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n Mehrfamil'Ten^' "' sowie dem ehemaligen Lindenbad, in dem jetzt ei n'gra phischer" Betri'i untergebracht ist, bebaut. 5. Planungen unmittelbar außerhalb des räLnnljcherLGeltungsbereiches DaLGeb!et..[mehr]

auch die Beobachtung von brütenden und nestbauenden Individuen, Nisthöhlen sowie Füttern von Jungvögeln. Während der einzelnen Durchgänge wurden sämtliche avifaunistisch relevanten Beobachtungen mit zugehöriger [...] wobei darauf zu achten war diese Strukturen nicht zu zerstören und sie wieder in ihre Ausgangsposition zurückzusetzen. Während der Durchgänge wurden sämtliche Reptilienbeobachtungen in 3. Änderung Be [...] sind, wirken sehr anziehend auf viele nachtaktive Insekten. Die künstlichen Lichtquellen werden dann gezielt angeflogen und umkreist (insbesondere von Nachtfaltern). Das teils stundenlange Umfliegen der[mehr]

darauf zu achten, dass der Bebauungsplan sich mit den Untersu- chungen der Auswirkungsanalyse deckt. Der Bebauungsplan darf nicht mehr zulassen, als durch das Gutachten für verträglich erachtet wurde. Durch [...] Verkaufsfläche hat, als durch das Gutachten für verträglich erachtet wurde. Problematisch ist hier die Einhaltung des Integrationsgebots nach PS 3.3.7.2 (Z) LEP. Es werden im Gutachten gewisse fußläufige Bezie- [...] Vögel auf Grundlage der im Plangebiet vorhandenen Habitatstrukturen ausgemacht werden. Für diese wird eine weitergehende Betrachtung unter Einbeziehung der Projektwirkungen empfohlen. Für weitere relevante[mehr]

Verkehrsstärke tags MTAG in Kfz/h Stündliche Verkehrsstärke nachtsMNACHT in Kfz/h Schwer- verkehr tags pTag in % Schwer- verkehr nachtspNacht in % Rümelinstraße, nördlich Säerstraße 17 400 1044,0 191,4 [...] Rasterlärmkarte NACHT ohne Neubau für das Erdgeschoss 6 Rasterlärmkarte NACHT ohne Neubau für das 1. Obergeschoss 7 Rasterlärmkarte NACHT ohne Neubau für das 2. Obergeschoss 8 Rasterlärmkarte NACHT ohne Neubau [...] Rasterlärmkarte NACHT mit Neubau für das Erdgeschoss 14 Rasterlärmkarte NACHT mit Neubau für das 1. Obergeschoss 15 Rasterlärmkarte NACHT mit Neubau für das 2. Obergeschoss 16 Rasterlärmkarte NACHT mit Neubau[mehr]

Nachrichtliche Übernahmen, Fachplanungen und Gutachten 8 V.1. Nachrichtliche Übernahmen und Fachplanungen 8 V.1.1 Erdbebenzone 8 V.2. Vorliegende Gutachten 8 VI Planinhalte 9 VI.1. Städtebauliches Konzept [...] Abs.1 BauGB wird hingewiesen. Un- beachtlich gemäß § 215 Abs.1 BauGB beim Zustandekommen dieser Satzung werden: 1. eine nach § 214 Abs.1 Satz 1 Nr.1 bis 3 BauGB beachtliche Verlet- zung der dort bezeichneten [...] der § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungs- plans und des Flächennutzungsplans und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwä- gun[mehr]

der Oberflächenversiegelung keine weitere Maßnahme erforderlich macht. Umbaumaßnahmen im Bereich der Betriebstankstelle sind gutachterlich zu begleiten. 10.3 Naturschutzrechtlicher Ausgleich Das Plangebiet [...] jedoch gleichzeitig sichergestellt werden, dass die sich aus der Sondergebietsnutzung ergebenden nachteiligen städtebaulichen Entwicklun- gen eingeschränkt werden. Im Bebauungsplan 1. Änderung und Ergänzung [...] „Eichendorffstraße" ei- ne Marktuntersuchung der BBE Baden-Württemberg GmbH in Auftrag gegeben. Das Gutachten dient der Überprüfung des Einzelhandelskonzepts der Stadt Nürtingen im Hinblick auf die Steu- erung[mehr]

1 BauGB unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich in den Fällen der Nr. 1 innerhalb eines Jahres, in den Fällen der Nr. 2 innerhalb von sieben Jahren seit dieser Bekanntmachung gel- tend gemacht worden sind [...] Umfang unbe- achtlich, wenn sie ntoht schriftlich und unter Bezeichnung des Sach- Verhalts, der dte Verletzung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist [...] verfahren gem. § 13 Baugesetzbuch vom 30.05.1997 bis 01.07.1997 keine Anregungen und Bedenken, vorgebracht worden,. Lediglich Hinweise, zu denen wie folgt Stellung genommen wird: 1.1 Schreiben des Staatlichen[mehr]

Flächen besteht, die große Teile des nicht überbaubaren Blockinneren bilden. -Hierfür'muß -"auch in Anbetracht der bisherigen Festsetzungen - ein gewisser Ausgleich durch eine größere Tiefe der Blockrandbebauung [...] Frei räum prägen. Der Vorteil, der den benachbarten'Grund- stücken hieraus erwächst, war'mit den Nachteilen der intensi7veren~Neube-' £.̂ ^^?bzl/wäg^. ',. w?be^ . d.as nach 1angen Modellstudien jetzt gefundene [...] , die eine Versa- gung der Genehmigung nach § 6 Abs. 2 BauGB rechtfertigen würde, nicht geltend gemacht "Wird. Der räumliche Geltungsbereich wird im einzelnen folgendermaBen be- grenzt: - im Nordwesten[mehr]

vere'in- fachte Änderung des Bebauungsplanes gemäß § 13 BBau-G., wie im bei- liegenden Lageplan dargestellt du.rch.ge führt werden. . /. 2 - III. Planänd erung Die Voraussetzung für eine vereinfachte Änderung [...] hat am 6. Mai 1966 ein Baugesuch für einen eingeschossigen Anbazi - G-arten- zimmer - mit einem überdachten Sitzplatz an der nordwestlichen G-et3äudeseite seines V/ohngebäudes eingerichtet. Dieser geplante[mehr]

unmittelbaren Umgebung. 7. 3 Sonstige Festsetzungen Die östlich des Plangebiets benachbarte Wohnbebauung macht eine 3 50m hohe Lärmschutzwand erforderlich, um den Grenzwerten des Immissionschutzes nach D1N 1 8005[mehr]