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Abs. l Nr. 16 BBauG) zulässirj. 2. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen (^, 111 LBO). 2. 1 Im Gewerbegebiet werden als Dachform Flachdächer festqesetzt. Ausnahmsweise sind andere Dachfomen zulässiq, wenn [...] beantragt die Umwandlung des rechtskräftig festgesetzten "Allgemeinen Wohnge- bietes" in ein "Gewerbegebiet". Außerdem sollen Teile der Lau- terstraße/ die für den öffentlichen Verkehr nicht mehr erforder- [...] ser Gelegenheit kann das auf Parz. 856/1 rechtskräftig festge- setzte "Industriegebiet" in ein "Gewerbegebiet" umgewandelt wer- den. Die Bebauungsplanänderung dient auch dazu, entlang der Lau- terstraße den[mehr]

baulichen Nutzung wird ein Gewerbegebiet gemäß §8 BauNVO festgesetzt, welches hinsichtlich des Störgrades gegliedert ist. Im Nahbereich der Wohnbebauung am Stegweg ist das Gewerbegebiet eingeschränkt (GEe). [...] Die Verdrän- gung von gebietstypischen gewerblichen Nutzungen durch diese ausgeschlossenen Nutzungsarten würde den städtebaulichen Zielsetzungen für das Gewerbegebiet ent- gegenstehen. 4. Änderung „Stein [...] Energien Werbeanlagen Den Werbeanlagen in Gewerbegebieten kommt eine besondere gestalterische Be- deutung zu, da diese das Erscheinungsbild des Gewerbegebietes nachhaltig prägen. Die räumliche Lage des[mehr]

daher als Gewerbebetriebe in Gewerbegebietenaljgemein zulässig sind. In der derzeit gültigen Baunutzungsverordnung 1990 hingegen sind Vergnügungsstätten gesondert aufgeführt und in Gewerbegebieten nur au [...] Rechtskraft erlangt. Von den insgesamt ca. 26, 8 ha Fläche sind im westlichen Bereich ca. 7, 3 ha als Gewerbegebiet ausge. wiesen. 4. 4. 1. Begründung der einzelnen Festsetzungen Art der baulichen Nutzung Die [...] Ansiedelung von Einzelhandel zu steuern und eine unkontrollierte Ausweitung von Verkaufsflächen im Gewerbegebiet zu verhindern. Ein weiteres städtebauliches Ziel ist, die verbrauchernahe Versorgung langfristig[mehr]

"Erweiterung Grienländer" sind fast vollständig mit gewerblichen Betrieben verschiedener Art bebaut. Alle diese Betriebe wären in einem Gewerbegebiet zuläs- sig und erfordern keine Festsetzung eines In [...] Wohnbauflächen an dieser Stelle würden das angrenzen- de Gewerbegebiet beeinträchtigen und auch umgekehrt wegen der benachbarten gewerblichen Nutzung in ihrem Wohnwert gemindert sein. Es gibt in Nürtingen [...] besteht. Ziel und Zweck der Planung ist es, die vorher erwähnte Gemein- bedarfsflache in ein Gewerbegebiet umzuwandeln, Planungsmängel an der Nahtstelle zwischen den Bebauungsplänen "Steinleswiesen' und[mehr]

n. Grund- läge ist das städtebauliche Entwicklungskonzept für den gewerblichen Sektor in Nür- tingen, welches u. a. die Gewerbegebiete im Stadtgebiet im Verhältnis zueinander er- fasst und auch branch [...] Lauterstraße anliegenden bebauten Gewerbegrundstücke werden wegen der Erschließung der rückwärtigen Flächen in den Geltungsbereich einbezogen. Sie werden bereits seit Jahren gewerblich genutzt. Die Nutzung stimmt [...] Flächen handelt es sich um vorhandene gewerbliche Strukturen, die mit den Betrieben im Plangebiet eine räumlich zusammenhängende Einheit bilden. Jenen Gewerbeflächen nimmt sich das Verfahren 4. Änderung[mehr]

Neckarufer liegt der im Aufbau befindliche neue Bauhof der Stadt Nürtingen als Bestandteil des Gewerbege- bietes "Au". Westlich des Planungsgebietes befindet sich eine ältere Wohnbebauung, für die es noch[mehr]

Energie- ausweisen, Person, die für ein zulassungspflichtiges Bau-, Ausbau- oder anlagentechni- sches Gewerbe oder für das Schornsteinfegerwesen die Voraussetzungen zur Eintragung in die Handwerksrolle erfüllt[mehr]

gen, kann eine sinnvolle Abstufung der Immissionswerte nur er- reicht werden, indem man in den Gewerbegebieten nur Betriebe zuläßt, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Die bestehende Sonderschule II des[mehr]

triebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewer- bes, sonstige Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kul- turelle, soziale, gesundheitliche und sportliche [...] triebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewer- bes, sonstige Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchli- che, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche [...] und Landschaft § 9 Abs.1 Nr. 20 BauGB PKW-Stellplätze: Offene PKW-Stellplätze und weitere nicht gewerblich genutzte befestigte Flächen sind mit dauerhaft wasserdurchlässigen Belägen herzustellen und durch[mehr]

cke - der Versorgung des Gebietes dienende Läden - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - Anlagen für Verwaltungen - Schank- und Speisewirtschaften - Gartenbaubetriebe [...] BauNVO ausnahmsweise zulässigen Nutzungen (Beher- bergungsbetriebe, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwal- tungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen) sind ausgeschlossen, da sie nicht [...] Handwerksbetriebe - Räume und Gebäude für die Berufsausübung freiberuflich Tätiger und solcher Gewerbetreibender, die ihren Beruf in ähnlicher Art ausüben (§ 13 BauNVO) und die mit der allgemeinen Zweckbestimmung[mehr]