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Regionalen Grünzäsur „Zizishausen/Oberensingen Bereich Neckarpark“. Rechtlich bindend für die Kommunen und Kreise in der Region sind die in den Regio- nalplan übernommenen Grünzüge und Grünzäsuren, das Gerüst [...] und dauerhaft zu unterhalten. 1.8.3 Dachbegrünung Flachdächer und flach geneigte Dächer bis 20° Dachneigung sind mindestens 60% der Dachflächen extensiv zu begrünen. Die Substratstärke muss mindestens [...] Vegetation von wenigstens Wildkräutern und Gräsern ermöglichen. Ist eine Begrünung des Daches aus produktionstechnischen Gründen nicht möglich, ist alternativ eine der Größe des Daches entsprechende Fa[mehr]

Vorgärten als Grünfläche anzu- legen, ein höherer Grünflächenanteil als 6 %. Aus land- Schafts- und stadtgestalterischen sowie aus ökologischen Gründen ist es erforderlich, den Grünflächenanteil auf 20 % der [...] gebiet ist in einem vergleichsweise starken Maße durch- grünt. Hierzu tragen zunächst die Grünflächen entlang dem Neckarufer, eine starke Begrünung im Zuge der öffentlichen Verkehrsflachen sowie gut gestaltete [...] Bedeutujici bei geringem Ausmaß vertretbar. c) Begrünung Die bisherige Festsetzung des Textteiles, daß mindestens 6 % der Grundstücksflache als dauernde Grünfläche anzulegen 5 - _und zu unterhalten sind, hat[mehr]

u-Aend01_rk1985.pdf 106-05-1_03-15-1_SAZ-BGR-Au-Aend01_rk-1985-11-07.pdf ^ C£? Stadt Nürtingen Begründung zum Bebauungsplan 1. Änderung "Au" im Planbereich 03. 15 in Nürtingen, 1. ) Erfordernis der Pl[mehr]

end04_rk-2001-07-03.pdf Begründung zum Bebauungsplan 4. Änderung „Au“ vom 17. April 2001 Seite - 1 von 2 Stadt Nürtingen Az.: 03.15 - 621.40/41 (4) Planungsamt (Eis) Begründung zum Bebauungsplan 4. Änderung [...] 1999 rechtskräftigen Be- bauungsplanes 3. Änderung „Au“. Begründung zum Bebauungsplan 4. Änderung „Au“ vom 17. April 2001 Seite - 2 von 2 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen Bei einem ausschließlichen [...] Festsetzungen ledig- lich eine öffentliche Verkehrsfläche und daran anschließende öffentliche Grünflächen beinhalten. Das Plangebiet ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes 3. Änderung[mehr]

n Bebau- ungsplan ein Grünstreifen und öffentliche Parkplätze ausgewiesen. 4. Begründung der einzelnen Festsetzungen Der die Hochwiesenstraße südwestlich begleitende Grünstreifen sowie das Ein- und Au [...] h an, in welchem zudem auf übergeordneter Planungsebene im Regionalplan eine Grünzäsur ausgewiesen ist. Aus diesen Gründen, geländebedingte immense Herstellungskosten und Unwirt- schaftlichkeit aufgrund [...] Z-BGR_Au_rk-1999-07-27.pdf Begründung zum Bebauungsplan 3. Änderung "Au" vom 23.12.1998 Seite - 1 von 2 Stadt Nürtingen Az.: 03.15-621.40/41 (3) Planungsamt (Eis) Begründung zum Bebauungsplan 3. Änderung[mehr]

festgestellt. II.13.5 Dachbegrünung Die Dachflächen der neuen Gebäude sind extensiv zu begrünen, dauerhaft zu pfle- gen und zu unterhalten. Der Aufbau der Dachbegrünungsschicht muss eine dauer- hafte [...] dass bzgl. der Gründung mit einem Mehr- aufwand gegenüber einer einfachen Flachgründung zu rechnen sein wird. Zur Er- mittlung der in den einzelnen Bereichen notwendigen Gründungsmaßnahmen, wird empfohlen [...] ohne Ein-und Ausfahrt (§ 9 Abs. 1 Nr. 4, 11 und Abs. 6 BauGB) 6. Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 und Abs. 6 BauGB) Öffentliche Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 und Abs. 6 BauGB) 7. Planungen, Nutzungsregelungen[mehr]

105-05-0_02-01-0_SAZ-BGR-Galgenberg_rk-1965-07-30.pdf Hc Stadtbauamt Nürtingen Kreisstadt Nürtingen Begründung zum Bebauungsplan "G-algenberg" I. Lage__u.nd Grenze des Plangebie-ts Das Baugebie-fc liegt im [...] Bebauungsplanes ist im Lage- plan vom 1. Dezember 1964 mit einem blauen Farbband 'bezeichnet. II* Gründe der PlanaufStellung. Am Fuße des Galgenbergs wurde 1951 durch eine Tiefbohrung die Heinrichs-Quelle [...] Inkrafttreten des Bundesbaugesetzes und der Baunutzungsver- Ordnung wurde der Textteil , 52 und die Begründung , 55 zum Bebauungsplan aufgestellt« Dieser Plan enthält aber nicht die Mindestfestsetzungen des[mehr]

Landschaftsbild - Eingrünung - Verwendung einheimischer, standortgerechter Laubgehölze im Bereich von Pflanzgeboten (öffentlicher und privater Bereich), - Naturnah zu begrünende private Grünflächen innerhalb des [...] III.3 BEGRÜNDUNG DER PLANUNGSRECHTLICHEN FESTSETZUNGEN III.4 BEGRÜNDUNG DER ÖRTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN III.5 STÄDTEBAULICHE DATEN III.6 UMWELTBERICHT 1574 Stadt Nürtingen „Schöll-Areal“, Begründungen Stand [...] MBH_SAZ-GOP.pdf Stadt Nürtingen Grünordnungsplan zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Schöll-Areal“ Grünordnungsplan (Satzung) Stand: 18.04.2007 1.574: Grünordnungsplan zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan[mehr]

chung ist der Hinweistext redaktio- nell geändert. Die Grünfläche muss einen begrün- ten Anteil von mindestens 70 % be- tragen. Der Grünbereich zur Fischtreppe wird durch die Planung nicht verän- dert [...] Zusammenhang mit Dachbegrünung (ex- tensiv Dachbegrünung, die Stärke der Substratschicht muss mindestens 0,18 m be- tragen) zulässig. Solaranlagen sind schräg aufgeständert über der Begrünung anzubringen, [...] ten“ im Textteil, Seite 8f und „Punkt V.1 Textliche Festsetzungen in Planzeichnung und Begründung“ in der Begrün- dung, S. 27. Kenntnisnahme Redaktionelle Ergän- zung Kenntnisnahme Kenntnisnahme Bebauungsplan[mehr]

gewerblich zu nutzen". Dem Bebauungspfan"11egt hier das Ergebnis eines städtebaulichen Gutachtens Zu Gründe. Neben der Festsetzung von Art und dem Maß der baulichen Nutzung" dient" der Bebauungsp1an_hier ganz [...] Neckarstraße Vorrang vor Wohnnutzungen, für die es'ln Nürtingen wesentlich qünstii Standorte g-ibt. 7. Begründung der eTjizel^nen Festsetzungen a) Erschließung Sämtliche Te-ile des räumlichen Geltungsbereiches [...] B1icknchtunqe^''m:cht ., weil eine visuelle Abschirmung geplanter Neubauten"durch' angrenzende stark durchgrünte Kulissen erfolgt'. b) Altlasten Aufgrund vorhandener Untersuchungen über Altlasten sind im Planunasae-[mehr]