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angrenzenden Gewerbebauten. Auch die Vorschriften bzgl. der Werbeanlagen bleiben weitestgehend unverändert; durch sie wird die Art sowie die Höhen- und Größenentwicklung der Werbeanlagen ge- regelt, so [...] ppe Ökologie und Information Seite 10 Abb. 3: Gewerbegebäude und Parkplatzflächen an der Eichendorffstraße (vgl. Nr. 1 in Abb. 9). Abb. 4: Gewerbegebäude und Parkplatzflächen an der Schulze-Delitzsch-Straße [...] keine Hinweise auf ein Vorkommen von Fledermausarten am Gewerbegebäude sowie im Plangebiet insgesamt. Die Fassaden im oberen Bereich des Gewerbegebäudes und im Übergang zum Dach mit Metallverkleidungen stellen[mehr]

daher als Gewerbebetriebe in Gewerbegebieten allgemein zulässig sind. In der derzeit gültigen Baunutzungsverordnung 1990 hingegen sind Vergnügungsstätten gesondert angeführt und in Gewerbegebieten nur au [...] 09. 1986 Rechtskraft erlangt. Von den insgesamt ca. 12,2 ha Fläche sind ca. 8,9 ha als Gewerbegebietausgewiesen. 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen 4. 1. Art der baulichen Nutzung Die Stadt Nürtingen [...] Ansiedelung von Einzelhandel zu steuern und eine unkontrollierte Ausweitung von Verkaufsflächen im Gewerbegebiet zu verhindern. Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Steinach l Ein weiteres städtebauliches[mehr]

Ge- werbegebiet wird hinsichtlich des allgemeinen Störgrades nach § 1 Abs.5 BauNVO in ein Ge- werbegebiet GE für nicht erheblich belästigende Gewerbebetriebe und ein eingeschränktes Gewerbegebiet GEe für [...] Zwecke Betriebe des Beherbergungsgewerbes sonstige nicht störende Gewerbebetriebe Anlagen für Verwaltungen Gartenbaubetriebe Tankstellen Im Gewerbegebiet GE1 sind zulässig Gewerbebetriebe aller Art Lagerhäuser [...] 2.2 Werbeanlagen Im allgemeinen Wohngebiet sind Werbeanlagen im Erdgeschoss eines Gebäudes an der Fassa- de und bis zu einer Ansichtsfläche von 0,50m² zulässig. Im Gewerbegebiet sind Werbeanlagen flächig[mehr]

Größenentwicklung von Werbeanlagen wird die Werbewirksamkeit gesichert, ohne durch zu große Dominanz Störwirkung auf die nähere Umgebung zu entwickeln. Der Ausschluss von Werbeanlagen mit beweglicher Beleuchtung [...] Grundstück ein bis zu 10,00m hoher freistehender Werbeträger in- nerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zugelassen werden. Unzulässig: Werbeanlagen mit beweglicher Beleuchtung, mit Signalfarben sowie [...] GmbH ja 18.07.2007 ja I.9 Landratsamt Esslingen: Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz, Gewerbeaufsichtsamt, Gesundheitsamt, Vermessungsamt ja 23.07.2007 ja I.10 Regierungspräsidium Stuttgart ja 25.07[mehr]

als auch im Entwurf zum Flächennutzungsplan 1990-2000 der Verwaltungsgemeinschaft Nürtingen als Gewerbegebiet ausgewiesen. Bestehende Rechtsverhältnisse Im Plangebiet besteht der Bebauungsplan Steinach II/I [...] innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Das Plangebiet ist etwa 0,45 ha groß und liegt im Gewerbegebiet "Steinach" südlich der Innenstadt zwischen der Neuffener Straße/Steinach einerseits und der "[mehr]

seiner Größe noch in einem Gewerbegebiet zulässig ist. 'Die heutige Nutzung der Betriebsgrundstücke entspricht teils einem eingeschränkten, teils auch einem normalen Gewerbe- gebiet. Das südlichste Grundstück [...] e problemlos in einem Ge- werbegebiet zugelassen werden kann, ist eine besondere Ausweisung als Gemeinbedarfsflache nicht erforderlich. Durch die Ausweisung als Gewerbegebiet wird eine flexi- blere Nutzung [...] rechtlich zulässige Gewerbebetriebe ansiedeln oder vorhandene Betriebe verändern und künftig höhere Im- missionen für die Nachbarschaft erzeugen können. Da es ein uneingeschränktes Gewerbegebiet ist, kann es[mehr]

Nueffener Straße "her sowie eine Ausgleichswirkung gegenüber den überwiegend befestigten Flä- chen im Gewerbegebiet auf der anderen Seite der Neuffener Straße, Außerdem bildet das Gebiet eine Pufferzone zwischen[mehr]

Nueffener Straße "her sowie eine Ausgleichswirkung gegenüber den überwiegend befestigten Flä- chen im Gewerbegebiet auf der anderen Seite der Neuffener Straße, Außerdem bildet das Gebiet eine Pufferzone zwischen [...] - 7 - b. Bodenordnende Maßnahmen Sollte die Stadt nicht alle erforderlichen Flächen freihändig erwerben können, so ist auch eine kleinere Umlegung denkbar. (Grundstucksfcauschgeschäffc zwischen öffentlicher[mehr]

es abgelehnt, die zwischen der neuen Straße und den Baugrund- stücken liegenbleibende Fläche zu erwerben. Aus diesem Grunde wird für den genannten Grundstücksstreifen eine Verkehrsgrün- fläche festgesetzt[mehr]

Wohngebiets, sowie durch allgemeine Zulassung von Gartenbaube- trieben und nicht störenden Gewerbebetrieben (§ 1 Abs. 5 BauNVO. in Verbindung mit § 4 BauNVO) wird die Möglichkeit geschaffen," dem Bedarf[mehr]