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nicht störende Gewerbebetriebe - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - Anlagen für Verwaltungen - Gartenbaubetriebe Eingeschränktes Gewerbegebiet gemäß § 4 BauNVO Im eingeschränkten Gewerbegebiet sind nur Betriebe [...] Siedlungsbildes zu vermeiden. 10.3 Werbeanlagen Den Werbeanlagen kommt eine besondere gestalterische Bedeutung zu, da diese das Erscheinungsbild des Gewerbegebietes sichtbar prägen. Die festgesetzten [...] zulässig. 2.3 Werbeanlagen Im allgemeinen Wohngebiet sind Werbeanlagen nur im Erdgeschoss eines Gebäudes und bis zu einer Ansichtsfläche von 0,50 m² zulässig. Im eingeschränkten Gewerbegebiet sind Werbeanlagen[mehr]

Bebauung vorgesehene Areal wird im Westen durch ein bestehendes Wohngebiet, im Süden durch ein Gewerbegebiet, im Norden durch die Neckarhäuserstraße und im Osten durch landwirtschaftlich genutzte Flächen[mehr]

sind unzulässig. 2.2 WerbeanlagenWerbeanlagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen im Erdge- schossbereich bis zu einer Größe von max. 0,50 m² zulässig. Werbeanlagen mit beweglicher Beleuchtung [...] nicht störende Gewerbebetriebe Folgende Nutzungen sind nicht zulässig: - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche u. sportliche Zwecke - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - Anlagen für [...] - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe unzulässig - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportli- che Zwecke - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - Anlagen für Verwaltungen[mehr]

wurden vergeben. Bei den letzteren merkt man die Auswirkung der augenblicklichen Hochsaison im Baugewerbe. Sie spiegelt sich in den bei manchen ausge- ^1[mehr]

zeigt einen Übersichtslageplan des Gewerbezweckverbandes mit potentiellen Gewerbestandorten. Der Standort 16 ist der „Große Forst“. Abb. 1: Potentielle Gewerbestandorte Stadtklimatische Situation für die [...] ausgewiesenen Gewerbegebietes „Großer Forst“, soll aufgrund konkreter Anfragen der aktuelle Bedarf nach großen zusam- menhängenden Gewerbeflächen gedeckt werden. Ziel der Ausweisung des Gewerbegebietes ist die [...] ein neues Gewerbegebiet im Verwal- tungsraum Nürtingen wurde zunächst die aktuelle Verfügbarkeit von Gewerbegrundstücken (Baulücken) geprüft. Die Zusammenstellung der unbebauten Gewerbegrundstücke ergab,[mehr]

schließlich auch das Verbot von Niederspannungsfreileitungen sowie die Begrenzung von Antennen und Werbeanlagen. Die Entwässerung des Baugebietes erfolgt über die bestehende Mischwasserkanali- sation in der [...] Zufahrten sind in wasserdurchlässiger Bauweise zu erstellen (§9(4) BauGB i.V.m. §74(1)3 LBO). 2.4. Werbeanlagen sind nur im Erdgeschoß und bis zu einer Ansichtsfläche von 0,5 qm zulässig. (§9(4) BauGB i.V.m [...] §74(2)3 LBO). 2.12. Unzulässig sind mehr als eine Fernseh- oder Rundfunkantenne je Gebäude sowie Werbeanlagen über 0,5m² Ansichtsfläche. Mobilfunkanlagen bedürfen der bauordnungsrechtlichen Genehmigung. [mehr]

angeboten werden kann. Es sollen hier nämlich ausschließlich junge Familien kostengünstige Häuser erwerben. Dies wird ermöglicht durch verbilligte Abgabe der Grundstücke, durch eine rationelle, kosten- und[mehr]

des Gebietes dienende Läden, - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, - nicht störende Handwerksbetriebe, - Betriebe des Beherbergungsgewerbes, - Anlagen für Verwaltungen, - Schank- und Speisewirtschaften [...] Wohnnutzung ge- dacht ist, sind Werbeanlagen nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen im Erdgeschossbereich bis zu einer Größe von max. 0,50 m² zulässig. Werbeanla- gen mit beweglicher Beleuchtung [...] Versorgung des Gebietes dienende Läden • sonstige nicht störende Gewerbebetriebe • nicht störende Handwerksbetriebe • Betriebe des Beherbergungsgewerbes • Anlagen für Verwaltungen • Schank- und Speisewirtschaften[mehr]

und Ziele und Zwe- cke der Planung (§ 9 Abs. 8 BauGB) Auf den Ansiedlungswunsch eines größeren Gewerbebetriebes wurde der Bebauungsplan "Seebach", rechtskräftig seit dem 26.11.1999 dahingehend geändert, die [...] Fläche festzusetzen, um eine größere zusammenhängende Baufläche zu erhalten und dem damaligen Gewerbebetrieb anbieten zu können. Die wesentlichen Änderungen des Bebauungsplans 1. Änderung "Seebach", re [...] öffentliche Verkehrsfläche ermöglicht eine kleinteiligere Erschließung von Teilbereichen des Gewerbegebietes „Seebach“. Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ Begründung i.d.F.v. 14.09.2006 – Satzung 10-1[mehr]

Traufhöhe wird auf den Gewerbeflächen auf bis zu maximal 20 Meter erhöht, um die benötigte Gebäudehöhe ausreichend zu ermöglichen. Insgesamt soll die Planung eines Misch- und Gewerbegebietes dazu bei- tragen [...] gnisse Der Ausschluss von anderen Einzelhandelsbetrieben im Gewerbegebiet dient dem Ziel, Flächen für - vorrangig örtliche - Gewerbebetriebe bereit zu halten und nicht mit im Allgemeinen sehr flächenintensiven [...] gepumpt. 7. Statistische Werte der Planung Gesamtfläche 88.568 qm 100% davon Gewerbegebiet 23.855 qm 27% eingeschränktes Gewerbegebiet 16.790 qm 19% Mischgebiet 14.395 qm 16% Straßenverkehrsflächen 7.460 qm[mehr]