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als auch im Entwurf zum Flächennutzungsplan 1990-2000 der Verwaltungsgemeinschaft Nürtingen als Gewerbegebiet ausgewiesen. Bestehende Rechtsverhältnisse Im Plangebiet besteht der Bebauungsplan Steinach II/I [...] innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Das Plangebiet ist etwa 0,45 ha groß und liegt im Gewerbegebiet "Steinach" südlich der Innenstadt zwischen der Neuffener Straße/Steinach einerseits und der "[mehr]

angrenzenden Gewerbebauten. Auch die Vorschriften bzgl. der Werbeanlagen bleiben weitestgehend unverändert; durch sie wird die Art sowie die Höhen- und Größenentwicklung der Werbeanlagen ge- regelt, so [...] ppe Ökologie und Information Seite 10 Abb. 3: Gewerbegebäude und Parkplatzflächen an der Eichendorffstraße (vgl. Nr. 1 in Abb. 9). Abb. 4: Gewerbegebäude und Parkplatzflächen an der Schulze-Delitzsch-Straße [...] keine Hinweise auf ein Vorkommen von Fledermausarten am Gewerbegebäude sowie im Plangebiet insgesamt. Die Fassaden im oberen Bereich des Gewerbegebäudes und im Übergang zum Dach mit Metallverkleidungen stellen[mehr]

farben sind nicht zugelassen. III.2. Werbeanlagen § 74 Abs. 1 Nr. 2 LBO Werbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung bis zu einer Größe von 1,5 m² zu- lässig. Werbeanlagen mit wechselndem und bewegtem Licht [...] gesundheitliche und sportliche Zwecke Nicht zulässig sind: Betriebe des Beherbergungsgewerbes Sonstige nicht störende Gewerbebetriebe Anlagen für Verwaltungen Gartenbaubetriebe Tankstellen II.2. Maß der baulichen [...] baulichen Anlagen § 74 Abs. 1 Nr. 1LBO 6 III.1.1 Dachgestaltung 6 III.1.2 Fassadengestaltung 6 III.2. Werbeanlagen § 74 Abs. 1 Nr. 2 LBO 6 III.3. Gestaltung der unbebauten Flächen § 74 Abs. 1 Nr. 2 LBO 6 III.4[mehr]

an der Rümelinstraße gelegene Gewerbebrache einer neuen Nutzung zuzuführen. Mit der 7. Änderung des Bebauungsplans ‚Kißling- Braunsäcker’ soll das derzeit als Gewerbegebiet ausgewiesene Plangebiet in ein [...] Schalltechnische Orientierungswerte der DIN 18005 TAGS NACHTS Gebietsausweisung Verkehr Gewerbe Verkehr Gewerbe Reine Wohngebiete 50 dB(A) 50 dB(A) 40 dB(A) 35 dB(A) Allgemeine Wohngebiete 55 dB(A) 55 [...] ungen erfüllt sind: - Der Bebauungsplan dient der Wiedernutzbarmachung von brachfallenden Ge- werbeflächen. - Die Größe der zulässigen überbaubaren Grundfläche ist kleiner als 20.000 m². - Es besteht keine[mehr]

Schalltechnische Orientierungswerte der DIN 18005 TAGS NACHTS Gebietsausweisung Verkehr Gewerbe Verkehr Gewerbe Reine Wohngebiete 50 dB(A) 50 dB(A) 40 dB(A) 35 dB(A) Allgemeine Wohngebiete 55 dB(A) 55 [...] . Es handelt sich dabei um die Nutzungen als Beherbergungsbetriebe, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen, die auch durch ihre Maßstäblichkeit [...] ein Mindestmaß an Geschlossenheit in der Wirkung des Hauptdaches sicher. Die Festsetzungen zu Werbeanlagen, Gestaltung der unbebauten Flächen und Einfriedungen werden aus gestalterischen Gründen getroffen[mehr]

an die das Gewerbegebiet „Tiefenbachstraße–Rieth“ anschließt. Der dort seit 08.08.1970 rechtskräftige Bebau- ungsplan „Tiefenbachstraße-Rieth“ weist gegenüber dem Plangebiet Gewerbegebiete gemäß § 8 BauNVO [...] e Stellungnahme der Verwaltung: Zu II - Gewerbeaufsichtsamt Es gilt die Stellungnahme der Verwaltung in Punkt A.I.5 zu den Anregungen des Gewerbeaufsichtsamtes. Beschlussvorschlag: Die Anregung, planu [...] ention + Mensch - Verlust landwirtschaftlicher Nutzflächen - Erweiterung/ Standortsicherung Gewerbebetriebe (Erhalt Arbeitsplätze) - Kultur- und Sach- güter - Verlust Kulturlandschaft + Tabelle 2: Erh[mehr]

Auslegung gem. § 3 (2) BauGB vom 13.07.1999 Seite - 2 von 5 2. Schreiben des staatlichen Gewerbeaufsichtsamtes Stuttgart, Postfach 101743, 70015 Stuttgart vom 20.05.1999 (siehe Anlage) Die Anregung bezieht [...] der Plochinger Straße". Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes liegen die vom staatlichen Gewerbeaufsichtsamt angesprochenen Flächen, welche gegenwärtig noch immer durch den seit 30.12.1964 rechtskräftigen [...] Änderung "Kißling-Braunsäcker - selbstverständlich berück- sichtigt. Des weiteren wird angeregt, das Gewerbegebiet im Norden einzuschrän- ken. Die nördlich an das Plangebiet 3. Änderung "Kißling-Braunsäcker" [mehr]

2.3. WERBEANLAGEN In den allgemeinen Wohngebieten sind Werbeanlagen nur im Erdgeschoss eines Gebäudes und bis zu einer Ansichtsfläche von 0,5m² zulässig. In den Mischgebieten sind Werbeanlagen flächig [...] kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke Betriebe des Beherbergungsgewerbes sonstige nicht störende Gewerbebetriebe Anlagen für Verwaltungen Gartenbaubetriebe Tankstellen In den Mischgebieten [...] des seit 30.12.1964 rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Kißling-Braunsäcker“ und ist darin als Gewerbegebiet für zwei- und dreigeschossige Bebauung ausgewiesen. Darüber hinaus ist das Plangebiet durch den[mehr]

andere Verwendung ins Auge gefaßt wird. 6. Einfügung in vorbereitende Planung Das bestehende Gewerbegebiet "Au" wird weder durch den Regio- nalplan noch durch den Flächennutzungsplan der Verwaltungsge- [...] en a) Erschließung Die Erschließung ist durch das bestehende Straßennetz gesi- chert. Zu dem Gewerbegebiet gibt es von der Oberboihinger Straße aus (L 1250) über die Weberstraße, von der Hochwie- senstraße [...] und hier besonders im In- teresse der Wohnnutzungen auf Markung Zizishausen, muß für Teile des GewerbegebicLes in den Quartieren 7, 9 und 10 ei- ne Einschränkung dahingehend vorgenommen werden, daß nur Betriebe[mehr]

nicht störenden Gewerbebetriebe Alle folgende ausnahmsweise zulässigen Nutzungen nach § 4 Abs. 3 BauNVO sind gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO nicht zulässig: • Betriebe des Beherbergungsgewerbes • Anlagen für [...] Farben und Oberflächenma- terialien sind für Außenwände nicht zulässig. III.2. Werbeanlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 2 LBO) Werbeanlagen sind an der Stätte der Leistung nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen [...] für Industrie-, Gewerbe- und Freizeit- lärm, der höhere für Verkehrslärm. Nach der DIN 18005 sollen die Beurteilungspegel verschiedener Arten von Schallquellen (Verkehrs-, Sport-, Gewerbe- und Freizeitlärm[mehr]