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Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten Bei Einzelhäusern sind je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Bei Doppelhäusern ist je Doppelhaushälfte maximal eine Wohnung zulässig. 1.5 Höhe der baulichen [...] künftigen Bewohner zur Verfügung gestellt. 9.4 Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten - § 9 (1) 6 BauGB Der Bebauungsplan setzt fest, dass in Wohngebäuden nur eine bestimmte Höchstzahl von Wohnungen zulässig [...] Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten Bei Einzelhäusern sind je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Bei Doppelhäusern ist je Doppelhaushälfte maximal eine Wohnung zulässig. 1.5 Höhe der baulichen[mehr]

STELLPLATZVERPFLICHTUNG vom 20.03.2018 I. Rechtsgrundlagen Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen, sonstiger baulicher Anlagen oder Än- derungen/Nutzungsänderung von Anlagen sind gemäß § 37 Abs[mehr]

war der Straßenverlauf schmäler geplant. Im Verlaufe des Verfahrens wurde auf Hinweis von den Bewohnern (auch dem Anreger) die Straße auf mind. 5 Meter verbreitert. Um auch größeren Bemessungsfahrzeugen [...] e Nutzung des Plangebietes besteht weitestgehend –mit Ausnahme der Gastwirtschaft Hirschhof- aus Wohnen. Die gesamte Fläche ist überbaut. Begründung zum Bebauungsplan " Hirschhof " PB11.01 Seite 3 6. Bestand [...] Geltungsbereiches Der umgebende klein strukturierte Bestand setzt sich aus für Hardt ortsübliches Wohnen, z.T. mit Nebenerwerbslandwirtschaft zusammen. Nördlich grenzt der Bebauungsplan „Ortskern Hardt“[mehr]

den vor- ^."cd^tc"heK:1^^;ee^Je m°e1i "deh°'1"e'ls°°wre ud°asaR'=IHa"rrdt°^ - Ausweisung von Wohnbauflachen im Or-tskern Hardt, 2. ) Räumlicher Geltungsbereich. Der räumliche Geltungsbereich wird begrenzt:[mehr]

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Plangebiet an Wohnbebauung, eine Außenstelle der HfWU und an das Max-Planck-Gymnasium. Östlich des Plangebietes befin- det sich die Musik- und Jugendkunstschule sowie untergeordnete Wohnge- bäude. Südlich [...] eine Tankstelle, das Briefver- teilzentrum sowie ein Seniorenwohn- und Pflegeheim. Im Westen grenzt das Planungsgebiet an Bürogebäude, Wohnbebauung und an das Zollamt. Das Bürogebäude Hechinger Straße [...] des Plangebiets liegen zwei Wohngebäude. Das Plangebiet wird eingerahmt von der Hechinger Straße im Westen und der Sigmarin- ger Straße im Norden. Im Osten und Süden grenzen Wohn- und Geschäftshäuser entlang[mehr]

Stellplätze pro Wohneinheit - § 74 (2) 2 LBO Für Wohnungen bis 80 m² (Bruttofläche) ist 1 Stellplatz je Wohneinheit, für Wohnung ab 80 m² (Bruttofläche) sind 2 Stellplätze je Wohneinheit auf dem jeweiligen [...] pflichtung - § 37 (1) LBO, § 74 (2) 2 LBO Für Wohnungen bis 80 m² ist 1 Stellplatz je Wohneinheit, für Wohnung ab 80 m² sind 2 Stellplätze je Wohneinheit auf dem jeweiligen Baugrundstück herzustellen. [...] Bauvorschriften. 4.1 Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten 9 (1) 6 BauGB Im ganzen Plangebiet wird die Zahl der zulässigen Wohneinheiten auf eine Wohneinheit je 200 qm Grundstücksfläche begrenzt. Damit[mehr]

Stellplätze pro Wohneinheit - § 74 (2) 2 LBO Für Wohnungen bis 80 m² (Bruttofläche) ist 1 Stellplatz je Wohneinheit, für Wohnung ab 80 m² (Bruttofläche) sind 2 Stellplätze je Wohneinheit auf dem jeweiligen [...] 37 (1) LBO, § 74 (2) 2 LBO Für Wohnungen bis 80 m² (Bruttofläche) ist 1 Stellplatz je Wohneinheit, für Wohnung ab 80 m² (Bruttofläche) sind 2 Stellplätze je Wohneinheit auf dem jeweiligen Bau- grundstück [...] einem reinen Wohngebiet i. S. v. § 3 der aktuellen BauNVO ent- spricht. Die zur Straße weisende Frontlänge von Einzelwohnhäusern ist auf maximal 10 m Frontlänge begrenzt. Gruppenwohnbauten (Doppel- oder[mehr]

des Planungsgebietes liegt der Stadtteil Zizishausen mit Flächen, die überwiegend als allgemeines Wohngebiet zu bewerten sind. Im Nordosten im Bereich der Schlosserstraße grenzen Flächen an, die überwiegend [...] gewerbliche Bauflachen vor. Aus Gründen des Lärmschutzes und hier besonders im In- teresse der Wohnnutzungen auf Markung Zizishausen, muß für Teile des GewerbegebicLes in den Quartieren 7, 9 und 10 ei- ne [...] ne Einschränkung dahingehend vorgenommen werden, daß nur Betriebe zulässig sind, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Wesentliches Merkmal der Bebauungsplanänderung ist eine ge- genüber dem bisherigen[mehr]

Doppelhäu- semauf relativ großen Grundstücken ausgegangen. In letzter Zeit hat sich der Bedarf beim Wohnungsbau wesentlich geändert. Rea±i- sierbar sind heute Reihenhäuser oder ähnl. aneinandergereihte Haustypen [...] Geltungsbereich umfaßt eine Fläche von ca. 30 a und besteht ausschließlich aus Bauland (Allgemeines Wohngebiet) Insgesamt können jetzt 6 Reihenhauseinheiten errichtet werden. voraussichtliche Kosten. Zusätzliche[mehr]