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und Ziele und Zwe- cke der Planung (§ 9 Abs. 8 BauGB) Auf den Ansiedlungswunsch eines größeren Gewerbebetriebes wurde der Bebauungsplan "Seebach", rechtskräftig seit dem 26.11.1999 dahingehend geändert, die [...] Fläche festzusetzen, um eine größere zusammenhängende Baufläche zu erhalten und dem damaligen Gewerbebetrieb anbieten zu können. Die wesentlichen Änderungen des Bebauungsplans 1. Änderung "Seebach", re [...] öffentliche Verkehrsfläche ermöglicht eine kleinteiligere Erschließung von Teilbereichen des Gewerbegebietes „Seebach“. Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ Begründung i.d.F.v. 14.09.2006 – Satzung 10-1[mehr]

angeboten werden kann. Es sollen hier nämlich ausschließlich junge Familien kostengünstige Häuser erwerben. Dies wird ermöglicht durch verbilligte Abgabe der Grundstücke, durch eine rationelle, kosten- und[mehr]

Baugebietes im Neuffener Tal geführte Bahnlinie Nürfcingen - Neuffen und das daran an- .schließende Gewerbegebiet bringen für die Wohnbebauung "Sfcein- hofer - Steigbrönnle" keine unverantwortlichen Störungen[mehr]

schließlich auch das Verbot von Niederspannungsfreileitungen sowie die Begrenzung von Antennen und Werbeanlagen. Die Entwässerung des Baugebietes erfolgt über die bestehende Mischwasserkanali- sation in der [...] Zufahrten sind in wasserdurchlässiger Bauweise zu erstellen (§9(4) BauGB i.V.m. §74(1)3 LBO). 2.4. Werbeanlagen sind nur im Erdgeschoß und bis zu einer Ansichtsfläche von 0,5 qm zulässig. (§9(4) BauGB i.V.m [...] §74(2)3 LBO). 2.12. Unzulässig sind mehr als eine Fernseh- oder Rundfunkantenne je Gebäude sowie Werbeanlagen über 0,5m² Ansichtsfläche. Mobilfunkanlagen bedürfen der bauordnungsrechtlichen Genehmigung. [mehr]

Nueffener Straße "her sowie eine Ausgleichswirkung gegenüber den überwiegend befestigten Flä- chen im Gewerbegebiet auf der anderen Seite der Neuffener Straße, Außerdem bildet das Gebiet eine Pufferzone zwischen[mehr]

daher als Gewerbebetriebe in Gewerbegebieten allgemein zulässig sind. In der derzeit gültigen Baunutzungsverordnung 1990 hingegen sind Vergnügungsstätten gesondert angeführt und in Gewerbegebieten nur au [...] 09. 1986 Rechtskraft erlangt. Von den insgesamt ca. 12,2 ha Fläche sind ca. 8,9 ha als Gewerbegebietausgewiesen. 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen 4. 1. Art der baulichen Nutzung Die Stadt Nürtingen [...] Ansiedelung von Einzelhandel zu steuern und eine unkontrollierte Ausweitung von Verkaufsflächen im Gewerbegebiet zu verhindern. Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Steinach l Ein weiteres städtebauliches[mehr]

daher als Gewerbebetriebe in Gewerbegebieten allgemein zulässig sind. In der derzeit gültigen Baunutzungsverordnung 1990 hingegen sind Vergnügungsstätten gesondert angeführt und in Gewerbegebieten nur au [...] 09. 1986 Rechtskraft erlangt. Von den insgesamt ca. 12,2 ha Fläche sind ca. 8,9 ha als Gewerbegebietausgewiesen. 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen 4. 1. Art der baulichen Nutzung Die Stadt Nürtingen [...] Ansiedelung von Einzelhandel zu steuern und eine unkontrollierte Ausweitung von Verkaufsflächen im Gewerbegebiet zu verhindern. Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Steinach l Ein weiteres städtebauliches[mehr]

Nueffener Straße "her sowie eine Ausgleichswirkung gegenüber den überwiegend befestigten Flä- chen im Gewerbegebiet auf der anderen Seite der Neuffener Straße, Außerdem bildet das Gebiet eine Pufferzone zwischen [...] - 7 - b. Bodenordnende Maßnahmen Sollte die Stadt nicht alle erforderlichen Flächen freihändig erwerben können, so ist auch eine kleinere Umlegung denkbar. (Grundstucksfcauschgeschäffc zwischen öffentlicher[mehr]

seiner Größe noch in einem Gewerbegebiet zulässig ist. 'Die heutige Nutzung der Betriebsgrundstücke entspricht teils einem eingeschränkten, teils auch einem normalen Gewerbe- gebiet. Das südlichste Grundstück [...] e problemlos in einem Ge- werbegebiet zugelassen werden kann, ist eine besondere Ausweisung als Gemeinbedarfsflache nicht erforderlich. Durch die Ausweisung als Gewerbegebiet wird eine flexi- blere Nutzung [...] rechtlich zulässige Gewerbebetriebe ansiedeln oder vorhandene Betriebe verändern und künftig höhere Im- missionen für die Nachbarschaft erzeugen können. Da es ein uneingeschränktes Gewerbegebiet ist, kann es[mehr]

zulässig. 2.2 Werbeanlagen Im allgemeinen Wohngebiet sind Werbeanlagen nur im Erdgeschoss eines Gebäudes und bis zu einer Ansichtsfläche von 0,5m² zulässig. Im Mischgebiet sind Werbeanlagen flächig an der [...] kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe - Anlagen für Verwaltungen - Gartenbaubetriebe - Tankstellen Die Randlage [...] Bürogebäude - Einzelhandelsbetriebe - Schank- und Speisewirtschaften - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - sonstige Gewerbebetriebe Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung „Drei Linden“ vom 01.04.2003 Az.: 07[mehr]