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inach-III-Aend01_rk-1997-02-25.pdf ^ Stadt Nürtingen Planungsamt Az. :09. 04-621. 41 (1) (Eis) Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Steinach III" im Planbereich 09.04 in Nürtingen 1. Erfordernis [...] erlangt. Von den insgesamt ca. 12,2 ha Fläche sind ca. 8,9 ha als Gewerbegebietausgewiesen. 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen 4. 1. Art der baulichen Nutzung Die Stadt Nürtingen hat in den letzten [...] steuern und eine unkontrollierte Ausweitung von Verkaufsflächen im Gewerbegebiet zu verhindern. Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Steinach l Ein weiteres städtebauliches Ziel ist, die verbrauchernahe[mehr]

inach-III-Aend01_rk-1997-02-25.pdf ^ Stadt Nürtingen Planungsamt Az. :09. 04-621. 41 (1) (Eis) Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Steinach III" im Planbereich 09.04 in Nürtingen 1. Erfordernis [...] erlangt. Von den insgesamt ca. 12,2 ha Fläche sind ca. 8,9 ha als Gewerbegebietausgewiesen. 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen 4. 1. Art der baulichen Nutzung Die Stadt Nürtingen hat in den letzten [...] steuern und eine unkontrollierte Ausweitung von Verkaufsflächen im Gewerbegebiet zu verhindern. Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Steinach l Ein weiteres städtebauliches Ziel ist, die verbrauchernahe[mehr]

Hang ist Grünland mit Streuobstbestand. Der. unbebaute Teil des Bereiches Wasserfall wird überwiegend als Kleingartenland be- wirtschaftet. 3 - 3. VorschläQe zur Grünordnung * Die Grünordnung im Bereich [...] fast ausschließlich Grünflächen vorsieht, kann sie vorbelialtslos übernommen werden. Der Grün- ordnungsplan sieht lediglich eine differenzierte Einfriedigung der verschiedenen Grünflächen hauptsächlich mit [...] Gehwege neue Straßen neue Gehwege Parkplätze Verkehrsgrun 5. öffentliche GrünflächenGrünanlage Spielplatz Kleingärten 4. Private Grünflächen 1ha l4a 27 qm 51, 9 ^ 27 a 15 qm 7,6 19 a 52 qm . 5,5 l a 40 qm 0[mehr]

ihn am besten geeignete Art des Grünflächennachweises zu wählen. Die Dachflächen sind zu begrünen, diese Dachbegrünung werden jedoch nicht auf die 20 % geforderte Grünfläche angerechnet. c) Altlasten Aufgrund [...] t in diesem Gebiet keine besonderen Probleme dar. b) Begrünungsmaßnahmen Unter dem Gesichtspunkt des Umweltschutzes wird der Anteil der Grünflächen, bezogen auf das Grundstück, im Gegensatz zu früheren [...] mindestens 20 % der Grundstücksflache als Grünfläche anzurechnen sind. Außerdem werden hochstämmige Laubbäume, welche außerhalb der 20 % geforderten Grünfläche stehen, mit angerechnet, damit ein Bauherr[mehr]

10.pdf ^. .^ Stadt Nürtingen Planungsamt (-. ^ l^b^'o2^AS s^ F-' S ' A^: 08. 35-621. 40 Kr/KJü Begründung zum Bebauungsplan "Am Breiten Weg" im Planbereich 08. 35 in Nürtingen Erfordernis der PlanaufStellung [...] wird"voll in die Flachenbllanz des fortzuschreibenden FlächennutzunqsplanesJ 1990-2000 aufgenommen. 7. Begründung der einzelnen Festsetzungen a) Art der baulichen Nutzung Die vorhandene^Braike-Schule ist bautechnisch [...] :'zwischen"dem schulsportplatz.. und der nordwestlich angrenzenden "WohnbebaS^" wg-wird"aus Gründen.des_Lärm- und des Sichtschutzes"eln~2^in hoher bepflanzter Erdwall ausgewiesen^ Ferner^s^;nd. die auf[mehr]

0033 IINN NNÜÜRRTTIINNGGEENN BBEEGGRRÜÜNNDDUUNNGG PPLLAANNUUNNGGSSAAMMTT BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN VOM 01.04.2003 Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung „Drei Linden“ vom 01.04.2003 Az.: 07.03 – 621 [...] städtebauliche Struktur .................................. 3 8. Begründung der planungsrechtlichen Festsetzungen.......................... 4 9. Begründung der örtlichen Bauvorschriften......................... [...] „Drei Linden“ sind private Grünflächen festge- setzt, auf denen Nebenanlagen, Auffüllungen, in Nord-Süd-Richtung verlaufen- den Einfriedungen und Bäumen nicht zulässig sind. Begründet wird diese Ein- schränkung[mehr]

85.pdf 111-08-01_08-31-1_SAZ-BGR_Heerwiesen-Aend01_rk-1985-03-23.pdf < ? Planungsamt Nürtingen Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung und Ergänzung "Heerwiesen" im Plan- bereich 08. 31 in Nürtingen. [...] so zu gestalten, daß er gegenüber Betrieben gleicher Art konkurrenzfähig bleibt. . /. 3 - 7. ) Begründung der einzelnen Festsetzungen. a) Erschließung. Die Erschließung erfolgt wie bisher über die Sch [...] Erschließung ca. 31 a 60 qm innere Erschließung ca. 12 a 35 qm ca. 43 a 95 qm = 13,5 öffentliche Grünfläche insgesamt ca. 44 a 35 qm= 13,6 ca. 3 ha 25 a 90 qm = 100, 0 % 8. ) Sonderprobleme, Entfällt. 9[mehr]

110-12-0-08-33-0SAZ-BGR-Vor-Alten_rk-1973-01-20.pdf ^ Stadtbauamt Nürtingen Begründung ziun Bebauungsplan "Vor Alten" Beim Stadfbauamt ist die städtebauliche Planung für das Gebiet südlich der Hermann [...] Besi-bzverhältnisse nicht notwendig. fingen, den 10. Febr. 1970 Q4-singe r Oberbaus Grgänzung der Begründung 7f^/ t Der Bebauungsplan mußte höhenmäßig aufgrund der Stellungnahme der Gasversorgung Süddeutschland [...] Rahmen liegen, kann von einer wesentlichen Ände- rung der Planimg nicht gesprochen werden. Die Begründune vom - 3 - 10. 2. 1970 bleibt vollinhaltlich bestehen. Die Kosten, die der Stadt durch die vorgesehene[mehr]

sind als dauernde Grünfläche anzulegen und mit standortgerechten, heimischen Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen. Dachbegrünung Mindestens 60% der Dachflächen sind extensiv zu begrünen. Die Substratstärke [...] Grundlage Entwurf und Begründung jeweils vom 10.04.2007 II. Öffentliche Auslegung gemäß § 13 BauGB i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB Zeitraum vom 25.06.2007 - 24.07.2007 Grundlage Entwurf und Begründung jeweils vom 10.04 [...] angewendet. Die Anregung, Dachbegrünung festzusetzen, ist in Punkt 1.8 der planungsrechtlichen Festsetzungen berücksichtigt, wo- nach mindestens 60% der Dachflächen extensiv zu begrünen sind. Ergebnis: Die [mehr]

Zwecke der Planung. Die Aufstellung dieses Bebauungsplanes zum jetzigen Zeitpunkt ist aus folgenden Gründen erforderlich: - Verlagerung eines z. Z t. vorhandenen gewerblichen Betriebes (Baulagerplatz). - Schaffung [...] Wohnbauflache zur Arrondierung der vorhandenen Bebauung südöstlich, des Ersberges vorgesehen. 7. ) Begründung der einzelnen Festsetzungen. a) Erschließung. Die Haupterschließung ist durch die geplante Verlängerung [...] liegende Fläche beträgt ca. 1, 90 ha und gliedert sich folgendermaßen: Wohnbauflache Verkehrsflache Grünfläche Gesamtfläche Dichtewerte. Vorhandene Bebauung 2 Einzelhäuser 1 Doppelhaus 3 Reihenhäuser Geplante[mehr]