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114-03-00_10-16-0_SAZ-GOP-Seebach_rk-1999-02-22.pdf 114-03-00_10-16-0_Seebach_rk1999.pdf 114-03-0_10-16-0_SAZ-BGR-Seebach_rk-1999-11-26.pdf 28. 0499/11 0599 STADT NÜRTINGEN PLANUNGSAMT Bebauungsplan "Seebach" [...] Grünfläche 88.638qm 22. 800qm 16. 790qm 14. 395qm 8. 515qm 1. 650qm 8. 862qm 15. 556qm 8ha86a38qm 2ha 28a lha67a90qm lha43a95qm 85a 15qm 16a 50qm 8 8 a 62qm 1ha 55a 56qm 100% 26% 19% 16% 10% 2% 10% 17% Begründung [...] an „Seebach„ Planbereich 114.03 (10.16 alt) in Nürtingen Seite 3 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „Seebach„ Planbereich 114.03 (10.16 alt) in Nürtingen Seite 4 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan[mehr]

" PB 10.16 1 S T A D T N Ü R T I N G E N P L A N U N G S A M T Begründung Bebauungsplan „1. Änderung Seebach“ Planbereich 10.16 Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplans " Seebach " PB 10.16 2 1. E [...] „Seebach 1. Änd.„ Planbereich 114.02-1 (10.16 alt) in Nürtingen Seite 4 Textliche Festsetzungen Bebauungsplan „Seebach 1. Änd.„ Planbereich 114.02-1 (10.16 alt) in Nürtingen Seite 5 Textliche Festsetzungen [...] teils Gemeinbedarfsflächen aus. Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplans " Seebach " PB 10.16 3 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches Das gleichmäßig leicht nach Nordwesten geneigte[mehr]

geschützt Projekt_Planbereich/AZ Maßstab: B-Plan_10.16-2-621.40/41 - Satzung - Plandatum: 14.09.2006 10-16-2-400-2006-09-14-Ri_SAZ.plt 114-03-1_10-16-0_SAZ-Gruenordnung-Seebach_rk-2002-03-15.pdf 114-03 [...] Planbereich 10.16 in Nürtingen Satzung i.d.F.v. 14.09.2006 Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ Begründung i.d.F.v. 14.09.2006 – Satzung 10-16-2-400-2006-04-19-RI_SAZ-BGR2.doc Seite 2 von 4 1. Erfordernis [...] Bebauungsplan 2. Änderung „Seebach“ Begründung i.d.F.v. 14.09.2006 – Satzung 10-16-2-400-2006-04-19-RI_SAZ-BGR2.doc Seite 4 von 4 Dies ist auf Grund der geänderten Nachfrage nach kleineren Gewerbebauflächen[mehr]

Nutzung 3.3 Straßenverkehr 4. Lärmimmissionsprognose 4.1 Anforderungen 4.2 Immissionsorte 4.3 Berechnungsmethodik 4.4 Berechnungsergebnisse mit Beurteilung 4.4.1 Straßenverkehrslärm 4.4.2 Lärm durch Freizeitanlagen [...] ....... 8 4.3 Berechnungsmethodik ................................................................... 8 4.4 Berechnungsergebnisse mit Beurteilung ..................................... 10 4.4.1 Straßen [...] Nacht Tag Nacht 4.OG 52,6 – 54,3 44,7 – 46,4 51,7 – 53,6 43,8 – 45,7 52,0 – 53,7 44,1 – 45,8 Baufläche 4 Ostgrenze 5.OG 52,9 – 54,7 45,0 – 46,7 52,3 – 54,0 44,3 – 46,1 52,4 – 54,2 44,5 – 46,2 4.OG 52,9 – 54[mehr]

grund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften beim Zustande- kommen dieser Satzung ist nach § 4 Abs. 4 GemO in der Fassung vom 3. Oktober 1983 (GBI. S. 578) in dem dort bezeichneten Umfang unbe- achtlich [...] - im Osten durch die Flurstücke 4851/6, Gasregelstation Tischardter Straße 33, 7013 teilweise 4851/4, - im Süden teilweise durch die Flurstücke 4992, 4993/1, 4993/3, 4993/2 und 4998; vollständig die Flurstücke [...] des Flächennutzungsplans 1990-2000 (Wohnbaufläche). Im Rahmen der Beteiligungsverfahren nach §§3 und 4 BauGB sind weder von den Mitgliedsgemeinden der Verwaltungsgemeinschaft, noch von den Trägem öffentlicher[mehr]

begrenzt: - im Norden 5023/15, 7009, 5004/3, 5004, 5004/4, 5004/5, 5005/1 und 7013 - im Osten 4851/6, 485 1/9, und 4851/1 -im Süden 7013 und 4851/4 -im Westen 7194, 7195, 7179, 7269, 7270, 7271, 7272, 7273 [...] g Gas / Wasser / Strom 72. 000 DM 6. 349 3. 037 1. 196 1. 058 1. 058 m2 m2 m2 m2 m2 100% 49% 19% 16% 16% Nürtingen, den 07. 06. 99 / 29. 09. 99 (Amtsleiter) Pohl (Sachbearbeitung) Seite - 3 Begründung [...] räume beinhalten. Je Gmndstück ist nur ein Gebäude als Nebenanlage zulässig (§9(l)4BauGB i. V. m. §14(l)BauNVO). l .4 Garagen und Stellplätze sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen oder auf[mehr]

2004-11-16 1030 Textteil 114-07-2_10-13-2_SAZ-Festsetzungen.pdf 2004-11-16 1060 Begründung 114-07-2_10-13-2_SAZ-Begruendung.pdf 2004-11-16 1010 Bekanntmachung 114-07-02_10-13-2_BKM_NTZ.pdf 2004-11-16 1060 [...] BauGB i.V.m. §16(2)4 BauNVO) 1.3. Die höchstzulässige Anzahl von Wohnungen beträgt bei Einzelhäusern 2, bei Doppel- und Reihenhausbebauung 1 §9(1)6 BauGB) Wohnungen pro Wohneinheit. 1.4. Gebäude als N [...] Garagen im Bereich "4" beträgt 2 und im Bereich "5" maximal 1. In den übrigen Bereichen sind Garagen und Stellplätze nur ausnahmsweise zulässig (§9(1)4 BauGB i.V.m. §12(6) BauNVO). 1.6. Die nach der Pla[mehr]

22 38,4 23,4 38,4 23,4 GE9 59 42 41,6 24,6 42,4 25,4 40,6 23,6 39,2 22,2 40,8 23,8 40,4 23,4 GE10 62 49 40,3 27,3 39,8 26,8 37,8 24,8 36,1 23,1 37,1 24,1 36,5 23,5 GE11 62 51 42,3 31,3 40,4 29,4 37,6 26 [...] 27 38,4 28,4 38,4 28,4 GE9 55 43 37,6 25,6 38,4 26,4 36,6 24,6 35,2 23,2 36,8 24,8 36,4 24,4 GE10 62 50 40,3 28,3 39,8 27,8 37,8 25,8 36,1 24,1 37,1 25,1 36,5 24,5 GE11 62 50 42,3 30,3 40,4 28,4 37,6 25 [...] 24 40,4 25,4 40,4 25,4 GE9 55 44 37,6 26,6 38,4 27,4 36,6 25,6 35,2 24,2 36,8 25,8 36,4 25,4 GE10 65 52 43,3 30,3 42,8 29,8 40,8 27,8 39,1 26,1 40,1 27,1 39,5 26,5 GE11 65 53 45,3 33,3 43,4 31,4 40,6 28[mehr]

Biotoptyp Nr Wertspann e Wertstufe Grünland 33.41 10,4 C Intensivweide 33.63 6 D Acker 37.10 4 E Spalierobst 37.20 4 E Streuobst 45.40c 12,6 C Garten 60.63 4 E Streuobst 18 P x 0,7 da überwiegend Mittelstämme [...] 0,36 4 1 1,08 FP 0,36 4 1 1,08 Stadtboden NB 0,22 2 1 0,22 AW 0,22 2 1 0,22 FP 0,22 2 1 0,22 Kompensations bedarf 3,18 Minimierung durch Entsiegelung NB 0,07 1 2 0,07 AW 0,07 1 4 0,21 FP 0,07 1 4 0,21 [...] Bestand Planung Bestand Planung A hohe B LII a2 FP; AW 2,16 LII a2 0,42 mittlere C 45.40C(14,4P) 33.41 (10,4P) 0,1 ha 0,12 ha 44.11 (10 P ) 45.20b (16 P) 45.20a (5 P) 0,05 ha 0,02 ha 0,01 ha mittlere D 33[mehr]

baulichen Nutzung - § 9 (1) 1 BauGB i.V.m. §§ 4 und 8 BauNVO sowie Gliederung nach Art der zulässigen Nutzungen - § 1 (4) bis (9) BauNVO Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO Im allgemeinen Wohngebiet sind zulässig: [...] eine Fläche von ca. 0,7 ha und wird begrenzt Im Norden: 231/1, 231/2, 231/13, 231/3, 232/3, 232/4, 239/4, 1641/1=Schimmelstraße, 1643, 1644, 1645, 623/1 im Osten: 623/2, 623/1, 1650, 1651, im Süden: 1637=Am [...] BauGB, § 16 BauNVO sowie Bauweise - § 22 BauNVO Grundflächenzahl - § 19 BauNVO Das festgesetzte Maß der baulichen Nutzung sichert die gewünschte städtebauliche Struktur im Plangebiet. Eine GRZ von 0,4 bzw.[mehr]