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mit 1- bis 4-Familien- häusern sowie Reihenhäusern zur Verfügung. Außerdem zeigt sich ein zunehmender Trend zu hergebrachten Wohnformen, wobei mög- lichst kleine Baugrundstücke gewünscht werden. Für das [...] die zur Erschließung der einzelnen Häuser bzw. Hausgruppen noch einmal gegliedert werden mußten. Die Planung einer verdichte- ten Bebauung mit kleinen Grundstücken (Ketten- und Atriumhäu- sern) hat es [...] In dem Gebiet können noch ca. 104 Häuser errichtet werden und zwar 32 in 2-geschossiger Bauweise als Einzelhäuser 30 in 1-geschossiger Bauweise als Einzelhäuser 39 in 1-geschossiger Bauweise als Reihen-[mehr]

ngsbei- träge) erforderlich. Da sich nur das Maß der baulichen Nutzer, und die überbaubare Grundstücksflache ändern und dabei gegen- über dem alten Zustand reduzieren, ist die Durchführung des Verfahrens [...] errichtet. An der Hermann-Löns-Straße ist zum Zeitpunkt der Bebauungsplanänderung ein 2-geschossiges Reihenhaus mit 5 Ein- heiten baurechtlich genehmigt. 5. ) Bestand und Planungen unmittelbar außerhalb des [...] 4-geschossigen Baukörpern ließ sich nicht realisieren, weil zum Zeitpunkt des Verkaufes der städt. Grundstücke in diesem Bereich kein Bedarf für Wohnun- gen in Geschoßbauweise vorhanden war. Demgegenüber war[mehr]

GIE Schicht- und Grundwasser: In keiner der ausgeführten Sondierungen wurde Grund- wasser angetroffen. Haus B bindet hangseitig ca. 1,0 m ins Gelände ein, jedoch nicht in Grundwasser führende Schichten [...] inhomogenen Untergrundverhältnisse bei Haus A ist die Bodenplatte freitra- gend oder punktgestützt durch Betonplomben auszuführen. 8 ABDICHTUNG Aufgrund der festgestellten Untergrundverhältnisse besteht die [...] x10-7 bis -11 m/s Mergel-/Tonstein (verwittert) kf ~ 1 x10-5 bis -8 m/s 4 BAUGRUNDBEURTEILUNG 4.1 BaugrundmodellUntergrundaufbau: Lokal Auffüllungen/Humoser Oberboden Hanglehme mit Bodenentwicklungen (Pelosole)[mehr]

vorgesehen und aufgrund der Besi-bzverhältnisse nicht notwendig. fingen, den 10. Febr. 1970 Q4-singe r Oberbaus Grgänzung der Begründung 7f^/ t Der Bebauungsplan mußte höhenmäßig aufgrund der Stellungnahme [...] der Stadt in Richtung Südosten an dieser Stelle. Im Osten schliessen sich. landwirtschaftlicüe G-rundstücke als Pufferzone zum Waldfriedhof an. Im Süden grenzt das geplante Sondergebiet Staatl. Ingenieurschule [...] dringenden Bedarf wird durch die Festsetzung von Baumöglichkeiten. für frei- stehende Einzel- und Doppelhäuser Rechnung getragen* Dag Gebiet wird unter einheitlicher Regie eines Bauträgers überbaut, wobei[mehr]

Lediglich für die südlichen Reihenhäuser sind geringfügige Erweiterungen möglich. Die Grünfläche nördlich dem Hauptfußweg im Bereich des Feld- weges 276 soll als Hausgarten für die angrenzenden Wohnge- [...] verteilt über die nächsten Haushaltspläne der Stadt möglich sein wird und daß der überwiegende Teil der eingesetzten Mittel von den künftigen Nutzern zu tragen ist. Für den Grunderwerb fallen ebenfalls Kosten [...] ße eine klare Be- grenzung und hält sich in angemessener Distanz zum Wald. Die vorhandene ReiTienhausbebauung im Norden des Gebietes findet ihre Begrenzung im Süden durch die vorhandene 1,10, 350 KV F[mehr]

ße eine klare Be- grenzung und hält sich in angemessener Distanz zum Wald. Die vorhandene ReiTienhausbebauung im Norden des Gebietes findet ihre Begrenzung im Süden durch die vorhandene 1,10, 350 KV F [...] vor'han- denen Obsthochstämme auf dem Hang nördlich der Sc'hwerhörigen- schule. l. 3 Ökologische Grundsituation Die ökologische Funktion des Gebietes dürfte hauptsächlic'h in einer günstigen Beeinflussung [...] n Hochbauamtes Stuttgart II vor, die auf den Festsetzungen des Grünordnungsplanes aufbaut und mit rund DM 2 Millionen Herstellungskosten der Freianlagen abschließt. Stuttgart / NÜrtingen, den 7. Juli 1981[mehr]

einerseits und der "Thälesbahn"-Linie andererseits. Das ebene Plangebiet selbst ist derzeit mit einem Wohnhaus sowie mehreren l geschossigen Lagergebäuden bebaut. Bestand unmittelbar außerhalb des Plangebictes [...] 100% davon öffentliche Grünfläche & Lärmschutzwand 280qin Straßenverkehrsflächen 150qm private Grundstücke 4. 080qm 2aSüqiu la50qm 4üaSüqin ()°0 3% l)l% Begründung zum Bebauungsplan "Sleinach Il/l", l.[mehr]

2007 bis 27.07.2007 Grundlage Entwurf und Begründung jeweils vom 10.04.2007 II. Öffentliche Auslegung gemäß § 13 BauGB i.V.m. § 3 Abs.2 BauGB Zeitraum vom 25.06.2007 - 24.07.2007 Grundlage Entwurf und Begründung [...] begrenzt, daran schließt das Be- triebsgrundstück der Stadtwerke Nürtingen GmbH an. Im Osten fließt die Steinach, jenseits der ein Wohngebiet mit dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern anschließt. Im Westen liegen [...] (6) BauNVO Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Stellplätze sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche und den eigens dafür festgesetzten Flächen für Stellplätze[mehr]

ES Das Plangebiet rundet den Siedlungsbereich Nürtingens im Süden ab. Daran anschließend be- ginnt die Gemarkung der Gemeinde Frickenhausen mit landwirtschaftlich genutzten Grundstü- cken an. Im Westen [...] Darüber hinaus kann je Grundstück ein bis zu 10,00m hoher freistehender Werbeträger innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie zwischen den überbaubaren Grundstücksflächen und dem Flurstück Nr. [...] innerhalb des Geltungsbereiches Der Bebauungsplan erfasst im nördlichen Bereich Grundstücke mit dreigeschossigen Mehrfami- lienhäusern, die in den 60er Jahren errichtet wurden. Im südlichen Bereich prägen gewerbliche[mehr]

4461, (Gemarkungsgrenze Frickenhausen), 432/1, 432/2, 432/3, 380 teilweise, 451/1 v451/3, 380/3 380/4, 121 und 380/5; durch die Furstücke Nrn. 380/1 (Gemarkung Frickenhausen), 6118, 6114, 6117/1 und 6113; [...] kostengünstigeren, den Wohngebieten jedoch nicht zugeordnete Standorte gefährdet werden dürfen. Grundsatz des städtebaulichen Zielkonzeptes ist es also, Einzelhandel in Branchen, die die Zentralität der [...] Gewerbegebieten nicht zuzulassen. Andererseits haben sich im Einzelhandel Betriebsformen entwickelt, die aufgrund ihres Flächenbedarfs in der Innenstadt nicht angesiedelt werden können. Diese Entwicklung soll durch[mehr]