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25. Januar 1971 je einschließlich, jeweils montags bis frci- tags von 8 bis 12 Uhr und von 14 bis 16.30 Uhr auf dem Rathaus Nürtingen, Zimmer 12, öffentlich auf. Er wird mit dieser Bekannt- madiung rech [...] Textliche Festsetzungen B-Plan „Ersberg-Braike„ 2. Änd. Planbereich 110-04-2 (08.25-2) in Nürtingen Seite 4 Textliche Festsetzungen B-Plan „Ersberg-Braike„ 2. Änd. Planbereich 110-04-2 (08.25-2) in Nürtingen[mehr]

e), 2756/4, 2756/3, 2740 (Staufenstraße), 2753/7, 2817 (Braikestraße) und 2824/4 teilweise; im Nordwesten von den Flurstücken Nrn. 2848 (Urbanstraße), 2825/1 teilweise, 2825/2, 2825/3, 2825/4 und 2813 [...] ca. 4.190 m² = 41 a 90 m² 50 % Versorgungsfläche ca. 20 m² = 20 m² Öffentliche Grünfläche ca. 345 m² = 3 a 45 m² 4 % Straßenverkehrsfläche ca. 3.615 m² = 36 a 15 m² 42 % Fußwege ca. 330 m² = 3 a 30 m² 4 [...] 4 % Im Plangebiet entstehen 10 Doppelhäuser. Die Anzahl der Wohneinheiten (WE) wird aus dem statistischen Mittelwert von 1,5 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte berechnet 30 WE Nettowohndichte: 30 WE x 2[mehr]

(Breiter Weg) ; durch die Flurstücke 4328/7, 2759/1, 2759/2, 2759/3, 2759/4, 2759/5, 2759/6, 2759/7, 2760/1, 2760/2, 2760/3, 2760/4, 2760/5, 2760/6, 2760/7, 2760/8, 2760/9, 2801/1 teilweise (Weg), 2806/1 [...] ies'- sungsstraße -_4, 75 Fahrbahnbreite nebst Fußweq~^~vorzu- sehen. Diese Straße wird nach ca. 180-m uber~den vor^1 handenen Feldweg Flst. 2802/1 an d.ie'Sudentenstraßrh eran- 4. - geführt. Von dieser [...] Geltungsbereiches dieses Bebauungsplanes liegende Fläche beträgt ca. 4, 92 ha und gliedert sich' folgendermaßen auf: Bruttobauflache ca. 4ha92 a 19 qm = 100 Straßenflache ca. Versorgungsfläche/Trafo ca. G[mehr]

1 und § 4 Abs. 1 BauGB gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB und gemäß § 4a Abs. 3 BauGB Bebauungsplan „Breiter Weg Wasserfall – 2. Änderung“ Abwägung in der Fassung vom 25.06.2018 Seite 2 / 30 Abwägung [...] gekommen (§ 4 Abs. 4 Satz 1 GemO). Dies gilt nicht, wenn: 1. die Vorschriften über die Öffentlichkeit der Sitzung, die Genehmi- gung oder die Bekanntmachung der Satzung verletzt worden sind (§ 4 Abs. 4 Satz 2 [...] Verletzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht worden ist (§ 4 Abs. 4 Satz 2 Nr. 2 GemO). Ist eine Verletzung nach § 4 Abs. 4 Satz 2 Nr. 2 GemO geltend ge- macht worden, so kann auch nach Ablauf[mehr]

Gebietes als gehobe- nes Wohngebiet zu unterstreichen, wurde die Bestimmung aufge- nommen, daß gemäß § 4 Abs. 4 BauNVO in bestimmten Teilen des räumlichen Geltungsbereiches nur Wohngebäude mit nicht mehr als [...] qm 70. 5 % 3. Grundstück, das von der Be- bauung freizuhalten ist. (Stadtranderholung) 7 550 qm 4. 3 % 4. öffentliche Grünflächen und Kinderspielplatz 6 080 qm 3. 5 % . /. 6 - In dem Gebiet können noch [...] 2-geschossiger Bauweise als Einzelhäuser 30 in 1-geschossiger Bauweise als Einzelhäuser 39 in 1-geschossiger Bauweise als Reihen-, Ketten- bzw. Atriumhäuser 3 in bis zu 4-geschossiger Bauweise. Nach einer ü[mehr]

Innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes liegen die Flurstücke Nr. 4298/1 bis 4 und Flst. Nr. 4300/10. 3. ) Bestehende Rechtsverhältnisse. Für den Bereich der Bebauungsplanänderung [...] Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Breiter Weg - Wasserfall" vom 18. 3. 1976. . / 2 - 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Auf dem von Norden nach Süden um ca. 6 m fallenden [...] Nutzungen. Der im ursprünglichen Bebauungsplan vorgesehene städtebau- liche Schwerpunkt mit bis zu 4-geschossigen Baukörpern ließ sich nicht realisieren, weil zum Zeitpunkt des Verkaufes der städt. Grundstücke[mehr]

15 4,00 7,00 10,00 13,00 b M b b b b 1,10 20 4,10 7,10 10,10 13,10 1,20 19 4,20 7,20 10,20 13,20 1,30 20 4,30 7,30 10,30 13,30 1,40 22 4,40 7,40 10,40 13,40 1,50 27 4,50 7,50 10,50 13,50 1,60 56 4,60 7 [...] 4231 4230 4229 4 2 2 7 4232 4 2 2 2 4 2 2 8 4 3 2 2 4 2 9 1 4 2 6 9 St N A Pfg 1 Pfg 3 4 2 9 5 4 2 7 7 4276/1 4275/5 4275/6 4275/4 4269/6 4269/5 4269/4 4269/3 4271/2 4271/3 4273/3 4273/4 4271/1 4273/1 / [...] Untersuchungsumfang Seite 3 3. Hydrogeologie Seite 44. Baugrundbeurteilung Seite 44.1 Baugrundmodell Seite 44.2 Bodenmechanische Kennwerte Seite 44.3 Einstufung der Schichten nach DIN 18 300 und ZTVE-StB[mehr]

80 qm= 51. 4,° können 19 Gebäude mit ca. 36 Woh- nungen erstellt werden. Eine Umlegung ist nicht vorgesehen und aufgrund der Besi-bzverhältnisse nicht notwendig. fingen, den 10. Febr. 1970 Q4-singe r Oberbaus [...] von Gartenbaube- trieben und nicht störenden Gewerbebetrieben (§ 1 Abs. 5 BauNVO. in Verbindung mit § 4 BauNVO) wird die Möglichkeit geschaffen," dem Bedarf des Friedhofes Rechnung zu tragen, ohne daß das [...] unbedingt notwendige Einrichtungen ent- wertet wird. Der räumliche Geltungsbereich umfaßt 3 ha 26 a 30 qm. Von dieser Fläche werden 73 a 50 qm = 22. 5 % für die Erschließung und für öffentliche Flächen[mehr]

Kaiser 110-15-0-08-30-0_SAZ-BGR-Sondergebiet-Schelmenwasen_rk-1980-08-02.pdf Stadtbauamt Nürtingen Be gründung zum Bebauungsplan Sondergebiet "Schelmenwasen" im Planbereich 08. 30 in Nürtingen Erfordernis [...] 110-15-0-08-30-0_SAZ-BGR-GOP_Schelmenwasen_rk-1980-08-02.pdf Planungsgruppe Prof. H. Kaiser und Prof. K. Eberhard Freie Landschaftsarchitekten Stuttgart/Nürtinaen/Konstanz Begründunp zum Gründordnungsplan [...] freizuhalten. 3. Den landschaftsprägenden Waldrand.zu erhalten und in seiner Wirkung zu verstärken. 4. Bei der raumbildenden Bepflanzung die Talrichtung aufzuneh- men und eine Abriegelung des Tales zu [mehr]

der Planung Gesamtfläche 4. 51 Oqm 45al0qm 100% davon öffentliche Grünfläche & Lärmschutzwand 280qin Straßenverkehrsflächen 150qm private Grundstücke 4. 080qm 2aSüqiu la50qm 4üaSüqin ()°0 3% l)l% Begründung [...] 111-07-II-T1-01-09-03-1_SAZ-BGR-Steinach-II-T1-Aend01_rk-1999-11-30.pdf / .^. ' / . v. S T A l) l N ÜRTI NG EN 17. 06. 97 I) t. A N U N (; S A M T Bebauungsplan "Stcinach Il/l", l. Änderuny im Planbereich [...] , um den Grenzwerten des Immissionschutzes nach D1N 1 8005 "Lärmschutz im Städtebau" zu genügen. 7.4 Ver- und Entsorgung Nachdem es sich beim Plangebiet um eine bereits vollständig erschlossene 171ächc[mehr]