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West- lich r, "Au" und "Firma Nagel - Grienländer"). Nordwestlich der Oberboihinger Straße liegen Wohnbauflächen des Stadtteils Zizishausen, die teilweise über- plant sind von den Bebauungsplänen "Erweiterung[mehr]

Süden an das "allgemeine Wohngebiet" des gleichen Bebauungsplanes. Teil II/Wohngebiet: Grenzt im Osten an das Wohngebiet "Erweiterung Grienländer", im Süden an das Wohngebiet "Grienländer westlich und [...] Zizishausen und umfaßt mit Teil I und Teil II ca. l, 9 ha allgemeines Wohngebiet. Auf dieser Fläche sind überwiegend 2-geschossige Wohn- häuser errichtet. 5. ) Bestand und Planung unmittelbar außerhalb des [...] im Süden durch Plst. 760 Stegweg; - im Westen durch Teil von Flst. 855/2 (Fabrikstraße 1) Teil II/Wohncrebiet - im Norden durch Flst. 760 Stegweg; ~ im. osten durch_Flst. 791 Seestraße, Teil vom Flst. 686[mehr]

liegt auf der anderen Neckarseite das allgemeine Wohngebiet "Zugäcker" (rechtskräftiger Bebauungsplan Mai 1978), welches im Süden durch bestehende Wohnbebauung (Baugebiet "Röte") und durch eine ältere Bebauung [...] hat Parz. 856/2 erworben und beantragt die Umwandlung des rechtskräftig festgesetzten "Allgemeinen Wohnge- bietes" in ein "Gewerbegebiet". Außerdem sollen Teile der Lau- terstraße/ die für den öffentlichen [...] Grienländer" vom 11. 7. 1969 mit Industrie- und Gewerbegebiet an. Im Südosten liegt ein "Allgemeines Wohngebiet"/ das im Zuge des ursprünglichen Bebauungsplanes "Erweiterung Grienländer" planungsrechtlich f[mehr]

Beisammensein mit Tanz Es spielt das "Pepito-Trio" Zu dieser Veranstaltung ist die gesamte Einwohnerschaft recht herzlich eingeladen. Dieser Burgerabend soll der Vorspann zu einer Vortragsreihe sein,[mehr]

eine ältere Wohnbebauung, für die es noch keinen qualifizierten Be- bauungsplan gibt. Nördlich des Planungsgebietes grenzt der qualifizierte Bebauungsplan "Bloße Halde" als "Reines Wohngs- biet" an. Östlich [...] Östlich des Planungsgebietes liegt ein Wohngebiet. Für dieses Gebiet besteht entlang der Haldenstraße ein Baulinien- plan vom Jahre 1908. . /. -_ 3 - 6. ) Einfügung in vorbereitende Planungen. Nachdem es[mehr]

Neckar begrenzt. Auf der gegenüberliegenden Neckarseite bestehen im Abstand von ca. 80m allgemeine Wohn- gebiete und Mischgebiete. Nordöstlich und südöstlich schließt der Außenbereich mit teilweise lan [...] Gewerbegebiet gemäß §8 BauNVO festgesetzt. Unter Berücksichtigung der nördlich des Neckars bestehenden Wohnbebauung werden Teile des Gewerbegebietes mit einer Nutzungseinschränkung versehen und die Art der zulässigen [...] Gewerbegebiet GEe sind zum Immissionsschutz benachbarter Ge- biete nur Gewerbebetriebe zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Die Ori- entierungswerte der DIN 18005 für Mischgebiete, 60dB(A) am Tag[mehr]

gegen die Festsetzung eines "Allgemeinen Wohngebietes". . /. 2 - 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Gebiet ist ausnahmslos mit Wohngebäuden bebaut. Es sind lediglich noch 6 freie [...] außerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Gebiet ist ringsum mit vorhandenen oder geplanten Wohnbau- flächen umgeben. Im Westen grenzt der rechtskräftige Bebauungs- plan "Weinbergstraße" (WR) vom 16 [...] ein ab- soluter Immissionsschutz von der Talseite nicht gewährleistet ist, wird ein "Allgemeines Wohngebiet" festgesetzt. Das Maß der baulichen Nutzung entspricht der vorhandenen Bebauung. Der räumliche[mehr]

und Planeinschriebe wird gem. § 9 (l) BBauG.. festgesetzt: 1) das gesamte Plangebiet als Keines Wohngebiet (WR) 2) a) die Zahl der Vollgeschosse entsprechend den in der Planzeichnung hierzu en-thaltenen[mehr]

geplanten Anbau werden die Räume im Erd- und Obergeschoß für eine Kranken- Schwester- und Kindergärtnerinnenwohnung ausreichend groß. Bei der Beratung kam allgemein zum Ausdruck, daß die Planung als gelungen[mehr]

Störgrades gegliedert ist. Im Nahbereich der Wohnbebauung am Stegweg ist das Gewerbegebiet eingeschränkt (GEe). Zum Immissionsschutz des benachbarten Wohngebietes sind im eingeschränkten Gewerbegebiet GEe [...] Zweckbestimmung „Kinderspielplatz“ ausgewiesen, dessen Spielflächen von Kindern der angrenzenden Wohnbebauung „Erweiterung Grienländer“ genutzt werden. Das Flurstück Nr. 838/18 und Teile von Flurstücke Nr [...] im Plangebiet eine räumlich zusammenhängende Einheit bilden. Außerdem grenzt im Südwesten die Wohnbebauung des Gebietes „Erweiterung Grienländer“ mit kleinteiligen Strukturen an. 4. Änderung „Steinleswiesen“[mehr]