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inach-III-Aend01_rk-1997-02-25.pdf ^ Stadt Nürtingen Planungsamt Az. :09. 04-621. 41 (1) (Eis) Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Steinach III" im Planbereich 09.04 in Nürtingen 1. Erfordernis [...] erlangt. Von den insgesamt ca. 12,2 ha Fläche sind ca. 8,9 ha als Gewerbegebietausgewiesen. 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen 4. 1. Art der baulichen Nutzung Die Stadt Nürtingen hat in den letzten [...] steuern und eine unkontrollierte Ausweitung von Verkaufsflächen im Gewerbegebiet zu verhindern. Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Steinach l Ein weiteres städtebauliches Ziel ist, die verbrauchernahe[mehr]

85.pdf 111-08-01_08-31-1_SAZ-BGR_Heerwiesen-Aend01_rk-1985-03-23.pdf < ? Planungsamt Nürtingen Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung und Ergänzung "Heerwiesen" im Plan- bereich 08. 31 in Nürtingen. [...] so zu gestalten, daß er gegenüber Betrieben gleicher Art konkurrenzfähig bleibt. . /. 3 - 7. ) Begründung der einzelnen Festsetzungen. a) Erschließung. Die Erschließung erfolgt wie bisher über die Sch [...] Erschließung ca. 31 a 60 qm innere Erschließung ca. 12 a 35 qm ca. 43 a 95 qm = 13,5 öffentliche Grünfläche insgesamt ca. 44 a 35 qm= 13,6 ca. 3 ha 25 a 90 qm = 100, 0 % 8. ) Sonderprobleme, Entfällt. 9[mehr]

vorhandenen Grünflächen und Gehölze • Angemessene Durchgrünung des Plangebiets mit Einzelbäumen und Pflanzgeboten • Verwendung gebietsheimischer Gehölz- und Staudenarten für die Eingrünung öffent- licher [...] e 1. Änderung“ Planbereich 111.08 Begründung vom 14.05.2018 Satzung Bebauungsplan und Satzung über Örtliche Bauvorschriften „Eichendorffstraße 1. Änderung“ Begründung in der Fassung vom 14.05.2018 2 / [...] als Parkierungs-, Wende- und Abstellflä- che bzw. zur Eingrünung der Böschung entlang der Steinach (FlSt. Nr. 4473) und als öffentliche Grünfläche (FlSt. Nr. 4471/6). Unterhalb der Geländeoberfläche des[mehr]

inach-III-Aend01_rk-1997-02-25.pdf ^ Stadt Nürtingen Planungsamt Az. :09. 04-621. 41 (1) (Eis) Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Steinach III" im Planbereich 09.04 in Nürtingen 1. Erfordernis [...] erlangt. Von den insgesamt ca. 12,2 ha Fläche sind ca. 8,9 ha als Gewerbegebietausgewiesen. 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen 4. 1. Art der baulichen Nutzung Die Stadt Nürtingen hat in den letzten [...] steuern und eine unkontrollierte Ausweitung von Verkaufsflächen im Gewerbegebiet zu verhindern. Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Steinach l Ein weiteres städtebauliches Ziel ist, die verbrauchernahe[mehr]

Dachflächen extensiv zu begrünen und Gründächer können ohne erheblichen Aufwand sowieso nur bis zu einer Dachneigung von 20° hergestellt werden. Die sich aus der Dachbegrünung er- gebenden Vorteile für [...] PPLLAANNBBEERREEIICCHH 0088..2288 IINN NNÜÜRRTTIINNGGEENN BBEEGGRRÜÜNNDDUUNNGG PLANUNGSAMT BEGRÜNDUNG VOM 16.09.2005 Begründung zum Bebauungsplan „Eichendorffstraße“ vom 16.09.2005 Entwurf für Satzungsbeschluss [...] fließenden Verkehrs u.U. beeinträchtigen. Aus den glei- chen Gründen sind reflektierende Materialien und Signalfarben ausgeschlossen. Das private Grün zwischen Erschließungsfläche und Baugrundstücken trägt [mehr]

sind als dauernde Grünfläche anzulegen und mit standortgerechten, heimischen Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen. Dachbegrünung Mindestens 60% der Dachflächen sind extensiv zu begrünen. Die Substratstärke [...] Grundlage Entwurf und Begründung jeweils vom 10.04.2007 II. Öffentliche Auslegung gemäß § 13 BauGB i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB Zeitraum vom 25.06.2007 - 24.07.2007 Grundlage Entwurf und Begründung jeweils vom 10.04 [...] angewendet. Die Anregung, Dachbegrünung festzusetzen, ist in Punkt 1.8 der planungsrechtlichen Festsetzungen berücksichtigt, wo- nach mindestens 60% der Dachflächen extensiv zu begrünen sind. Ergebnis: Die [mehr]

(; S A M T Bebauungsplan "Stcinach Il/l", l. Änderuny im Planbereich 09. 03 in Nürtingen BegründungBegründung zum Bebauungsplan "Steinach ll/l", l Änderung^ Erfordernis der Planaufstellung sowie Ziele [...] . Im Süden schließt sich unmittelbar ein Raufachmarkt an. licgründung'/-uin Ucbaiiiinji. splaii "Stciiuicll ll/l". l. Antlcruilg 7. Begründung der einzelnen Festsetzungen 7. 1 Erschließung Die äußere und [...] 45al0qm 100% davon öffentliche Grünfläche & Lärmschutzwand 280qin Straßenverkehrsflächen 150qm private Grundstücke 4. 080qm 2aSüqiu la50qm 4üaSüqin ()°0 3% l)l% Begründung zum Bebauungsplan "Sleinach Il/l"[mehr]

ihn am besten geeignete Art des Grünflächennachweises zu wählen. Die Dachflächen sind zu begrünen, diese Dachbegrünung werden jedoch nicht auf die 20 % geforderte Grünfläche angerechnet. c) Altlasten Aufgrund [...] t in diesem Gebiet keine besonderen Probleme dar. b) Begrünungsmaßnahmen Unter dem Gesichtspunkt des Umweltschutzes wird der Anteil der Grünflächen, bezogen auf das Grundstück, im Gegensatz zu früheren [...] mindestens 20 % der Grundstücksflache als Grünfläche anzurechnen sind. Außerdem werden hochstämmige Laubbäume, welche außerhalb der 20 % geforderten Grünfläche stehen, mit angerechnet, damit ein Bauherr[mehr]

2003-11-04 1030 Textteil 111-01-0-08-18-0_SAZ-TT-Liststrasse_rk-2003-11-04.pdf 2003-11-04 1060 Begründung 111-01-0-08-18-0_SAZ-BGR-Liststrasse_rk-2003-11-04.pdf 2003-11-04 1010 Abwägung 111-01-0-08-18[mehr]

Hang ist Grünland mit Streuobstbestand. Der. unbebaute Teil des Bereiches Wasserfall wird überwiegend als Kleingartenland be- wirtschaftet. 3 - 3. VorschläQe zur Grünordnung * Die Grünordnung im Bereich [...] fast ausschließlich Grünflächen vorsieht, kann sie vorbelialtslos übernommen werden. Der Grün- ordnungsplan sieht lediglich eine differenzierte Einfriedigung der verschiedenen Grünflächen hauptsächlich mit [...] Kaiser und Prof. K. Eberhard Freie Landschaftsarchitekten Stuttgart/Nürtinaen/Konstanz Begründunp zum Gründordnungsplan für^den Geltungsbereich der Bebauungspläne "Schelmenwasen" und ̂ Wasserfall" in Nürtingen[mehr]