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Nutzung 3.3 Straßenverkehr 4. Lärmimmissionsprognose 4.1 Anforderungen 4.2 Immissionsorte 4.3 Berechnungsmethodik 4.4 Berechnungsergebnisse mit Beurteilung 4.4.1 Straßenverkehrslärm 4.4.2 Lärm durch Freizeitanlagen [...] dB(A) 34,7 dB(A) IP9 OG 41,4 dB(A) 33,8 dB(A) 42,6 dB(A) 34,9 dB(A) EG 41,9 dB(A) 34,2 dB(A) 43,0 dB(A) 35,4 dB(A) IP10 OG 42,0 dB(A) 34,4 dB(A) 43,2 dB(A) 35,6 dB(A) EG 42,3 dB(A) 34,7 dB(A) 43,4 dB(A) [...] ....... 8 4.3 Berechnungsmethodik ................................................................... 8 4.4 Berechnungsergebnisse mit Beurteilung ..................................... 10 4.4.1 Straßen[mehr]

sen, 4/3, 4/1, 3, 2/1, im Westen: 84=Hofweg, 283=Pfeifferstraße, 4. Bestehende Rechtsverhältnisse Für das Gebiet gibt es keine rechtsgültigen Bebauungspläne. Die Vorhaben wurden bisher nach § 34 BauGB [...] Anregungen eingegangen, zu denen die Verwaltung wir folgt Stellung nimmt. 1 1 -0 1 -0 -1 4 0 -0 0 1 -R i- 2 0 0 4 -0 6 -1 5 _ A b w ä g u n g -P rö m m .d o c Abwägung zur Auslegung des Bebauungsplans [...] 248 m² Nürtingen, den 01.04.2004 Herbst Rinn Amtsleiterin Sachbearbeitung 1 1 -0 1 -0 -1 4 0 -0 0 3 -R I- 2 0 0 4 -0 6 -1 6 _ B e g rü n d u n g -S a tz u n g .d o c 118-04-0_11-04-0_SAZ-BKM-NTZ-Hirschhof-Hardt[mehr]

Ziffern 2.1., 2.2. und 2.4. in den örtlichen Bauvorschriften zuwiderhandelt. 4. H INWEISE 4.1. Aufschüttungen und Abgrabungen jeder Art sind in der Bauvorlage darzustellen. 4.2. Das Plangebiet liegt in [...] Baugenehmigungsverfahren ein Wasserrechtsverfahren durchzu- führen. 4.4. Dauernde Grundwasserabsenkungen oder -ableitungen sind unzulässig. 4.5. Sollten im Plangebiet während den Baumaßnahmen Bodenfunde auftreten [...] PLANUNG ......... 3 3. ABGRENZUNG UND BESCHREIBUNG DES GEBIETES ................................. 44. BESTEHENDES PLANUNGSRECHT UND STÄDTEBAULICHE PLANUNGEN ....... 5 5. ÜBERGEORDNETE PLANUNGEN UND N[mehr]

men 4 2.3 Bewertung und Ausblick 4 3. Grünspecht – Picus viridis und Halsbandschnäpper – Ficedula albicollis 4 3.1 Methoden 4 3.2 Ergebnisse der Bestandsaufnahmen 5 3.3 Bewertung und Ausblick 5 4. Literatur [...] men 4 2.3 Bewertung und Ausblick 4 3. Grünspecht – Picus viridis und Halsbandschnäpper – Ficedula albicollis 4 3.1 Methoden 4 3.2 Ergebnisse der Bestandsaufnahmen 5 3.3 Bewertung und Ausblick 5 4. Literatur [...] § 23 (5) BauNVO.................................................... 9 1.4 Garagen und Stellplätze - § 9 (1) 4 BauGB i.V.m. § 12 (4) und (6) BauNVO............ 9 1.5 Versorgungsleitungen - § 9 (1) 13 BauGB[mehr]

- § 5 (2) 10 BauGB x Naturschutzgebiet - § 5 (4) BauGB x Landschaftsschutzgebiet - § 5 (4) BauGB x Naturdenkmal - § 5 (4) BauGB x Bodendenkmal - § 5 (4) BauGB x Regionaler Grünzug - Pl.S. 3.1.1 Regionalplan [...] folgende Vorgaben an die Untersuchungsflächen. Die Bauflächen sind als all- gemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO ausgewiesen. Das Maß der baulichen Nutzung gibt an, dass die Gebäude mit einer maximalen Traufhöhe [...] Auszug aus dem Flächennutzungsplan (Quelle: Stadt Nürtingen, Auszug aus dem GIS, Maßstab: 1:2500) Seite 4 von 11 2. 3 Regionalplan Auszug Regionalplan 2020 (Quelle: Stadt Nürtingen, Auszug aus dem GIS, Maßstab:[mehr]

als Satzung beschlossen wurde. Dieser Bebauungsplanentwurf wurde jedoch nie zur Rechtskraft gebracht. 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Planungsgebiet liegt im nördlichen Bereich [...] ßen unterteilt: Wohnbauflache Verkehrsflache Offentl. Grünfläche Geltungsbereich ca. 2 ha 70 a ca. 34 a ca. 3 a ca. 3 ha 07 a = 100 %. 8. Sonderprobleme. Entfällt. . /. - 3 - 9. Nachrichtliche Übernahme[mehr]

insgesamt ca. 26, 8 ha Fläche sind im westlichen Bereich ca. 7, 3 ha als Gewerbegebiet ausge. wiesen. 4. 4. 1. Begründung der einzelnen Festsetzungen Art der baulichen Nutzung Die stadt_Nürtin9en hat in denletzten [...] 902/2, 903/1, 903/2, 904/1, 904/2, 905, 906/1, 906/2, 907, 838/29, 838/30, 838/31, 838/32, 838/33, 838/34. 838/35, 838/36, 838/38, 838/39. 838/40, 838/41, 838/42, 838/17 und 838/43 3. Bestehende Rechtsverhältnisse[mehr]

50 1 2.60 2 2.70 2 2.80 2 2.90 4 3.00 3 3.10 5 3.20 7 3.30 7 3.40 4 3.50 2 3.60 1 3.70 3 3.80 3 3.90 2 4.00 3 4.10 6 4.20 44.30 1 4.40 3 4.50 3 4.60 7 4.70 12 4.80 13 4.90 15 5.00 18 5.10 17 5.20 12 5 [...] 60 7 3.70 6 3.80 8 3.90 6 4.00 3 4.10 2 4.20 2 4.30 3 4.40 3 4.50 2 4.60 3 4.70 44.80 6 4.90 16 5.00 19 5.10 18 5.20 19 5.30 19 5.40 16 5.50 1 5.60 13 5.70 11 5.80 7 5.90 4 6.00 5 6.10 8 6.20 15 6.30 [...] 80 12 3.90 6 4.00 44.10 6 4.20 9 4.30 13 4.40 7 4.50 5 4.60 8 4.70 22 4.80 27 4.90 25 5.00 22 5.10 24 5.20 22 5.30 21 5.40 21 5.50 25 5.60 27 5.70 26 5.80 21 5.90 26 Datei: 2-12-040-01 anl4.6.bop Lager[mehr]

baulichen Anlagen sind bislang noch anwendbar. Darüber hinaus ist das Gebiet derzeit nach § 34 Baugesetzbuch zu behandeln. 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Im nördlich Bereich ist das Plangebiet [...] Zu Punkt 4.: Das Mischgebiet (MI) ist hinsichtlich der zulässigen Nutzungen gebietsintern gegliedert. Entlang der Kirchheimer Straße und der Tiefenbachstraße (Teilbaugebiete MI1, MI2, MI3 und MI4) sind Nutzungen [...] htlich gesichert. 2. Räumlicher Geltungsbereich Das überplante Gebiet umfasst eine Fläche von ca. 3,4 ha und wird begrenzt: nördlich durch die Flurstücke Nrn. 448/3 teilweise (Werastraße), 6503 teilweise[mehr]

(d r-1 a N ^1 £ -) P < h (Ö 2 ^1 Q) ro fi (ü ^ 'fi (U '0 ß ü 4-' ß c o ^ W Q) N +J 3 ^ u U) K 3 +) (0 2; (0 d) '0 'Ü ö 5 4-1 4-1 (d ^ ü tO 4-> K .H (̂U u> M rd & ^ [...] kurzfristig neu ;'.u / - CP. c; 3 N +J 01 W 4-1 ü h a -H '0 fi 0) r-1 r-1 Q) +1 co c; N . -) tfl d) &> -p Kl (U 4-1 3 (U c (U . r-1 T3 G .H tn 3 N tn ? N N 4-> w G ü) Cn c 3 +J .H Q) ^ U) fd ro ^ c (U s [...] Q) !J> (U r-1 3 N 6 3 ß fi 0) £; ü ;(d r-1 4-1 ül ^ ü :3 +> 03 T3 c ? ^ Cn ? ro m (0 o T- (d A rM +1 ä a» rö c 0 W (Q 0-? c- GC m Il (3 ir cc (Ö £ CM (0 m r~ 4-> -1 h . c> P 0 Il (0 0 0 0) ü- (Ö r-1 G (Ö[mehr]