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einge- schränktes Gewerbegebiet festzusetzen. Diese 2, 5 ha einge- schränkte Gewerbegebietsflache ist aber auch in der Relation zu sämtlichen vorhandenen und geplanten ca. 116 ha Gewerbeflache für das ganze [...] Dieses sind Handwerks- und sonstige Gewerbebetriebe, so daß auch aufgrund des im Westen angrenzenden Allgemeinen Wohngebietes ein einge- schränktes Gewerbegebiet (GEe) ausgewiesen werden soll und kann [...] eines Gewerbegebietes ein- geschränkt. Aufgrund der städtebaulichen Ziele - nur Betriebe für den örtlichen Bedarf anzusiedeln und aufgrund der vorhande- nen baulichen, an das geplante Gewerbegebiet angrenzenden[mehr]

Bebauung vorgesehene Areal wird im Westen durch ein bestehendes Wohngebiet, im Süden durch ein Gewerbegebiet, im Norden durch die Neckarhäuserstraße und im Osten durch landwirtschaftlich genutzte Flächen[mehr]

chen Bauflächen sind im Bebauungsplan "Reulenwiesen" als eingeschränktes Gewerbegebiet festgesetzt - ab: Einige der Gewerbebetriebe aus"dem Ortszen- trum, die eine Umsiedelung ins Gebiet "Reulenwiesen" [...] so hoch, daß sie in einem eingeschränkten'Gewerbege- biet, und somit im Plangebiet, nicht zulässig sind. Um hier die ursprünglich geplante Zweckbestimmung des Gewerbegebietes "Reulenwiesen", nämlich u [...] a. Flächen für Gewerbebetriebe aus dem Ortskem be- reitzustellen, weiterhin aufrechtzuerhalten, wird eine Teilfläche im Südwesten des Plangebietes als uneingeschränktes Gewerbegebiet ausgewiesen. 2. [mehr]

sind unzulässig. 2.2 WerbeanlagenWerbeanlagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen im Erdge- schossbereich bis zu einer Größe von max. 0,50 m² zulässig. Werbeanlagen mit beweglicher Beleuchtung [...] nicht störende Gewerbebetriebe Folgende Nutzungen sind nicht zulässig: - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche u. sportliche Zwecke - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - Anlagen für [...] - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe unzulässig - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportli- che Zwecke - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - Anlagen für Verwaltungen[mehr]

t. s^chr"unmittelbar angrenzend-anfd irBe^uungud2rrI ^hts- ^^tnd.u?^:. Bebiuungsplan:sy";ri:;d:^^ werbÜcher.Betrieb- zu diesem Betrieb gejiören'auf dem Fls^y^23 SaiSl!ä^e^^Lf te"dMJet?i'ab;inh:ber&^J![mehr]

nicht störende Gewerbebetriebe - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - Anlagen für Verwaltungen - Gartenbaubetriebe Eingeschränktes Gewerbegebiet gemäß § 4 BauNVO Im eingeschränkten Gewerbegebiet sind nur Betriebe [...] Siedlungsbildes zu vermeiden. 10.3 Werbeanlagen Den Werbeanlagen kommt eine besondere gestalterische Bedeutung zu, da diese das Erscheinungsbild des Gewerbegebietes sichtbar prägen. Die festgesetzten [...] zulässig. 2.3 Werbeanlagen Im allgemeinen Wohngebiet sind Werbeanlagen nur im Erdgeschoss eines Gebäudes und bis zu einer Ansichtsfläche von 0,50 m² zulässig. Im eingeschränkten Gewerbegebiet sind Werbeanlagen[mehr]

Dach zu versehen. 2.3 WerbeanlagenWerbeanlagen sind nur im Erdgeschoss eines Gebäudes bis zu einer Ansichtsfläche von 0,5m² zulässig. Selbstleuchtende Werbeanlagen sowie Werbeanlagen mit Signalfarben oder [...] freiberuflich Gewerbetreibender allgemein zulässig und Anla- gen für kulturelle und gesundheitliche Zwecke, Betriebe des Beherbergungsge- werbes sowie sonstige nicht störende Gewerbebetriebe ausnahmsweise [...] Anlagen für kulturelle und gesundheitliche Zwecke zulässig - Betriebe des Beherbergungsgewerbes - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe unzulässig - Anlagen für kirchliche, soziale und sportliche Zwecke -[mehr]

Regeniiberlaufbecken im Bereich der geplanten Aufcmutüberführung angeordnet werden. d) Sfcatisfcische Werbe der Planung. Die Gesamtfläche innerhalb des Geltungsbereiches hat eine Größe von ca. 5 ha ^2, 8 a[mehr]

gesundheitliche und sportliche Zwecke) und im WA Vorhaben nach § 4 Abs.3 BauNVO (Beherbergungs-, Gewerbe- und Gartenbaubetriebe sowie Anlagen für Verwal- tungen und Tankstellen von der Zulässigkeit ausgenommen [...] angepaßten Siedlungsbild bei. Ebenfalls der Gestaltung dienen die eingeschränkte Zulässigkeit von Werbeanlagen sowie das Verbot von Niederspannungsfreileitungen und Außenantennen. c. Versorgung mit Gas, Strom[mehr]

06.2019 Keine Anregungen, Hinweise oder Bedenken. oder Text Beschlussvorschlag: Kenntnisnahme Gewerbeaufsicht Die Lärmwertsachlage wird als Hinweis in die Begründung und den Textteil aufgenommen. Da allerdings [...] Baugesuchen wird an das Bauverwaltungs- amt übermittelt Beschlussvorschlag: Redaktionelle Ergänzung Gewerbeaufsicht: Die Lärmwertsachlage wird als Hinweis in die Begründung und den Textteil aufgenommen. Da allerdings[mehr]