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Flächen 4 – 1 => Faktor 3 für 0.12 ha 4 – 1 => Faktor 3 für 0,12 ha 5 – 1 => Faktor 4 für 0,12 ha 0,36 0,36 0,48 Festsetzung der wasser- durchlässigen Beläge 4 – 1 => Faktor 3 für 0.06 ha 4 – 3 => Faktor [...] .........................................44. Beschreibung des Plangebietes................................................................................44.1 Lage, Größe und Geltungsbereich........ [...] ...........................................44.2 Bestand und derzeitige Nutzungsstruktur .................................................................44.3 Bestand und Nutzungsstrukturen der Umgebung[mehr]

82 % ca. 29 a 90 qm = 16 % ca. 4 a 30 qm = 2 % ca. 1 ha 90 a 00 qm = 100 %. 4 . tVE = 3 WE = 3. WE = 10 E 8 E 7 E 10 WE = 25 E 12 10 . 12 . IVE .-WE WE 30 25 30 E E E 34 WE = 85 E, Insgesamt ergeben sich [...] unmittelbar an die Kantstraße angrenzt, gilt § 34 BBauG in einer Grundstückstiefe. Das übrige Gebiet ist z. Zt. als Außenbereich nach § 35 BBauG an- zusehen. 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltung [...] oder aufgrund der GemO bei der Aufstelhmg dieses Bs- bauungsplanes wird nach § 155a BBauG und § 4 Abs. 4 GemO unbeacht- lich, wenn sie nicht schrMtNch Innerhalbeines Jahres seit Bekanntmaduing des Beb[mehr]

2905/2 2680/20 2644/9 2644/3 2643/4 2644/7 26 79 /6 2680/18 2681/12 2669 2680/3 2633 2643/2 2644 /24 26 7 9 /5 2680/17 2644/11 2681/3 2633/4 2645/4 2629/9 2870/3 2630/4 2644/6 26 79 /2 2906 2645/3 2680/12 [...] 2667/1 2677/16 2644/1 2680/10 26 79 /44 26 7 9 /3 2884 2630/6 2908/1 2875/4 2883 2633 10 2908/2 2679 2680/1 Ersbergstra ße Meersburger Straße Balinger W eg WA E 0,4 II 30° TH=5.80m FH=9.20m 2636 Übersichtsplan [...] Nutzung (§ 4 BauNVO) Allgemeine Wohngebiete (§ 4 BauNVO) 2. Maß der baulichen Nutzung Nutzungsschablone: 1 Art der Festsetzung: WA 2 Art der Bebauung: E 3 GFZ dezimal, Kreis, Höchstmaß: 0,44 Vollgeschosse[mehr]

baulichen Anlagen sind bislang noch anwendbar. Darüber hinaus ist das Gebiet derzeit nach § 34 Baugesetzbuch zu behandeln. 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Im nördlich Bereich ist das Plangebiet [...] Zu Punkt 4.: Das Mischgebiet (MI) ist hinsichtlich der zulässigen Nutzungen gebietsintern gegliedert. Entlang der Kirchheimer Straße und der Tiefenbachstraße (Teilbaugebiete MI1, MI2, MI3 und MI4) sind Nutzungen [...] htlich gesichert. 2. Räumlicher Geltungsbereich Das überplante Gebiet umfasst eine Fläche von ca. 3,4 ha und wird begrenzt: nördlich durch die Flurstücke Nrn. 448/3 teilweise (Werastraße), 6503 teilweise[mehr]

2003 1 /4 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN - § 9 (1) BauGB 1.1 Art der baulichen Nutzung - § 9 (1) 1 BauGB i.V.m. §§ 4 und 6 BauNVO sowie Gliederung nach Art der zulässigen Nutzungen - § 1 (4) bis (9) [...] zum Bebauung 1. Änderung „Drei Linden“ vom 01.04.2003 Planungsamt rechtskräftig seit 27.06.2003 4 /4 2.4 Einfriedungen und Gestaltung der unbebauten Grundstücksflächen Einfriedungen gegen und innerhalb [...] „Drei Linden“ vom 01.04.2003 Planungsamt rechtskräftig seit 27.06.2003 3 /4 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN - § 74 LBO § i.V.m. 9 (4) BauGB 2.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen Dachflächen Für die D[mehr]

(Breiter Weg) ; durch die Flurstücke 4328/7, 2759/1, 2759/2, 2759/3, 2759/4, 2759/5, 2759/6, 2759/7, 2760/1, 2760/2, 2760/3, 2760/4, 2760/5, 2760/6, 2760/7, 2760/8, 2760/9, 2801/1 teilweise (Weg), 2806/1 [...] ies'- sungsstraße -_4, 75 Fahrbahnbreite nebst Fußweq~^~vorzu- sehen. Diese Straße wird nach ca. 180-m uber~den vor^1 handenen Feldweg Flst. 2802/1 an d.ie'Sudentenstraßrh eran- 4. - geführt. Von dieser [...] Geltungsbereiches dieses Bebauungsplanes liegende Fläche beträgt ca. 4, 92 ha und gliedert sich' folgendermaßen auf: Bruttobauflache ca. 4ha92 a 19 qm = 100 Straßenflache ca. Versorgungsfläche/Trafo ca. G[mehr]

gekommen (§ 4 Abs. 4 Satz 1 GemO). Dies gilt nicht, wenn: 1. die Vorschriften über die Öffentlichkeit der Sitzung, die Genehmi- gung oder die Bekanntmachung der Satzung verletzt worden sind (§ 4 Abs. 4 Satz 2 [...] Verletzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht worden ist (§ 4 Abs. 4 Satz 2 Nr. 2 GemO). Ist eine Verletzung nach § 4 Abs. 4 Satz 2 Nr. 2 GemO geltend ge- macht worden, so kann auch nach Ablauf [...] gen § 9 Abs. 1 BauGB 4 II.1. Art der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 4 BauNVO 4 II.2. Maß der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V. m. § §16-21a BauNVO 4 II.3. Bauweise § 9 Abs[mehr]

4231 4230 4229 4 2 2 7 4232 4 2 2 2 4 2 2 8 4 3 2 2 4 2 9 1 4 2 6 9 St N A Pfg 1 Pfg 3 4 2 9 5 4 2 7 7 4276/1 4275/5 4275/6 4275/4 4269/6 4269/5 4269/4 4269/3 4271/2 4271/3 4273/3 4273/4 4271/1 4273/1 / [...] Untersuchungsumfang Seite 3 3. Hydrogeologie Seite 44. Baugrundbeurteilung Seite 44.1 Baugrundmodell Seite 44.2 Bodenmechanische Kennwerte Seite 44.3 Einstufung der Schichten nach DIN 18 300 und ZTVE-StB [...] 8 W h s 8 W h s 4 W h s G t h s W h s 1 4 / 4 G a r . 6 W h s G a r 1 4 / 2 G a r . 2 W h s 1 4 W h s 1 0 / 1 G a r . W h s 8 / 1 G a r . 1 6 / 3 G a r . 1 6 G a r . 4 / 1 G a r . 1 4 / 3 G a r . G a r[mehr]

407 404/3 415/1 4 0 4 / 1 4 1 0 / 2 410/1 44 1 449 448/1 441/1 44 1 / 2 441/3 441/4 416/1 5 0 2 / 3 4 6 2 / 1 4 6 2 / 2 44 2 494 446 415 2605/4 2605/5 1 7 0 / 8 2601 1 7 0 / 5 348/1 4 5 0 0 / 1 6 4501/1 [...] 4501/1 454/4 460 456/2 4500/3 463 464 468/1 468/3 4 6 0 /1 415/2 447/2 445 4 8 8 / 1 4501 44 2 / 1 367/1 2602/3 2599/2 448/3 4 5 0 0 / 2 413/1 388 2599/1386/1 413/3 413/2 391/2 4 1 0 / 4 3 8 3 391/3 384 [...] 384 385/3 385/2 386/4 412 2605/3 S te in ac h G er be rs tra ße 1 7 0 / 7 2605/2 L 1250 44 2 / 1 423 Liststraße La ib lin st eg st ra ße 1 7 0 Liststraße 2595 LEGENDE R/F VERFAHRENSVERMERKE ZUM BEBAUUNGSPLAN[mehr]

westlich des Weges eine ca. 1,4 m breite Böschung an und direkt daran grenzt die private Grundstücksfläche an Ergebnis: Der Anregung, den Fußweg innerhalb des Plangebiets um ca. 4,0 m nach Westen zu verlegen [...] 09-03-2-II-1-400-2007-09-01_SAZ-ABW.doc Seite 17 / 20 Landratsamt Esslingen Schreiben vom 23.07.2007 Seite 4/4 Zu IV. Vermessungsamt Die fehlende Flurstücksnummer ist ergänzt. Ergebnis:: Die Anregung des Verme [...] Abs.1 und § 4 Abs.1 BauGB entfällt. - die Öffentlichkeit und von der Planung berührten Behörden erhalten Gelegenheit zur Stellungnahme gemäß § 13 Abs.2 Nrn. 2 und 3 i.V.m. § 3 Abs.2 und § 4 Abs.2 BauGB[mehr]