Suche: Serviceportal Nürtingen

des Planungsgebietes liegt der Stadtteil Zizishausen mit Flächen, die überwiegend als allgemeines Wohngebiet zu bewerten sind. Im Nordosten im Bereich der Schlosserstraße grenzen Flächen an, die überwiegend [...] gewerbliche Bauflachen vor. Aus Gründen des Lärmschutzes und hier besonders im In- teresse der Wohnnutzungen auf Markung Zizishausen, muß für Teile des GewerbegebicLes in den Quartieren 7, 9 und 10 ei- ne [...] ne Einschränkung dahingehend vorgenommen werden, daß nur Betriebe zulässig sind, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Wesentliches Merkmal der Bebauungsplanänderung ist eine ge- genüber dem bisherigen[mehr]

BauNVO) WA = Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Im allgemeinen Wohngebiet (WA) sind die folgenden Nutzungen nach § 4 Abs. 2 BauNVO gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO zulässig: • Wohngebäude • Die der Versorgung des [...] 55 / 50 Dorf-/Mischgebiete (MD / MI) 60 50 / 45 Besondere Wohngebiete (WB) 60 45 / 40 Allgemeine Wohngebiete (WA) 55 45 / 40 Reine Wohngebiete (WR) 50 40 / 35 Der jeweils niedrigere Nachtwert gilt für [...] durch Wohnbebauung in innerstädtischer Lage und der hohen Einwoh- nerdichte wird aus raumordnerischer Sicht grundsätzlich begrüßt. Bislang fallen die Ausführungen zum Bedarf an Wohnbauflächen noch recht[mehr]

Gebiet ist zu 60 bis 70 % mit gewerblichen Gebäuden ver- Tchie,de^st^r Nutzungsarten überbaut. Wohnungen sind lediglich ?;^??halb. d^s k^e^ne? Mis[mehr]

geländes befindet sich die frühere Wohnsiedlung des Zementwerkes. Nachdem hier kein qualifizierter Bebauungsplan besteht, muß das Areal als all- gemeines Wohngebiet eingestuft werden. Nördlich des Plangebietes [...] Nürtingen GmbH., die baulichen Anlagen eines Autohauses mit Abschlepp- dienst sowie drei 2-geschossige Wohnhäuser vorhanden. . /. M 3 - 5. ) Planung unmittelbar außerhalb des räumlichen Geltungs- bereiches. Im [...] insbesondere, des "food-Bereiches" - ist erforderlich, um' zum einen die in dem angrenzenden.. . Wohngebiet Kleintischardt zur. Versorgung äe.s täglichen '' Bedarfes vorhandenen Einzelhandelsbetriebe zu[mehr]

Melchior" eines n-icht mehr bestehenden Betriebes geprägt. Während in der "Villa Melchior" heute Etgentumswohnun- gen untergracht sind, werden die ehemaligen Wirtschaftsgebäude durch den "Club Kuckuckse-i" [...] Neckarstraße grenzt der Bebauungsplan an Außenbereichsflächen, wobei zwei benachbarte Grundstücke mit Wohnhäu- sern bebaut sind. 6. Einfügung in vorbereitende Planungen Wie unter Ziffer 3 ausgeführt, deckt sich [...] Konzept hat"die Entwicklung von M-isch- und Gewerbegebieten entlang der Neckarstraße Vorrang vor Wohnnutzungen, für die es'ln Nürtingen wesentlich qünstii Standorte g-ibt. 7. Begründung der eTjizel^nen Fe[mehr]

Voilsortiment wie"z^B^ wohnen/. schlafen_und Jugendzimmer, Eßgruppen, Küchen/Dielen ^?-, K?:T^n^öbT1' Burolnobel ^ Gartenmöbei, Einnchtungsboutiquen soll ein Randsortiment - wie Wohnaccessoires und Haushalts^' [...] 313/Metzinger Straße, die früheren Wohnsiedlungen des Zementwerkes^"Nachdem hler. ke n qualifizierter Bebauungsplan besteht, muß das Areal als Allgemeines Wohngebiet eingestuft werden. 3 - Nördlich des[mehr]

Stellplätze je Gebäude herzustellen. Für Wohnungen in Geschossbauten bis 80 m² Wohnfläche ist 1,0 Stellplatz, für Wohnungen in Geschossbauten ab 80 m² Wohnfläche sind 1,5 Stellplätze herzustellen. Sofern [...] aufgestellt. Das Wohngebiet „Hinter den Neckargärten II, Teil 1“ soll darin als Wohngebiet ausgewiesen wer- den. Dabei ist zwischen dem Betriebsgelände der Firma Greiner und dem geplanten Wohnge- biet ein M [...] im Aufenthaltsbereich der künftigen Bewohner der geplanten Wohnbebauung „Hinter den Ne- ckargärten II, Teil 1“. Wegen der geringen Abstände der geplanten Wohnbebauung zur Emis- sionsquelle ist die nach[mehr]

S-tadt'bauamt gefertigten Bebauungsvor- schlage /2 und /_j_ zeigen eine aufgelockerte Bebauung mit 15 Wohngebäuden, Der Gemeinderat hat dem Bebauungsvorschlag 2 vom 20. 4. 1954 mit Beschluß vom 14. Mai 1954 (§[mehr]

gegenwärtig mit zweigeschossigen Wohngebäuden, die das Quartier als Blockrandbebauung in offener Bauweise umschließen. Im Blockin- neren besteht ein eingeschossiges Wohngebäude, dessen Erschließung über eine [...] an, im Süd- osten liegt ein Bahngelände mit Gleisanlagen. Südwestlich und nordwestlich grenzen Wohngebäude des Gebietes Kleintischardt an. 6. Einfügung in vorbereitende Planungen Das Plangebiet ist im gültigen [...] Gebäude, mit einem 35° bis 40° geneigten Satteldach vorgesehen. Da dort bereits ein eingeschossiges Wohngebäude steht und ein weiteres beabsichtigt ist, gewährleisten die bauplanerischen Festsetzungen eine [mehr]

Mischgebiet (MI) festgesetzt, das gemäß §6 BauNVO der Unter- bringung von Wohnen und solchem Gewerbe dient, welches das Wohnen nicht we- sentlich stört. Die dort heute bereits bestehende Gemengelage ist [...] Teilflächen ein- geschränkt (GEe). Um bestehende Wohnnutzungen vor gebietsübergreifenden Immis- sionen zu schützen, sind im GEe nur Betriebe zulässig, die das Wohnen nicht wesent- lich stören. Grundlagen sind [...] Verwaltungsgebäude - Anlagen für sportliche Zwecke - Tankstellen 1.2.1.2 ausnahmsweise zulässig: - Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem [mehr]