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2000 als Wohnbaufläche aus- gewiesen. 7. Begründung der einzelnen Festsetzungen a. Erschließung Die äußere Erschließung des Plangebietes erfolgt über die Sigmaringer Straße, die Jakob-Friedrich-Klemm-Straße [...] 10. Maßnahmen zur Verwirklichung a. Für die Stadt anfallende Kosten und Finanzierung Straßenbau äußere Erschließung ca. 60.000 DM Herstellung des Kinderspielplatzes ca. 70.000 DM Kosten insgesamt ca.[mehr]

zung erlassen sowie für einen etwas weiteren Umgriff eine Stadtbildsatzung. Letz- tere regelt das äußere Erscheinungsbild, erstere zielt auf Gebäudesanierungen ab. Das Untersuchungsgebiet für die Erfassung [...] Gehölzbrüterin teilweise auch in Fassadenbewuchs nistet oder die Kohlmeise, die ihr Nest auch in von außen zugänglichen Gebäudehohlräumen anlegt. Nürtinger Innenstadt: Erfassungen Vögel, Fledermäuse 2020 [...] Nester sind oft durch heraushängendes Nistmaterial wie Stroh, Federn, Schnüre, Plastik auch von außen zu erkennen. Wichtig ist zudem eine ganzjährig gute Nah- rungsgrundlage, insbesondere von Samen und[mehr]

an der Bismarckstraße wird in der Begründung ausdrücklich formuliert. Auf Grund der veränderten äußeren Vorgaben (Regionalplan, Flächen- nutzungsplan usw.) sowie den politisch formulierten Willen (Pla [...] an der Bismarckstraße wird in der Begründung ausdrücklich formuliert. Auf Grund der veränderten äußeren Vorgaben (Regionalplan, Flächen- nutzungsplan usw.) sowie den politisch formulierten Willen (Pla [...] nachrichtlich übernommen. Darüber hinaus sind für diesen Bereich keine regionalplanerischen Vorgaben, außer den genannten Verlaufes der regionalen Grünzäsur, dargestellt. 3. Beschreibung des Plangebietes 3[mehr]

baulichen Anlagen im Bereich des Kanals ist nicht zulässig, es muß ein Mindestabstand von 1m von der äußeren Kanalwand eingehalten werden. 1 7. Für alle Neu-, Um- und Erweiterungsbauten an der Europastraße [...] baulichen Anlagen im Bereich des Kanals ist nicht zulässig, es muß ein Mindestabstand von 1m von der äußeren Kanalwand eingehalten werden. Festsetzungen des Bebauungsplans und örtliche Bauvorschriften "Unterer [...] zung erlassen sowie für einen etwas weiteren Umgriff eine Stadtbildsatzung. Letz- tere regelt das äußere Erscheinungsbild, erstere zielt auf Gebäudesanierungen ab. Das Untersuchungsgebiet für die Erfassung[mehr]

wurde die Bauweise, die Neben- anlagen in den nicht übertoaubaren Grunds-fcücksflachen, sowie die äußere Gestaltung, die baulichen Anlagen neu festgesetzt. Diese Festsetzungen der baulichen Nutzimg werden[mehr]

das Plan- gebiet als Wohnbauflächen gemäß §1 Abs.1 Nr.1 BauNVO dargestellt. 5. BESTAND UND PLANUNGEN AUßERHALB DES GELTUNGSBEREICHES Östlich wird das Plangebiet von den parallel verlaufenden Hauptverkehrsadern [...] Straßenverkehrsflächen entsprechend dem tatsächlichen Ausbauzustand aktualisiert. Erschließung Die äußere Erschließung des Plangebietes erfolgt über Hochwiesenstraße und Bismarck- straße. Intern erschließen[mehr]

Norden grenzt die Neckarrealschule an. 7. Begründung der einzelnen Festsetzungen 7.1 Erschließung Die äußere Erschließung des Plangebietes über die Mühlstraße ist gesichert, ebenso wie die innere Erschließung [...] Verkehrsfläche geplant, die die öffentlich-rechtliche Erschließung des Gebäudes Mühlstraße 5 und des außer- halb des Plangebietes gelegenen Wasserwerks gewährleistet, darüberhinaus jedoch Begründung zum B [...] , daß das Wohnen nicht wesentlich gestört wird, folgende Nutzungen zulässig: - Gewerbebetriebe - außer Einzelhandelsbetriebe - Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsbetriebe - Anlagen für sportliche, kirchliche[mehr]

Nutzung, die zulässige Zahl der Vollgeschosse, die Bauweise, die Zuläßsickeit von Nebenanlagen und die äußere Gestaltung der baulichen Anlagen ersetzt. Diese Festsetzungen sind zur bauordnunge- und planungs [...] Stellung der Gebäude. 4. ) Festsetaungen für Garagen, sowie über die Zulässigkeit von Nebenanlagen« 5. ) Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen, 6. ) Grenz- und Gebäudeabstände« 7. ) Ein Leitungsrecht zugunsten [...] Bauplätze wäre im Streitfall mit der einsclilägigen Recütsprechung über die Anforderungen an die äußere Gestaltung baulicher Anlagen nicht vereinbar. Auch etädte- baulich bestehen keine Bedenken, wenn[mehr]

Betonplatte im Freien deponiert. Die Reinigungsanlage wurde eben- falls bei der Betriebsstillegung 1990 außer Betrieb genommen. In einer der Garagen war eine Montagegrube vorhanden, die über einen Benzinabscheider [...] DIN 4109 [12] gibt keine maximalen Innenpegel vor, sondern setzt resultierende Schalldämm-Maße der Außen- bauteile fest, deren Höhe vom ‚maßgeblichen Außenlärmpegel’ abhängen. Der maß- gebliche Außenlärmpegel [...] eine Differenz von ca. 8 dB liegt und dass bei gekippten Fenstern zwischen dem Beurtei- lungspegel außen und dem Rauminnenpegel eine Differenz von ca. 15 dB liegt. Beispiel: Soll der Innenpegel in einem[mehr]

mit ihren höheren Geschoßzahlen einen wei- chen Übergang zu den städtebaulichen Strukturen südlich außer- halb des Plangebietes. Die nördliche Blockrandbebauung setzt sich aus kleineren, zweigeschossigen[mehr]