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Abs. l Nr. 16 BBauG) zulässirj. 2. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen (^, 111 LBO). 2. 1 Im Gewerbegebiet werden als Dachform Flachdächer festqesetzt. Ausnahmsweise sind andere Dachfomen zulässiq, wenn [...] beantragt die Umwandlung des rechtskräftig festgesetzten "Allgemeinen Wohnge- bietes" in ein "Gewerbegebiet". Außerdem sollen Teile der Lau- terstraße/ die für den öffentlichen Verkehr nicht mehr erforder- [...] ser Gelegenheit kann das auf Parz. 856/1 rechtskräftig festge- setzte "Industriegebiet" in ein "Gewerbegebiet" umgewandelt wer- den. Die Bebauungsplanänderung dient auch dazu, entlang der Lau- terstraße den[mehr]

l mit hohem ökologischen Wert prädestiniert. Vorhandene, größtenteils ungenehmigt entstandene gewerbliche Einrichtungen müssen Zug um Zug der geplanten Entwicklung weichen. Für das Areal wurde ein Maßnahmen- [...] erhalten. 5. Bestand und Planungen außerhalb des Geltungsbereiches Im Südwesten bzw. Westen bilden gewerbliche Strukturen die unmittelbare Nachbarschaft des Plangebietes (Bebauungspläne "Baggergebiet Grien [...] ild und Struktur des Gebietes einfügen und außerdem einen Sich+schutz zur Straße und zu den Gewerbegebieten hin bilden. Die Wasserflächen der beiden großen Seen bilden das Zentrum des Plangebie- tes. [mehr]

Bebauungsplan bereits bebaute Flächen. Es handelt sich hierbei um Wohnhäuser mit einem geringen Anteil gewerblicher Nutzung sowie um das Grundstück der evang. Kirche. 5. ) Bestand außerhalb des räumlichen Gelt[mehr]

BauNVO) Zulässig sind: Wohngebäude, Geschäfts- und Bürogebäude sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche [...] in Natur und Landschaft Nachdem der im Stadtkern gelegene Baublock seit langer Zeit baulich und gewerblich genutzt wird, kommt es zu keinen Eingriffen in ursprüngliche Natur und Landschaft. b) Altlasten[mehr]

in Natur und Landschaft Nachdem der im Stadtkern gelegene Baublock seit langer Zeit baulich und gewerblich genutzt wird, kommt es zu keinen Eingriffen in ursprüngliche Natur und Landschaft. b) Altlasten[mehr]

fortsetzt. Begründung zum Bebauungsplan "Europastraße/GANT" 3 Als letztes Relikt des produzierenden Textilgewerbes entlang der heutigen Europastraße dominiert das 4-geschossige Flachdachgebäude der GANT den [mehr]

85 m lange, dreigeschossiges Gebäude einer ehe- maligen Strickereifabrik, das gegenwärtig für gewerblichen Einzelhandel ge- nutzt wird. 6. Einfügung in vorbereitende Planungen Das Plangebiet ist in der[mehr]

soziale und gesundheitliche Zwecke ausnahmsweise zulässig: Betriebe des Beherbergungsgewerbes sonstige nicht störende Gewerbebetriebe Anlagen für Verwaltungen unzulässig: Schank- und Speisewirtschaften Anlagen[mehr]

hier ein sogenanntes "eingeschränktes" Gewerbegebiet vorgesehen. Die Nutzungen in einem eingeschränk- ten Gewerbegebiet entsprechen zwar dem Typus eines Gewerbegebietes, müssen von ihrem Emissionsverhalten [...] BauNVO). 1.2 Im eingeschränkten Gewerbegebiet sind unter der Voraussetzung, daß das Wohnen nicht wesentlich gestört wird, folgende Nutzungen zulässig: - Gewerbebetriebe - außer Einzelhandelsbetriebe - [...] . Der Entwurf zum Flächennutzungsplan 1990-2000 sieht zusätzlich im Bereich des Schlachthofes gewerbliche Bauflächen vor. 4. Bestehende Rechtsverhältnisse Ein Teil des Plangebietes wird vom Baulinienplan[mehr]

für die Beru-f-s-den Güterbahnhof schule enthalten sind. Im Süden _grenzen die Stellplätze der gewerblichen Kreisberufsschule sowie die Paketumschlagan1age der Deutschen Bundespost an, Einfusyns_in_die[mehr]