar, weil nur vorhandene und rechtskräftig mögliche Bauflächen planungs- und bauordnungsrechtlich neu definiert werden. 8.3 Belange des Abfallrechts gem. §1a (2) 1 BauGB Im Plangebiet liegen Flächen, die[mehr]

Mulde, die anschließend verdolt unter dem neuen Wirt- schaftsweg an die andere Mulde angeschlossen wird. Die Entwässerungsmulde transportiert das Regenwasser in das neu anzulegende zentrale Rückhaltebecken [...] Grünfläche mit der Zweckbestimmung Spielplatz Rechtsgrundlagen Der Geltungsbereich umfasst: 21.083 m² Neu zu pflanzender Baum (§ 9 Abs.1 Nr. 25a i.V.m. § 9 Abs. 1a BauGB) Ausgleichsmaßnahme K2 15.05.2017 - [...] 2000 der Verwaltungsgemeinschaft Nürtingen, wirksam seit dem 07.04.2000 stellt das Plangebiet als neu ausgewiesene Gewerbliche Bau- fläche dar. Das Entwicklungsgebot gemäß § 8 Abs. 2 BauGB, wonach Bebauungs-[mehr]

ist die Entwicklung eines neuen, familienfreundlichen Wohnquartiers sowie ein kleines Mischgebiet als Puffer zwischen der bestehenden gewerblichen Nutzung im Osten und dem neuen Wohngebiet. Die Neubebauung [...] abgestimmt und den Umweltministerien der Länder zur Anwendung empfohlen. Seit dem 21.09.2004 liegt eine neue Fassung der GIRL vor /1/, die sich von der vorangegangenen Fassung im wesentlichen durch den konk [...] schutzrechtes eine sogenannte lrrelevanzklau- sel dar und soll die Ansiedlung fortschrittlicher, neuer Anlagen auch in bereits belasteten Ge- bieten ermöglichen. Die Irrelevanzschwelle ist stets auf die[mehr]

und Bodenschutz Abt. Bodenschutz/Bodenschutzkataster Ein Hinweis auf den im Plangebiet liegenden, neu erhobenen Altstandort „Gutenbergstraße 16“ ist sowohl in die Begrün- dung unter Punkt 8. als auch in [...] Unruhe in der optischen Wirkung. 8 Altstandorte Im Geltungsbereich des Bebauungsplans befindet sich der neu erhobene Altstandort "Gu- tenbergstr. 16". Es handelt sich um die ehemalige Betriebstankstelle der [...] Sofern während der Bauzeit eine vorübergehende Grundwasserabsenkung erforderlich ist o- der durch neue Baumaßnahmen Grundwasser erschlossen wird, ist zusätzlich zum Bauge- nehmigungsverfahren ein Wass[mehr]

entspricht. Im Textteil des Bebauungsplanes wurden die Fest- Setzungen über die Stellplätze und Garagen neu gefaßt, damit den Anforderungen an die Erstellung von Stellplätzen trotz der teilweise schwierigen[mehr]

nes maßgebend: Die Bevölkerungszunahme der S'tadt Nürtingen macht es not- \vendig, zur Schaffung neuer Wohnstätt. en Baugebiete auszu- v/eisen um damit Baug'rundö-tücke aem l^ohnungübau zur Verfügung zu[mehr]

. In einer Besprechung haben die Angrenzer des Agnes-Miegel-Weges es abgelehnt, die zwischen der neuen Straße und den Baugrund- stücken liegenbleibende Fläche zu erwerben. Aus diesem Grunde wird für den[mehr]