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Ziffern 2.1., 2.2. und 2.4. in den örtlichen Bauvorschriften zuwiderhandelt. 4. H INWEISE 4.1. Aufschüttungen und Abgrabungen jeder Art sind in der Bauvorlage darzustellen. 4.2. Das Plangebiet liegt in [...] Baugenehmigungsverfahren ein Wasserrechtsverfahren durchzu- führen. 4.4. Dauernde Grundwasserabsenkungen oder -ableitungen sind unzulässig. 4.5. Sollten im Plangebiet während den Baumaßnahmen Bodenfunde auftreten [...] PLANUNG ......... 3 3. ABGRENZUNG UND BESCHREIBUNG DES GEBIETES ................................. 44. BESTEHENDES PLANUNGSRECHT UND STÄDTEBAULICHE PLANUNGEN ....... 5 5. ÜBERGEORDNETE PLANUNGEN UND N[mehr]

durch die F1st. Römerstraße 17, 15, 13, 11 und 9; - im Osten durch F1st. Anemonenweg 4, 9, 8 und 10 sowie durch die F1st. 45, 46, 47/1, 49 und dem Flst. Wendlinger Straße 5; - im Süden durch den Ortsweg 1 [...] nisse. Für den gesamten P1ange1tungsbereich liegt z. Zt. kein rechtskräftiger Be- bauungsptan vor. 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Innerhalb des Planungsgebietes liegen eine zweizügige[mehr]

Baugebiet eine Gliederung nach Art der zulässigen Nutzung gemäß § 1 (4) BauNVO i.V.m. § 1 (5) und (9) BauNVO festgesetzt wird. Nach § 1(4) 2 BauNVO ist die Gliederung verschiedener Ge- werbegebiete in einer [...] Niederschlagswasser Im Bereich der Leitungsrechte 1 ist die Herstellung eines Muldensystem festgesetzt (A4/Pfg4). Die naturnah ausgebauten Mulden, dienen der offenen Ableitung des nicht ver- sickerten Regenwassers [...] Pflanzen dichter Hecken höher als 1,0m zur Abgrenzung gegenüber der freien Landschaft nicht zulässig. A4 / Pfg4 Naturnahes Muldensystem zur Ableitung von gefasstem, überschüssigem Dachwasser. Der Ausbau erfolgt[mehr]

regelung gefährdet ist. Zu Punkt 4.: Die Stadt wird die geforderte Vereinbarung abschließen. „Bachhalde“ – Abwägung zur Beteiligung gem. § 3 (2) BauGB vom 27.06.2000 4 2.2. Zum Schreiben des staatlichen [...] Pflanzen dichter Hecken höher als 1,0 m zur Abgrenzung gegenüber der freien Landschaft nicht zulässig. A4 / Pfg4 Naturnahes Muldensystem zur Ableitung von gefasstem, überschüssigem Dachwasser. Der Ausbau erfolgt [...] Die Be- pflanzung orientiert sich an der Artenliste Nr.1 im Grünordnungsplan zum Bebauungsplan. A4 / Pfg4 Naturnahes Muldensystem zur Ableitung von gefasstem, überschüssigem Dachwasser. Der Ausbau erfolgt[mehr]

2210"- 01.08 - Nürtingen - . genehmigt. Der Bebauungsplan mit Begründung liegt in der Zeit vom 19. 4. 1971 bis 3. 5. 1971 beim B&urechtsamt Nürtingen, Rathaus, Zimmer 12, montags bis freitags von 8-12 [...] t Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „Gänsäcker„ Planbereich 119.13 in Nürtingen (Pb alt 01.08) 4/5 P l a n u n g s a m t Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „Gänsäcker„ Planbereich 119.13 in Nürtingen[mehr]

- § 5 (2) 10 BauGB x Naturschutzgebiet - § 5 (4) BauGB x Landschaftsschutzgebiet - § 5 (4) BauGB x Naturdenkmal - § 5 (4) BauGB x Bodendenkmal - § 5 (4) BauGB x Regionaler Grünzug - Pl.S. 3.1.1 Regionalplan [...] folgende Vorgaben an die Untersuchungsflächen. Die Bauflächen sind als all- gemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO ausgewiesen. Das Maß der baulichen Nutzung gibt an, dass die Gebäude mit einer maximalen Traufhöhe [...] sieht vor, dass die Bebauung in offener Bauweise und mit Satteldächern mit ei- ner Dachneigung von 45° zu erfolgen hat. Die Grundflächenzahl variiert von 0,25 auf dem Flur- stück 340/47 bis 0,3 auf dem[mehr]

Zusammenhang be- bauten Ortsteile". Im Norden und Süden grenzt der Bebauungsplan an den Außenbe- reich an. 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Planungsgebiet liegt im westlichen Teil des [...] wird. Die 6 Eigenheimgrundstücke südlich der Grötzinger Straße werden durch zwei Wohnstraßen von max. 45 bzw. 60 m Länge erschlossen. b) Bauliche und sonstige Nutzung. Durch den Ausbau der L 1185 muß .das [...] aufgrund der vorhandenen Struk- turen in diesem Bebauungsplan städtebaulich nur allgemeines Wohnen gemäß § 4 BauNVO vertretbar ist. Somit werden. auf dieser freiwerdenden Fläche Wohnungen in 1- bis 2-geschossigen[mehr]

beschlossen. Maßgebend sind der Lageplan mit Textteil vom 4. März/6. September 1976'mit den Deckblättern vom 25. Februar 1977 und die Begründung vom 4. März/6. September 1 976, je vom Stadtbauamt. Der Beb [...] e Gebäude 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 41, 45, 47, 49, 53 und Teil von Gebäude 57, Am Nußberg 1 und 3, Hauffstraße 1, 3 und Teil von Gebäude 4 u. 6, Flst. 41, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54 [...] der geplanten Baugrundstücke ist eine Baulandum- legung erforderlich. Nür^Cngen, den 4. März 1976/6. Sept. 1976 /L^4li Kurz Baudirektor 118-18-0_11-03-0_SAZ-TT-Kullenwiesen.pdf Seite 1 Textliche Festsetzungen[mehr]

alte Lage WA 2 0,4 II SD 30°-35° TH 6,00-6,50m ED WA 1 ED 0,4 I SD 30-35° TH 4,0m WA 2 WA 1 WA 2 3 6 3 , 2 0 3 6 4 , 0 0 3 6 5 , 0 0 3 6 5 , 0 0 3 6 5 , 0 0 3 6 5 , 0 0 3 6 4 , 5 0 3 6 4 , 5 0 3 6 5 , 5 [...] aufweisen. - 4 - B 06 412 BGE Schlagwiesen II, Nürtingen Tabelle 1: Konsistenzbereiche, ermittelt aus den Rammsondierungen steif8 - 14> 4,5 ( < 359,5)steif8 - 143,4 - 3,6 (360,4) halbfest14 - 283,6 - 4,5 (359 [...] Bereiche m u. GOK (UK in m ü. NN) halbfest> 14 > 4,5 ( < 369,5) steif> 8> 2,1 ( < 361,0)steif - (halbfest)8 - 14 2,6 - 4,5 (359,6) weich4 - 80,0 - 2,1 (361,0)weich4 - 80,0 - 2,6 (361,5) Konsistenz / Lagerung[mehr]

reich wird begrenzt im Nordosten durch Teilflächen der Aufcmut (Bach l), des Flst. 4^6, des FW. 178 und des Flsfc. 45^/1; im Südosten durch FW. l6/l, Flsfc. 461/1 und der Bahnlinie (Eisenbahn?) Tübing [...] 478, ^76/2, 475/5, ^7V7, einer Teilfläche von Flst. 4?5/1 (Straße In den Rehwiesen), Flsfc. In den Rehwiesen Nr. 2, dem ange- schnifcfcenen Flsfc. . 4-55 und eine-r Teilflache der Raidwanger Straße - K [...] Wohnbaufläche insgesamt 27, 7 a 67, 4 a 95, 1 a 8,1 19,6 27,7 2. Grünflächen öffentliche Grünflächen private Grünflächen Grünflächen insgesamt 5. Landwirtschaftliche Fläche 4. Verkehrsflachen bestehende Ve[mehr]